上海柏涛丨泰昌·森缇

“建筑需要不断打破边界，在矛盾中寻找诗意。”

——让·努维尔

“森缇”——来自古梵语“shanti”。意指身、心、灵的平和，就像森林里橘红色的日辉，宁静祥和。

/ 序 /

序写湖城  森系首作

漳河蜿蜒过境，水路纵横通达，风水灵秀永续，孕育“衡水”之名。作为京津冀城市群重要的节点城市，衡水坐拥华北最大淡水湖——衡水湖这一 “京津冀最美湿地”。泰昌·森缇立足湖城，铸就人居臻品，定义平层院墅新高度。

【项目位置】

项目位于衡水西南发展核心，地处西南外环交汇处，处与衡水南站辐射圈。凭借区位交通、特色产业、生态资源三大优势，加之京津冀协同发展持续深化，衡水西南片区将进一步跃升为冀东南新的经济增长极。

▲ 项目位置

▲ 城市印象（以上图片来自于网络）

/ 02 /

— 规  划—

  东方雅境  典藏奢居 

【项目信息】

项目占地面积约7.78万㎡，容积率1.65，总建筑面积约17.89万㎡，共规划17栋10层洋房住宅。社区承袭中轴对称的规划礼序，打造礼序分明的规划格局，南北超大景观视野，营造景观流动、一步一园的舒适体验。

▲ 鸟瞰效果图（设计效果以开发商最终公示为准）

规划格局结合场地特性，发挥中央绿地和高差特色，塑造立体、多维峡谷景观体系，在区域中央打造南北景观画轴，将山谷、林间融入生活私属空间。打造不染尘嚣的森林秘境，成就独树一帜的诗意景致。

▲ 园区景观示意图（设计效果以开发商最终公示为准）

▲ 园区实景图

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— 空  间—

央景造境  峡谷画轴

【轴贯南北藏景，境纳林谷归真】

【序】—酒店式落客大门

社区入口以“生命之树”为设计理念，融入“森缇”意境——从种子萌发至大树成荫，复刻森林秘境的生长脉络。高约6.5米、宽约50米的酒店式大门打造兼具仪式感的落客空间，不仅使社区的标志性入口节点更具恢弘尺度，同时提升了归家体验。

▲ 社区大门实景图

【起】—礼仪前庭

作为与社区大堂之间的过渡灰空间，在这里隔绝喧嚣、沉淀心境，赋予场景隐秘静谧的气质。两侧叠水顺势延伸至视线尽头，伴着潺潺水声，归家更加从容与惬意。

▲ 礼仪前庭实景图

【承】—酒店大堂

社区大堂设计采用中正典雅规制，建筑立面以石材为基底，搭配金属勾勒线条，石材的厚重质感与金属的精致感形成材质对比，彰显典雅气质。

▲ 社区大堂实景图（由开发企业提供）

立面造型摒弃繁复，以简约姿态立足。通过天然石材与香槟色金属铝板搭配，精准诠释森缇低调之下的奢华内核。

▲ 会所细部

【转】—礼遇后场

大堂之后，核心区打造高差丰富的景观体系，进入景观内部产生极大的视觉冲击，营造无边界感的核心景观空间，同时充分利用下沉空间，打造多层次维度的景观空间。

▲ 礼遇后场，峡谷景观空间

【合】—峡谷会所

项目用地方正，因场地条件限制仅东侧可设置开口，所有交通出入口统一集中在东侧约55米宽的城市界面范围内，实现出入动线的高度集约化。

从社区大堂可搭乘专属电梯直达地下会所。会所以下沉庭院为核心，造就270°环幕采光盛景。立面选用石材、金属与玻璃幕墙，淡雅黑金色调与园林景致浑然一体，让建筑边界消融于下沉庭院之间。

▲ 酒店式落客+地上归家大堂+地下会所动线，三重归家场景巧妙融合，构筑层次丰富的入户体验，让家成为藏纳理想生活的温情港湾。

▲ 下沉庭院实景图（由开发企业提供）

▲ 峡谷景观实景图（由开发企业提供）

会所室内功能臻于完善，私宴、健身、咖啡、娱乐、悦读、恒温泳池等高端配置一应俱全。将商务洽谈的从容、私人宴请的尊崇与生活闲趣的惬意融于一方天地，以奢适社交氛围凝聚高阶圈层，让日常时光满溢质感与温度。

