2016年4月18日 星期一
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一、房产
1、珠海近日起正式执行“全面取消限购”政策，非本地户籍人士亦可自由购买香洲区所有类型的住宅。由于该市商品住房购买人约50%为非本地户籍人士，有一些本地户籍受访民众对此忧心忡忡。早在今年3月16日，珠海官方在珠海市供给侧结构性改革工作会议上透露，在全市范围内，居民(含非户籍居民)购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。这意味着珠海将全面取消限购政策。
2、碧桂园500亿买地计划新案例：17.3亿收购瑞房岭南天地地块瑞安房地产宣布，其于当天与碧桂园订立买卖协议。根据协议，碧桂园以17.26亿元的代价向瑞安房地产收购佛山岭南天地项目的一幅土地，该地块总可售建筑面积23.15万平方米。碧桂园相关负责人对观点地产新媒体表示，此次收购佛山岭南天地地块属碧桂园佛肇区域今年内的首次收购。据了解，碧桂园佛肇区域2016年推售项目将超过20个，并将区域全年销售目标定为100亿元。
3、北京市政府近日通过的《北京市2016年度国有建设用地供应计划》显示，虽然相比2015年供地总量有所下降，但住宅用地安排了1200公顷，仍与去年持平，其中的保障性安居工程用地减少100公顷，商品住宅用地则增加100公顷。南京此前在3月19日就宣布，今年供地总量较去年增长30%左右。合肥市也计划今年城区商品住房土地供应同比增加15%以上。
在上海、深圳等地相继出台调控措施后，一线城市高涨的房价出现下调迹象。易居(博客)研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者说：“各地的‘分区调控’做法有助于库存结构和供地结构相匹配。近日一线城市房价下调，是此前虚高价格泡沫的一次短暂破裂。”
4、北京春季房展会昨天在北京展览馆(资料、团购、论坛)开幕。为了吸引消费者，近八成参展项目推出“两个点优惠”“2万抵10万”等不同程度的优惠政策。房展会现场人流量较大，不少购房者一早就前来看项目。其中，海南和海外项目依然是置业的热点。据统计，海外项目数量高达320个，土耳其和斯里兰卡均是首次亮相。多个项目齐推优惠“您如果在房展会期间能交定金的话，享受的是两万抵十万的优惠。”海南某项目销售人员说。无独有偶，海外项目的销售人员也表示，他们代理的美国项目的开发商都来了，如果现场订房，能享受一定程度的优惠。
二、市场
1、 近日，中国证监会主席刘士余在深圳召开部分机构座谈会，就促进资本市场健康发展听取市场人士的意见和建议。在与参会机构代表交流中，刘士余主席表示，近年来，证券基金行业坚持市场与法制导向，服务能力与市场竞争力持续提升。作为资本市场重要的参与主体，证券公司、基金公司等机构要稳健经营，规范管理，提升内控水平，培育公司文化，打造百年老店。他要求，各市场机构要恪尽职守，切实履行诚实信用、勤勉尽责的法定义务，把保护投资者合法权益放在更加重要的位置，为资本市场的健康发展做出应有的贡献。共有6家证券公司和2家基金公司的负责人参加了座谈会。
2、 2016年3月，商业银行共发行5788款理财产品。本月国有商业银行发行887款产品；股份制银行发行1203款产品；城市商业银行发行2593款产品；农村商业银行发行961款产品；外资银行发行144款产品。发行量排在前三名的银行依次为：中国银行、建设银行、民生银行。银率网指出，就银行理财市场看，暂时没有出现触底反弹的迹象，收益还是处于下跌通道之中。建议投资者主动降低收益预期，适当提高现金或准现金资产的配置比例。
3、 从北京搬离的低端市场类、关停类以及迁出类企业，如符合政策规定可享受相应税收减免。今天，北京市对外发布了《疏解非首都功能产业的税收支持政策(试行)》。据介绍，这是疏解非首都功能工作开始以来，力度最大的税收支持政策。
4、 中国财政部副部长史耀斌12日在北京表示，将从两大方面确保所有行业税负在全面推开“营改增”试点后只减不增。按照2016年中国政府工作报告的部署，今年5月1日起“营改增”试点范围将扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。这是本届政府成立以来规模最大的一次减税，预计今年减税金额将超过5000亿元人民币。
三、宏观
1、中国央行调查统计司司长盛松成15日在北京表示，2016年一季度，中国社会融资规模增量创历史同期最高水平。同期，对实体经济发放的人民币贷款增加较多，直接融资在社会融资中所占比重显著增至30%，贷款增加额和直接融资占比也创历史新高。中国央行15日公布2016年一季度金融数据。一季度人民币贷款增加4.61万亿元，同比多增9301亿元；人民币存款增加5.41万亿元，同比多增1.26万亿元。
2、中国经济开局良好 一季度GDP增6.7%中国经济增速在一季度继续回落，但依然位于“6.5%—7%”这一目标区间之中。在一些主要指标出现积极变化的情况下，官方强调中国国民经济开局良好。 中国国家统计局15日发布数据称，初步核算，一季度中国国内生产总值(GDP)158526亿元(人民币，下同)，按可比价格计算，同比增长6.7%。分产业看，第一产业增加值8803亿元，同比增长2.9%；第二产业增加值59510亿元，增长5.8%；第三产业增加值90214亿元，增长7.6%。以2015年价格计算，今年一季度GDP增量为9851亿元，比上年同期多增222亿元。
3、国家统计局：经济运行呈现出阶段性筑底企稳迹象，国家统计局新闻发言人盛来运今日指出，一季度经济平稳运行的同时，结构调整在加快推进，保持稳中有进的态势，尤其是3月份主要指标出现积极变化，初步判断，经济运行呈现出阶段性筑底企稳的迹象。国务院新闻办公室今日举行新闻发布会，请国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运介绍2016年一季度国民经济运行情况，并答记者问。有记者提问称“一季度GDP增长率是6.7%，不仅低于上年同期，同时也低于去年第四季度。
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