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广州白云, 突然就爆了!华为、网易、山姆全都相中它

广州白云, 突然就爆了!华为、网易、山姆全都相中它 阳光创译语言翻译
2024-04-03
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导读:广州白云区,曾是城市的边缘,如今却站在了发展的风口浪尖。


广州白云区,曾是城市的边缘,如今却站在了发展的风口浪尖。随着《广州面向2049的城市发展战略》的出炉,白云区不仅迎来了城市规划的重大利好,更在经济增速上展现出了强劲的势头!

1、白云将占据“半壁江山”!




广州白云区,这个曾经被视为广州郊区的地方,近期成为了城市发展的焦点。随着《广州面向2049的城市发展战略》的完成编制,白云区的土地价值迎来了飞跃式的提升。
根据新规划,广州主城区的范围被重新划定,北至北二环高速,南至荔湾、海珠区界,西至广州市界,东至天河区界,总面积约630平方公里。在这一新划定的版图中,白云区北二环以南的地区,占地305.61平方公里,占比约48.5%,几乎占据了主城区的“半壁江山”。
主城区是一座城市的根与魂是城脉、文脉、商脉之所在政治、经济、文化三大中心的核心承载地
这一变化意味着,白云区不仅包括了白云站、设计之都、嘉禾望岗、白云湖、罗冲围等重要片区,还包括了江高镇、人和镇、太和镇等区域,这些区域的发展将直接受益于主城区的辐射效应。历史上,白云区一直是广州的腹地,自1987年正式建区以来,白云区经历了从郊区到城区的转变,中心城区功能不断强化。白云区,这个曾经的郊区,正迅速融入广州的城市核心。

2、主城区版图变化,意味什么?




从2000年至今,包括战略规划、国土空间规划等在内,广州经历了多次城市规划的调整。主城区的范围也经历了多次改变,在各类文件中有不同提法。譬如:

在《广州市城市总体规划(2001-2010)》中,城市中心区包括旧城区、天河区、海珠区、芳村区,以及白云区的一部分,设有旧城中心和天河新城两个区域性都市中心。

在《广州市城市总体规划(2017—2035)》草案中,主城范围扩容,涵盖荔湾、越秀、天河、海珠四区,白云北二环高速公路以南地区、黄埔九龙镇以南地区、番禺广明高速以北地区。

在《广州城市发展战略》中,广州主城区范围有所缩小,包括广州北至北二环高速,南至荔湾、海珠区界,西至广州市界,东至天河区界的范围,面积约630平方公里。番禺和黄埔部分片区被移出了主城区。

广州主城区的重新划定,不仅是地理上的调整,更是城市发展战略的重大转变。这一变化意味着白云区将获得更多的政策支持和资源倾斜,为其发展提供了更为广阔的空间。同时,这也预示着白云区将成为广州未来发展的重点区域,承担起推动城市经济发展的重要使命。对于白云区的居民和企业来说,这无疑是一个巨大的利好消息。

3、白云比天河还猛




2023年,白云区的经济表现令人瞩目。在全市11个区中,白云区的名义增速达到了惊人的13.56%,是全市唯一增速超过10%的区,位居全市第一。这一速度不仅远超天河区,更是让白云区的GDP净增达到了335.81亿元,成为全市增量最高的区域。这一成绩的背后,是白云区在疫情后经济复苏中的强劲表现,显示出其巨大的发展潜力和经济活力。

5、大企业全都相中白云




白云区的发展潜力不仅得到了政府的认可,更吸引了众多知名企业的目光。华为、网易有道、山姆等公司纷纷选择在白云区布局,看中的正是这里的区位优势和巨大的市场潜力。
据报道,广州第四家山姆会员店即将落户白云区的嘉禾望岗,附近有新世界地产运营的社区商业云门newpark,以及去年刚亮相的楼盘国贸云上。
据悉,白云新城嘉禾望岗商务核心区计划4月份招拍挂第一批地块,年内动工建设,届时将会有更进一步的消息。
商业布局有突破,产业布局也是可圈可点。3月13日,网易有道大湾区总部宣布落户广州白云湖数字科技城,将助力白云区传统产业数字化转型,赋能新兴产业和未来产业的发展。
网易有道是网易集团首个独立上市公司,是国内用户数量最大的互联网教育品牌。2019年在纽交所上市,目前总市值约4.77亿美元。
当然,更给力的是华为广州研发中心的落户。
2020年,华为宣布在广州打造首个研发基地(华为广州研发中心),选址白云区松洲街华侨糖厂旧址,也就是罗冲围板块。
这个研发中心项目占地面积约179亩,总计容建筑面积约16.6万平方米,总投资约25亿元,一期项目有望在2024年9月交付使用,未来主要用于智能汽车、云计算及物联网等技术领域的研发,加速ICT技术在广州及华南各产业的应用。
另据报道,去年12月14日,白云区已与网易有道、百度、海南睿电、特来电、大华智视、九尾科技等近50家优质企业和协会签订合作协议,总投资额超120亿元,进一步做强白云湖数字科技城数字产业集聚效应。
白云湖数字科技城总规划面积28平方公里,相当于白云版的琶洲。

6、白云将要打造下一个“珠江新城”




白云区的发展不仅仅局限于产业和经济。城市建设也在稳步推进中。据报道,白云区计划围绕广州白云站、华为广州研发中心等重点项目,在湾区新岸(罗冲围)片区打造下一个“珠江新城”,暂命名为“湾区新岸”。该项目规划面积约22.8平方公里,将成为广州西部地区的第二个滨水型商务区。
尽管白云区的发展势头强劲,但也存在一些问题。区域发展过于分散,缺乏一个特别突出、特别拔尖的区域来发挥定海神针的效应。白云区的城市面貌和品质也有待提升,但大量的中小微企业在这里创造了财富和就业,体现了广州这座城市的包容性。
总体来看,白云区正迎来前所未有的发展机遇。随着主城区的重新划定和知名企业的进驻,白云区的未来充满了无限可能。广州的“半壁江山”正在崛起,白云区将成为广州乃至整个大湾区发展的重要引擎。


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