2016年3月27日 星期日
晴转多云 5~20℃ 周末不限行 周一限行3和8
一、房产
1、深圳楼市新政：实行差别化住房信贷政策，本市居民首次购房首付贷比例最低3成，已购房的首付贷比例最低4成；本市户籍居民家庭限购2套住房；非深圳户口购房社保1年改3年，限购一套房。
2、央行上海分行：要求辖内各商业银行认真落实差别化个人住房信贷政策，要求严审购房人首付款资金来源及其偿债能力，加强房地产抵押估值管理，对于有投资、投机性购房特征的，从严确定首付款比例和利率。
3、央行南京分行：要求江苏省金融部门落实差别化个人住房信贷政策，严审购房人首付款比例、首付资金来源，加强对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测。
4、上海住建委主任：根据调查，上海链家相关门店的确存在违法告知和隐瞒情况，将按照法定程序，对涉案门店做出行政处罚。住建部即将开展全国房地产中介专项整治行动，上海也将加入这一专项行动中，对房地产中介进行整治。
5、德勤：营改增有助于房地产行业减轻税负，尤其是新增不动产抵扣、土地采购成本进项抵扣等政策属于重大利好。营改增对房地产行业去库存会有积极影响，但未必直接影响房价。
6、国泰君安林采宜：长期看一线城市并非地产安全港，高房价已经脱离刚需承受力，一旦泡沫破灭出现下跌预期，即使放开一线限购也不会阻挡房价下跌趋势。投资一线城市地产仍需谨慎，在目前政策收紧背景下尤其谨慎。
二、宏观、数据
1、上海实施房产新政：要求二套普通房首付不低于五成，二套非普通房首付不低于七成；非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限（由满两年）调整为满五年；建立二手房交易资金三方监管制度；严禁首付贷等场外配资业务等
。
2、中金：上海地产新政在预期之中，预计上海新房成交将在未来三个月走弱，成交由“疯牛”变“震荡”，一线城市房价或短期见顶，郊区楼盘影响更大。从关注政策回归到基本面，A股地产股未来上行空间重点看销售表现。
3、德商行：上海楼市收紧措施显示中国政策陷入进退两难。由于供需良好，大城市的房价将依然高企。货币政策仍将宽松来应对经济放缓和加快二、三线城市的房地产去库存。对那些房价飙升的城市，行政政策将会更频繁地被使用。
4、财政部：1－2月，国有企业利润总额2226.1亿，同比下降14.2%。其中，中央企业1942.6亿，同比下降8.2%；地方企业283.5亿，同比下降40.9%。国企经济运行依然面临较大下行压力，收入、利润同比继续下降。
5、银监会：2月末，银行业金融机构总资产200.7万亿元，同比增长17.5%；银行业金融机构总负债185万亿元，同比增长17%。
6、穆迪：银行对本身无生存能力的企业进行债转股将蕴含风险。因为转股之后银行丧失其优先受偿地位，债转股还可能使得这类企业有能力举借更多债务并增加杠杆，从而进一步削弱债转股银行的受偿地位。
7、央行：周五进行300亿7天期逆回购操作，中标利率持平于2.25%。另外，当日有1100亿逆回购到期。本周净投放1800亿，上周为净投放850亿。
8、央行黄益平：中国经济现在的问题是新旧产业之间的竞争，中国新产业增长的速度不及旧产业退出的速度。货币政策并没有创造出同样的增长刺激效应，现在的信贷结构并不支持新兴产业的崛起。中国经济发展仍须靠改革。
9、外管局：2月，中国外汇市场（不含外币对市场）总计成交6.55万亿元。其中，银行对客户市场成交1.47万亿元，银行间市场成交5.09万亿元；即期市场累计成交2.98万亿元，衍生品市场累计成交3.58万亿元。
10、全国社保基金理事会：截止到2015年底，社保基金会管理的基金资产总额达1.91万亿。其中全国社保基金1.51万亿，同比增加2676.39亿；2015年，社保基金投资收益总额2287.04亿，收益率达15.14%。
