这项指标，龙华全市第一

出台新规

打通土地整备痛点堵点

如何啃下土地整备这块“硬骨头”？龙华区创新构建并优化了“区政府高位统筹+职能部门精准指导+街道办一线实施+技术机构强力支撑”的高效协同作战体系，让信息流、决策流、执行流真正畅通无阻。

龙华区出台《龙华区土地整备和公共基础设施建设项目房屋补偿操作规程》，创新性地提出了四项计划管理硬措施和24项项目实施实招，从项目启动到补偿安置，从争议调处到资金保障，规程为每一个环节提供了清晰、规范、可操作的“路线图”和“说明书”，让“阳光征拆”“法治征拆”真正落到实处。

上半年，龙华区累计拆除建筑物面积达17万平方米。一栋栋低矮老旧的厂房、一片片低效闲置的土地加速清退，为龙华未来发展奠定了坚实基础。

高效整备

保障重点企业“落地生根”

华南物流园建设效果图

曾经车流不息的华南物流园——深圳国际旗下在深规模最大的传统仓储基地，扼守深圳中轴核心，如今正经历一场意义深远的“空间革命”。随着龙华区空间蓝图的战略性调整，这片黄金地块被赋予了全新使命：正式纳入“深圳北站枢纽城市功能节点”和“战略预留区”。

在区、街及相关部门的高效协同、强力攻坚下，华南物流园一期项目35.24公顷土地已全面完成清理并移交入库。

华南物流园的蝶变，正是龙华区将土地整备力量聚焦于服务重点企业和重大项目的生动缩影。全球领先的数字信息技术解决方案提供商海克斯康、创新型生物科技企业美糖科技、新能源电池领域佼佼者格瑞普电池等一批高成长性、高附加值的企业精准“落子”。更令人振奋的是，上半年集中区域开发建设已带动约48亿元固定资产投资，实现“真金白银”的落地投产。

截至目前，九龙山数字城、福城南、国润电器、大浪西等四大片区的土地清理工作已基本告捷，释放出广阔发展空间。这些连片热土，正翘首以待更多引领未来的优质项目，共同书写龙华产业跃升的新篇章。

精准施策

提速民生项目“空间释放”

民生项目，一头连着万家灯火，一头系着发展动能。释放其空间，加速项目建设，一直是龙华征拆工作的重中之重。

为此，指挥部推行“一户一策”工作法，在法治框架内寻求最优解，其成效直接惠及重大民生工程。例如，成功完成观澜大道改扩建（观湖段）270平方米“留守户”征收，一举破解了困扰7年的拆迁难题；同时，先后攻克黎光车辆段、松元厦站、民康站、石凹站等关键节点，拆除建筑物约4.44万平方米，为轨道22、25、27号线的建设扫清了空间障碍，将有力惠及百万市民的出行。

今年以来，在涉及市政道路、学校及轨道交通站点与沿线的征拆工作中，面对久拖不决的“最后一户”难题，龙华区依法依规运用行政征收手段，上半年共发布四宗征收决定和一宗补偿决定，成功破解约9000平方米的征拆梗阻点。