近年中国经济增长放缓，内地企业出海扫货力度有增无减，以雷厉风行之势向海外市场“插旗”，当中不乏地标建筑，手笔之大让市场咋舌。而内地当局对企业资金限制放宽亦推使越来越多中资走出去，中资在环球金融市场的影响力正逐渐扩张。有统计指去年中资企业在境外的房地产投资总规模可能超过200亿美元。
扫货目标不乏地标项目
资本市场的焦点近期一直离不开中国资金，去年7月（2015年），中投公司举资24.5亿澳元，从澳洲地产公司Investa手中鲸吞位处悉尼和墨尔本的9座写字楼，刷新澳洲历来最大额的物业成交纪录。
其他将业务扩展至海外的民企在海外买楼买地皮多不胜数，当中不乏地标项目。复星国际去年中斥资约3.45亿欧罗，收购意大利米兰具有百年历史的百年商厦Palazzo Broggi；同系的豫园商城则在去年11月，以183亿日圆买下日本北海道一个著名的滑雪度假村。
有国际物业机构统计， 2015年全年中资企业在境外的房地产投资总规模可能超过200亿美元，当中以内险企业的购买欲至为热衷。究其原因，可追溯至自2013年前后，中国有关监管机构陆续放宽保险公司向境外地方投资的限制，而且容许企业调高投资基建和房地产项目比例至两成。政策出台后，内险企业群起扫货，可谓件件瞩目，其中安邦保险在2014年斥19.5亿美元购入纽约地标建筑华道夫酒店，一举登上全球单一酒店成交最贵纪录。
事实上，中资在全球各项领域的扩散可谓无孔不入，借机扩张。据ING银行数据显示，中国企业去年海外并购规模已达1，000亿美元，创历年新高。而据美国金融数据公司Dealogic上月中公布的统计，今年不足两个月中资企业在海外并购金额已达750亿美元，按年升10倍。
中企借机迅速扩大
而更重要的是，中企借机迅速扩大。如万达集团上周五公布，旗下AMC娱乐控股公司拟斥11亿美元全现金收购卡麦克院线（Carmike），收购完成后，两间分别为美国第二大和第四大的连锁电影院将合并成为全球第一大院线。
资深测量师陈东岳新近指，虽然外国很多国家经济不景，资产价格相对便宜，但中资收购外国产业亦并非一帆风顺，不时遇到被收购方的国家政治阻挠，当中涉及机场、古迹等。惟内地投资机会相对较少，中资‘走出去’势将持续。
来源：晨哨
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