由上海柏涛北京公司设计、近期实景交付的北京中海和瑞叁號院，成功入选中国建筑首批“好房子”4个践行项目之一，以过硬品质与人文设计，成为中轴线上的人居典范。
▲ 住宅实景图
区位：承接京城贵脉，引航无限未来
Location: Inheriting the Noble Veins of the Capital, Paving the Way for a Boundless Future
北京传统中轴线自钟鼓楼向南延伸，景山、故宫、天安门、正阳门、天坛、永定门依次串联，形成约七公里的都城正脉。这条承载七百载大国文化的轴线，汇聚众多国家形象建筑群，处处彰显瑞气充盈的历史底蕴。
▲ 区域规划图
中海和瑞叁號院精准落位北京市丰台区南三环中轴线西侧，地处首都商务新区核心。这里既是地理枢纽，更是文化与时代的交汇之地——既承接紫禁城中轴正脉的千年气度，延续东方都城的礼序基因，又兼具国际化未来视野，同步城市发展红利，为居者搭建起“守正文脉、拥抱未来”的生活平台。
愿景：文脉之上，人居新篇
Above the Cultural Context, A New Chapter of Human Settlement
以人居场景精神为内核，融城市底蕴、文化根脉、质感空间与人居理想于一体；承续人文经典，匠造国际化、文艺化生活场域，于自然和谐中勾勒居住本真，成就南中轴兼具文化范、艺术范、时尚范、国际范的现代人居标杆！
▲ 效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）
规划：居中执和，都城瑞脉
Planning: Centered on Harmony, Inheriting the Auspicious Veins of the Capital City
项目在规划上深度承袭皇家建筑仪制，以“居中执和”为核心理念，打造中轴对称、空间递进、礼序分明的格局。从入口到庭院，再到居住空间，层层递进的动线设计，还原东方人居的仪式感；同时通过建筑围合与错动布局，让景观自然流动其中，实现“一步一园”的空间体验，于细节处尽显含蓄隽永的东方格韵与尊贵感。
▲ 鸟瞰效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）
立面：翚翼美学，续新皇家建筑气度
Facade: Huiyi Aesthetics, Renewing the Dignity of Royal Architecture
立面设计以现代技法转译东方哲思，采用三段构图致敬古典美学，让皇家建筑气度在当代生活中焕新呈现：
顶檐：取“云端之上，翚翼美学”之意，以流动的线条与虚实交织的光影，复刻皇家建筑的端庄隽永，远观如飞鸟展翼，兼具灵动与庄重；
楼体段：借“九五之尊，皇家气魄”之意，以严格对称的设计，直观呈现平衡和谐的东方传统哲思，传递沉稳大气的视觉感受；
底座：提取故宫太和殿三重须弥高台元素，用现代建筑语言转译，诠释“崧生岳降 须弥层叠”的厚重意境，奠定建筑的稳重基调。
▲ 建筑实景图
▲ 建筑实景图
▲ 建筑实景图
▲ 建筑实景图
▲ 建筑实景图
和瑞叁號院在立面设计上摈弃了外显的富丽堂皇的外观设计，使用金属框镶嵌的玻璃门和香槟色金属格栅展现端庄稳重，运用香槟色金属铝板屋顶结合建筑中段竖向金属线条，局部金属线条勾勒，突出中轴对称礼序感和建筑主体的挺拔感，展现的是城中宅邸的低调内敛，带来了一如既往的厚重与宁静，在繁华闹市中隔绝喧嚣。
景观：双轴引领，营造自然栖居
Landscape: Led by Dual Axes, Creating a Natural Dwelling Environment
▲ 南区入口大门
结合项目位于北京中轴线的独特属性，景观设计依托北京市“礼乐双轴”的整体规划，依据场地自然条件与建筑布局搭建绿色基底。一方面构建注重礼序庄重的“礼轴”，延续中轴线的文化脉络；另一方面打造灵动多元的“乐轴”，满足日常休闲互动需求。
▲ 北区入口大门
两大轴线交织，形成“双轴、双核、多园”的空间结构，并衍生出10大主题空间，最终营造出“雅奢内敛、浸然而居”的高品质生活场景。在这里，居者可在繁华都市中寻觅到难得的宁静，重新找回人与自然共融的生活方式，让日常起居与自然美景无缝衔接。
▲ 景观实景图
▲ 景观实景图
▲ 景观实景图
▲ 景观实景图
▲ 景观实景图
户型：定义高品质生活标准
Housing Units: Defining the Standard of High-Quality Life
项目以三至四居户型为核心，精准定义高品质生活标准，凭借超高赠送率重构空间价值，满足不同家庭的居住需求。所有户型均以“舒适宜居”为出发点，注重采光、通风与空间通透性，通过赠送阳台拓展使用面积，设计套间主卧提升居住私密性与尊贵感，让每一寸空间都承载生活的美好。
110㎡户型空间紧凑实用，适配三口之家等小家庭，满足对温馨生活的期待；
144㎡户型兼顾功能与舒适，布局灵活，可平衡家庭日常起居、社交互动等多样需求；
163㎡户型则以豪华空间尺度与精细化品质设计，精准匹配改善型人群对高品质生活的追求，打造进阶人居体验。
总结：“五好集成”，铸就中轴人居新标杆
Conclusion: “Five-Good Integration” , Forging a New Benchmark of Human Settlement on the Axis
中海和瑞叁號院之所以能从众多项目中脱颖而出，入选中国建筑首批“好房子”践行项目，核心在于其构建了“好标准、好设计、好建造、好材料、好服务”的“五好集成”体系——从前期规划到后期服务，每一环都严格把控，经得起市场与时间的检验。
▲ 项目施工现场
项目用实景交付的成果证明，“好房子”从来不是抽象的概念，而是触手可及的美好生活空间：是日常起居中能感受到的安全与舒适，是推门见景时的温暖与惬意，更是对中轴线文化的传承与创新。未来，中海和瑞叁号院将持续以“中轴人居新标杆”的姿态，为城市高品质居住发展提供可借鉴的范本。
上海柏涛北京事业部（简称“北京上柏”）立足北京，深耕北方区域，主要业务伙伴包括中海、绿城、华润、龙湖等众多一线地产开发品牌，近五年完成了大量地王及标杆项目，如北京的中海京叁號院、丰和叁號院、丽泽叁號院、和瑞叁號院、丽金府，以及融创學府壹號院、华润瑞府、龙湖御湖境、合生缦云ONE、绿城晓月和风、绿城晓风印月、城建玺院、中建运河玖院等；京外项目包括海口中海南海叁號院、济南中海玖昌源邸、大连中海广贤叁號院、青岛华润润府、石家庄龙湖天奕、武汉中海东湖玖章、南京中海江湾境、宁波中海江湾樾、天津中海峰境南开等。
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