▲ 阅读角（由开发企业提供）

▲ 私宴区（由开发企业提供）

健身区域作为会所核心功能模块，以高端配置与私享体验定义品质运动场景。甄选国际一线健身器械，涵盖力量训练、有氧锻炼、恒温泳池等全维度设备，满足不同的专业健身诉求。

▲ 地下会所实景图（由开发企业提供）

【归】—礼仪归家

地上大堂以奢阔尺度的地上落客大堂为归家第一仪仗。高奢标准打造的地下车库，采用无机水磨石、柔和照明与清晰导视系统，让驾车归家的体验更显质感。独具设计感的地上单元大堂既保留了邻里间的适度交流，又能快速回归私人生活。额外解锁首层小院归家选项，推门私享庭院，绿植环绕、光影错落，以自然秘境消解归家的疲惫，让入户成为一场与诗意的邂逅。

▲ 首层实景图

地下归家延续酒店式设计标准，打破传统地库的单调感，注入高端空间的精致氛围。以“礼序藏于日常”为核心，将归家流程转化为有仪式感的体验，而非单纯的通行空间。

▲ 地下车库实景效果（由开发企业提供）

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— 产  品—

宽幕大宅  墅质生活  

【空间可塑  体验兼顾】

泰昌森缇规划以约 204㎡、210㎡、240㎡、340㎡户型为主，涵盖平层、复式、首层跃式多元产品，满足不同居住需求。

户型设计阶段，项目以1:1模型还原的方式反复打磨，精准保障每个空间功能合理、居住舒适。240㎡客餐厅双层挑高户型为项目主要产品，超高纵向空间赋予业主更多后期想象空间。在功能布局上强调流畅与开放，让各功能区自然衔接，既高效满足日常需求，又尽显空间的宽敞通透，诠释高端人居的尺度感。

▲ 户型1:1实体模型还原现场

▲ 典型楼栋户型分列图

▲ 典型楼栋户型分列图

▲ 204室内实景图（仅作为装修参考示意，不作为交付承诺）

▲ 240室内实景图（仅作为装修参考示意，不作为交付承诺）

▲ 340室内实景图（仅作为装修参考示意，不作为交付承诺）

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— 立  面—

  檐挑新译   光影律动

【流光塑立呈奢  光影筑韵显雅】

设计从传统建筑中萃取“重檐”与“飞挑”两大符号，以现代语言重构，将重檐的层次感转化为立面的进退关系；同时把灵动的户型空间演变为灵活的建筑轮廓，摆脱静态的沉闷，呈现出如韵律般起伏的动感。

▲ 住宅南立面效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

▲ 住宅北立面效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

【简塑尖顶，飞檐续古】

塔冠造型溯源古建筑的标志性轮廓，摒弃繁琐雕饰，以简约的线条重构尖顶神韵。挑檐造型提取飞檐翘角的灵动造型，保留“出檐深远”的空间逻辑。

▲ 住宅细部效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

单元大堂以铝板与石材打造，香槟色铝框勾勒出挺括双层门廊，内嵌石材肌理墙面，奢雅精致，尽显归家仪式感。

▲ 单元大堂效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

/ 结语 /

立足衡水天赋湖城，回归心灵栖居。泰昌·森缇以打破传统平层的格调，用东方哲思，刻画现代隐奢的平层墅质生活；探索“高奢尺度，墅质新境”的生活方式，在人居理念的变迁中，成为跨越时光的经典。

上海柏涛北京事业部（简称“北京上柏”）立足北京，深耕北方区域，主要业务伙伴包括中海、绿城、华润、龙湖等众多一线地产开发品牌，近五年完成了大量地王及标杆项目，如北京的中海京叁號院、丰和叁號院、丽泽叁號院、和瑞叁號院、丽金府，以及融创學府壹號院、华润瑞府、龙湖御湖境、合生缦云ONE、绿城晓月和风、绿城晓风印月、城建玺院、中建运河玖院等；京外项目包括海口中海南海叁號院、济南中海玖昌源邸、大连中海广贤叁號院、青岛华润润府、石家庄龙湖天奕、武汉中海东湖玖章、南京中海江湾境、宁波中海江湾樾、天津中海峰境南开等。

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1、本宣传资料中展示的规划、建筑、景观，及周边建筑配套等相关设计内容仅供参考，最终成果以政府审定的方案为准。

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4、本资料中部分实景照片由开发企业提供，部分图片来自网络。