东营清风珺悦，以“回归生活本质”为核心理念，深度回应东营独有的“河、海、湖、湿地、城”交融的城市肌理。低容积率、低建筑密度的居住体验，构建起兼具生态质感与人文温度的大尺度低密社区，让居者在城市核心处，尽享丰盈的生活场景。
01
全龄共享的生态活力社区
项目以“一生之城，五生共融”为规划核心，勾勒出全龄共享的生态活力社区图景。在舒朗的空间布局中，让自然与生活深度交融。
规划强调南北中轴线对称布置，以“两轴两心一环”的清晰结构，营造出开放与私密平衡的活力社区。南北文化轴串联文化中心与城市绿带，东西配套轴衔接口袋公园与邻里商业，商业中心与健康中心双核驱动，环形慢行系统串联两大住宅组团，形成功能复合、动线流畅的社区格局。
▲项目鸟瞰
▲两轴两心一环的规划结构
社区以绿色生态为基底，将口袋公园、街角公园、中央组团绿化等景观节点散落于建筑之间，打造“公园里的社区”，同时引入城市公共绿肺与生态景观，构建起完善的绿氧休闲系统。
▲公园里的社区：外部融景，内部造景
设计不仅将外部公园绿意巧妙引入，更在内部打造了口袋公园等多层次景观。每栋楼都有自己的组团花园，均有独属自己的景观资源，外部融景，内部造景。
▲超尺度中央花园
▲组团专属花园
全龄化活动场地细致关照每一代人的需求，配套先行的规划理念，让社区生活的便捷性与幸福感触手可及。彻底的人车分流、充足的停车位以及智慧系统，则让安全与便利悄然融入日常。
▲全龄社区规划
02
充满尊重与秩序的归家仪式
社区主入口的设计，摒弃了浮华的装饰，以“隐私、安全、精致”为内核，重新定义了归家体验。精心规划了地上六重与地下八重归家流线，清晰分离人行、车行及外卖动线。从酒店式落客前场，到充满仪式感的社区大堂，再经林荫道抵达单元门厅，每一次归家都成为一场从容、尊贵且被悉心守护的旅程。
▲地上归家流线
地上人行归家以“酒店式落客前场 - 仪式感入口庭院 - 标识性社区主入口大堂 - 尊享感景观礼遇空间 - 林荫归家 - 豪华地上单元大堂”为脉络，层层递进，步步皆景。酒店式落客前场营造高端迎宾氛围，仪式感入口庭院以景观造景勾勒静谧的过渡空间，标识性社区大堂成为社区的形象名片，兼具礼仪接待与访客休息功能，再经错落的景观礼遇空间与林荫步道的舒缓过渡，最终抵达精致的单元大堂，每一个节点都经过精心设计，让归家的脚步充满节奏感。
▲酒店式落客前场
▲尊享感景观礼遇空间
▲林荫归家空间
03
与湿地共鸣的现代画卷
建筑立面设计，深度呼应东营蓝绿交织的湿地风光，以“简约、质感、隐奢、雅致”为设计内核，将现代建筑美学与地域生态特色相融，勾勒出与湿地共鸣的现代建筑画卷。以简洁的线条、高级的色彩搭配与质感的材料选择，打造出兼具现代感与品质感的建筑立面，与周边的自然景观和谐共生。
▲社区城市界面
立面采用非对称美学构图，以横向的舒展线条呼应地景的开阔，以纵向的灵动构件形成视觉节奏。沿街楼栋高低错落，打造富有动态的城市天际线。
主立面以大面积横向线条延伸视觉，部分则用纵向构件分割立面，形成“动与静”“宽与窄”的对比，让整体社区外观既统一又不单调，充满现代设计的呼吸感。
▲建筑立面强调横向线条
材质甄选上，蓝灰色LOW-E玻璃、亮银色铝板与温暖的仿石漆墙面结合，在对比中展现高级质感。这份雅致、温润而不张扬的气度，恰与湿地城市柔和悠然的气质共鸣，让建筑自然而然地生长于环境之中。
▲住宅单体
▲单元入口局部
04
通透细致的产品设计
户型设计注重面宽与进深的科学比例，打造大面宽、短进深的空间格局，最大限度提升空间的采光与通风效果，让室内空间更加通透舒朗。
针对现代家庭的生活需求，户型注重收纳空间的规划，每户均有对应的地下室用于大件物品收纳，解决现代生活的痛点。
▲133㎡户型平面
▲230㎡户型平面
清风珺悦以大尺度的社区规划、低密度的生活格局、精细化的设计细节，将生态、智能、全龄、仪式感融入社区的每一个角落，既扎根东营的地域生态与人文特色，又契合现代人居的高品质需求，为东营打造出一座兼具生态之美与生活之悦的标杆社区。
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