胜芳大杂烩 -《还钱！售楼处挂白条幅》



售楼处门口被贴白条幅。

现场杂乱不堪，已经没有动工的迹象

目前3-6号楼只盖了几层，而1、2号楼到现在连“地上物”都没拆。本来以为能有个说法，没想到等到的确实延期。第一批买房的业主，按照当时开发商给付的交房日期为2015年7月30日，可眼看就到月底了，再如何加班加点这楼层也盖不完吧。

图中恒发饭庄是一号楼至今没有拆除地上物

近百名业主本不互相认识，后来通过QQ群建立了业主交流的地方，都为此问题担忧。一位业主表示，7月9日开发商将100多名业主叫去商量，确实表示说房子会建，但何时能够建完不确定，并表示需要业主们重签合同，将日期延长到2016年底。这一下业主们几乎都愤怒了，纷纷表示不满和不同意，于是矛盾升级。一位付了全款买房的业主当场表示要退房，气愤的表示即使不算开发商违约都行，或者扣自己的违约金都行，就是为了要回压了好几年的钱。

据业主描述，近期开发商正分批通知业主开会，协商解决。不少知情的业主得知情况后，都围聚在售楼处等待，希望能够为自身的权益取得说法，这“钱”该怎么办？随后，我们多次拨打开发商售楼处尾号为555及666的号码，但一直无法接通，取得联系。对于开发商方面，我们不知道他们如今面临着什么样的困难，只能对业主们的想法进行描述；相信这样事情的发生，是谁也不想看到的。

根据国内类似事件分析，一般来说，开发商必需在与购房者约定时间内交房，超过约定交房时间满一年的购房者有权起诉解除合同或提起仲裁。法院诉讼时效自签订购房合同次日起计算两年，购房者可以在此诉讼时效内主张权利，协商不成的可以向法院起诉。根据我国《合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，购房者在购房后遇到开发商重大违约的情况，通常可以解除合约要求赔偿和履行合约开发商支付违约金两种方法解决。遇到开发商无限期推迟交房时间，可以依法维护自身权益。