11、央行副行长潘功胜：中国互联网金融协会成立仪式致辞称，规范互联网金融发展已经成为社会各界的广泛共识，有关金融监管部门正在完善监管规则，网络借贷、股权众筹融资等方面配套的监管办法将陆续出台。
12、隔夜shibor报1.989%，下跌0.6个基点；7天shibor报2.3%，上涨0.3个基点；3个月shibor报2.797%，下跌0.2个基点。
三、市场
1、中央政治局会议：审议通过《关于经济建设和国防建设融合发展的意见》、《长江经济带发展规划纲要》。强调把军民融合的理念和要求贯穿经济建设和国防建设全过程；长江经济带发展的战略定位必须坚持生态优先、绿色发展，共抓大保护，不搞大开发。
2、国务院总理李克强：在国务院实施新一轮农村电网改造升级工程电视电话会议召开之际，作出重要批示。积极创新投融资机制，精心组织好工程实施。加大资金投入，加强施工管理，全力按时保质完成农网改造升级工程。
3、国务院办公厅：发布关于促进二手车便利交易的若干意见。目前，我国汽车保有量超1.7亿辆，二手车市场潜力巨大。营造二手车自由流通的市场环境，简化二手车交易登记程序，支持二手车贷款业务，适当降低二手车贷款首付比例。
4、上期所：自3月29日起，螺纹钢品种的交易手续费从成交金额的万分之零点四五调整为万分之零点六；对三位客户在螺纹钢1610合约上频繁报撤单第3次达到交易所处理标准，采取限制螺纹钢品种开仓1个月的监管措施。
5、麦格理：直到三月中旬，中国钢铁厂的新增订单和盈利情况都有较为强劲的改善。除了机械行业，其它行业的钢铁订单都在增长，整体订单增长已达历史高位。钢铁库存已处于较低水平，或利好全球钢价。
6、中煤协会：预计2016年全国煤炭供需总量均下降２％左右，煤价维持低位。通过２至３年去产能，煤炭产量如果能控制在35亿至36亿吨，市场供需有望在2018年达到基本平衡。
7、中国交通新闻网：1－2月，铁路公路水路完成货运量54.7亿吨，同比增长0.7%，增速较去年四季度回升0.8个百分点。其中，公路货运量增长1.3%、水路增长5.6%；铁路公路水路完成客运量32亿人次，同比下降0.1%。
8、财政部：2月，全国共销售彩票224.54亿，同比下降9.4%。其中，福利彩票机构销售123.41亿，同比下降5.2%；体育彩票机构销售101.14亿，同比下降14.1%。
9、中证网：2016年全国钛白粉行业年会于近日在德州召开，钛白粉行业“十三五”规划的目标是推动钛白粉行业供给侧结构性改革，鼓励钛白粉企业强强联合、兼并重组，预计未来5年钛白粉产量增幅缩减。
10、中国国防军工产融年会召开：十大军工集团和中国电子等11家央企集团高管、以及海通证券、国泰君安等多家券商人士出席。会议认为，军工企业资产证券化潜力巨大，今明两年是军队改革重头戏。
11、中证网：通用汽车拟以超过10亿美元收购无人车技术创业公司，这会是迄今为止汽车行业在硅谷规模最大的收购之一。该交易很有可能将促使车企争相并购小型的人工智能与无人驾驶技术创业公司。
12、新三板：本月而合计挂牌6283家公司，当日新增16家，成交金额9.85亿，其中做市转让3.76亿，协议转让6.09亿。
13、保监会：发布关于2015年保险公司信息披露核查情况的通报。其中，国寿集团、安邦财险、泰康养老等险企赫然在列。信披存在问题的险企要及时整改，在4月30日前完成对相关问题的整改，并于5月15日前将整改情况报保监会。
四、国际
1、商务部：注意到中兴通讯公司与美国政府部门的谈判取得了进展，美国商务部已同意采取临时救济措施，暂停对中兴公司的制裁。希望双方继续通过对话磋商，妥善处理此事，尽快将中兴公司自“实体清单”中移除。
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