导语
保证人向债务人追偿的范围包含代垫资金所造成的利息损失。
业主
开发商哥哥，究竟是什么原因，让你替人家还房贷？是爱吗？是责任吗？
停停停！别肉麻了，赶紧打住，还不是因为当初为你向银行提供担保？你逾期还贷，银行当然得找我了。
开发商
业主
那好吧，等我攒够了钱，一定还你。
你记住，不光要还垫付资金本金哦，还包括该笔垫资产生的利息，上次就是因为利息这事，和小张夫妇闹到了法庭……
开发商
买房
按揭贷款
小张夫妇结婚后不久，
打算购买一套新房，
刚好赶上一处新楼盘开盘，
便前去咨询考察，
在了解相关情况之后，
他俩很是满意，
随即从中选定一套。
决定买下来。
由于新婚不久，
手头并无太多积蓄，
面对房屋全款32万元，
他们并无一次性支付的能力。
于是，
向开发商支付首付10万元后，
他俩决定向银行申请按揭贷款，
用于付清余款22万元。
拖欠
代为偿还
随后，
小张夫妇、开发商与银行
签订《个人购房借款/担保合同》，
根据相关规定，
开发商为该笔贷款提供了
阶段性担保，
保证范围包括
贷款本金、利息
和其他应付费用。
按揭贷款办理后，
起初，
小张夫妇俩均能
保证按期还贷，
但一段时间后，
不知出于何种原因，
小张夫妇多次拖欠还款，
累积达31925.74元。
银行便要求开发商承担担保责任，
开发商向银行
代为偿还了31925.74元欠款。
索赔
包含利息
代为偿还逾期贷款后，
开发商就向小张夫妇提出索赔，
要求支付
垫付资金31925.74元
及其利息损失。
小张夫妇同意偿还垫付资金，
却拒绝支付利息损失。
双方协商未果，
开发商向法院提起诉讼。
重庆市彭水苗族土家族自治县
人民法院经审理后判决：
小张夫妇应偿还开发商垫付的31925.74元及代垫资金所造成的利息损失，利息以31925.74元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率为标准，从垫付之日起计算至欠款清偿之日止。
以案说法
01
法律规定
根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”但由于担保法及其司法解释对于保证人追偿权的效力范围规定不甚明确，一般认为保证人行使追偿权的范围为保证人向债权人清偿的债务份额以及保证人承担保证责任所支出的必要费用与保证人在承担保证责任的过程中因非可归责于自己的事由而产生的损失，其中包含债务人代偿款项的利息损失。
02
结合本案
本案中，小张夫妇为借款债务人，开发商为连带责任保证人，开发商根据《个人购房借款/担保合同》，对小张夫妇的债务承担了连带责任保证责任后，有权依法向小张夫妇进行追偿。对于垫资所产生的利息，应被认定为开发商在承担保证责任过程中因非可归因于自己的事由产生的损失，应当纳入追偿范围。
法官寄语
当今社会，按揭贷款已经作为消费方式广泛存在。为了维护金融秩序，保证按揭贷款目的的实现，各方主体都应依据相关法规及合同行事，借款人应恪守诚信原则，按时还款；作为担保人，应当事先考量担保的风险，确定是否担保或者担保的范围，避免造成不必要的损失，发生担保责任时，也应积极履行合同义务，保障社会经济秩序的稳定。
作者/ 樊 洪
编辑/ 吴必安
