极致的港式半岛社区
它出身不凡，
借一江之隔的国家级CBD——广纸新城，
打造滨江的港式半岛社区，
多元化产品覆盖客户群体，
以立体圈层LOFT概念、
创新的全能LOFT户型，
“广纸新城DNA鉴定”与“神秘档案事件”营销，
最终赢得全城瞩目。
绿地越秀·海玥，
一个“细思极恐”的特别项目！
工程档案
项目名称：绿地越秀·海玥
项目地址：广州造纸厂
开发商：绿地集团广东事业部
越秀地产
建筑设计：上海柏涛建筑设计咨询有限公司
景观设计：泛澳建筑景观设计（广州）有限公司
占地面积：22246平方米
建筑面积：215812平方米
绿 化 率：45%
容 积 率：7.4
总 户 数：2349
绿地越秀·海玥所处广纸地块核心，坐拥黄金水岸线滨江景观，为“海珠西引擎，广佛活力港”，将被打造成广州产业集聚区、广佛滨水休闲生活湾港、珠三角先配套服务组团之一，与广钢广船一并形成一江两岸的发展格局。项目定位为广纸新城心壹号综合体。
绿地越秀·海玥是世界500强绿地集团携手大型国企越秀地产共同打造的涵盖LOFT、住宅、商业等多元化产品的综合体广州，也是绿地首个实行众筹置业模式的项目。
示范区
绿地越秀·海玥运用精致而统一的元素符号，从铺装到立面装饰，在有限的空间，展现无限的风采；运用精雕细琢的种植手法，成就极致的港式半岛社区。
进入落客广场，犹如进入顶级的私家会所，葱郁的古树，碧波盈盈的江水，舒缓的草坡林带，恍如世外桃源，更显得大气从容，与城区精品盘常见的局促场地形成强烈的反差。
绿地越秀•海玥的形象入口，一条精致的景观迎宾轴，将人们引入核心区——销售中心及样板房。
售楼部采用钢架构的玻璃盒子造型，临水而立，坐西朝东，北侧面水，邻水面设置了室内外洽谈区。
销售中心外部水景
销售中心内部
样板房与销售中心呈线性布局，以保证最佳滨水展示面。一排成年的原生大树两岸而栖，枝叶繁茂，抚水挽月，形成了树、河道、建筑的唯美画面。
△亲水平台
景观延续了售楼部和样板房沿河道长边排列的格局，强化纵向上的轴线序列，营造轴线景观；打造前庭——中厅——后院的三重景观序列。
△样板庭院
公园式的草坡林带，绿波盈盈的河道、古树...... 地块自身的记忆和生命力得到保留；精致现代的建筑形态，体验生活品味与产品细节的工装展示，诠释着旧和新的碰撞和融合。
立体圈层LOFT
绿地越秀·海玥计划推出的产品有1栋loft、3栋住宅。其中loft共34层，层高将近5米。
绿地越秀·海玥推出立体圈层概念的LOFT公寓，打造一站式垂直商魔方。
超尺度悬挑雨棚，打造酒店式落客体验，城市精品酒店般的形象。
运用地标级城市酒店立面，呈现城市记忆与时代进步的完美碰撞。
全能LOFT多种户型模式切换满足不同功能需求，追求不将就的生活品质，拥抱有趣的生活方式，有动静皆宜的百搭性格，动静分离的生活空间。一房变四房的52平百变创新户型，可商可住可投资。
稀缺五米层高，一层可分割为两层
楼上、楼下两层空间，居住办公两相宜
5米挑空设计，享受墅质奢适空间体验
一房可变四房，多种生活可能自由组合
△投资模式 △投资+自住
△自住模式
△创业模式
自由多变组合，LOFT双层享受
5米大厅层高，开创立体主义空间乐趣
巧妙实现动静分区，居住办公两相宜
注：示范区景观部分源自绿地集团景观与室内设计中心
<上海柏涛经地产线授权转载>
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