今日看点
•中央政治局：召开会议，定调明年经济工作，大力提振市场信心
•住建部等：发布城市儿童友好空间建设政策，从三个层级统筹推进
•房贷延期：近日，北上广等多地发布可延期还房贷
•河南新乡：房企可选择缴纳易地建设资金代替实物配建保障房
•百城住宅：1-11月百城新建住宅价格累计上涨，百城二手住宅价格累计下跌
•苏州：第五批集中供地，10宗地块收金132亿，其中2宗触顶摇号
★【中共中央政治局】12月6日召开会议，分析研究2023年经济工作。会议指出，明年要坚持稳字当头、稳中求进，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。再次强调，着力推动高质量发展，更好统筹疫情防控和经济社会发展，大力提振市场信心，实现质的有效提升和量的合理增长。
★【科技部、住建部】印发《“十四五”城镇化与城市发展科技创新专项规划》。在国家可持续发展议程创新示范区、雄安新区以及京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝地区等重点区域，完成一批城市生态修复与功能完善、城乡历史文化遗产保护、城镇老旧小区改造创新示范工程。
★【住建部】12月4日发布《城市儿童友好空间建设导则(试行)》。明确表示，儿童友好空间建设应在城市、街区、社区三个层级统筹推进，重点工作内容包括公共服务设施、道路空间、公园绿地的适儿化改造和校外活动场所、游憩设施建设。
★【厦门】官媒报道岛外限购政策调整，在厦门市实际工作和生活的非本市户籍无住房家庭和个人可在岛外限购1套住房（原需提供半年稳定就业证明）。岛内限购政策保持不变。
★【云南大理】“商转公”贷款业务申请对象从“大理州内缴存职工”扩展为“云南省内缴存职工”。
★【房贷延期】今年以来，受疫情影响，部分群体偿还住房按揭贷款压力较大。据统计，截止目前广州、北京、上海、重庆、郑州等地均发布了相关贷款延期还款政策，支持符合条件的个人住房贷款延期还本付息。延期时间（宽限期）按实际情况灵活处理，最短1个月，多数在3到6个月之间，有的可达12个至18个月。在宽展期间不计逾期、不计罚息、不上报征信。
★【河南新乡】12月5日发布征求意见文件提到：今后新建商品房项目，除市政府明确要求实物配建的项目外，采取实物配建和缴纳易地建设资金相结合的方式，原则上由开发企业自主选择。
★【百城住宅价格】
① 新建住宅价格，2022年1-11月百城新建住宅价格，累计涨幅为2015年以来同期最低水平。2022年1-11月百城新建住宅价格累计上涨0.06%，较2021年同期收窄2.40个百分点。具体来看，上半年百城新建住宅价格累计上涨0.15%，较2021年同期收窄1.55个百分点；下半年以来，受疫情多点散发、经济下行压力加大、“断供”事件等因素影响，百城新房价格持续下跌，截至11月，已连续5个月环比下跌。
②二手住宅价格，2022年1-11月，百城二手住宅价格累计下跌。上半年二手房价呈横盘态势，下半年房价下行趋势明显，月度环比跌幅持续扩大。2022年1-11月，百城二手住宅价格累计下跌0.55%。上半年百城二手住宅价格累计上涨0.17%，较2021年同期收窄2.39个百分点。下半年市场进入深度调整期，7-11月，价格环比持续下跌，且跌幅逐步扩大。
★【苏州】12月5日，第五批次集中供地结束。此次共出让10宗地块，从成交结果来看，有7宗地块底价成交、1宗地块溢价成交，另有2宗地块因竞价触顶转至摇号环节。最终全部成交，合计收金132亿元，平均溢价率4.8%。
