采用传统现场配制砂浆进行抹灰，需要对光滑的混凝土表面进行凿毛处理，费时费工；而对轻质墙体需要预先浇水润湿，砌体材料因干湿循环以及与抹灰砂浆之间的性能差异而产生很大的内应力，非常容易引起抹灰层开裂、空鼓、渗漏、剥落的问题。
与传统砂浆相比，预拌抹灰砂浆的保水性、抗流挂性、和易性、抗渗性得到很大提高，初粘力强，收缩率低。施工时采用“干法抹灰作业”，适合于大面积机械化施工，对抹灰工具的黏性低，易于刮抹，浆体很少流挂散落，一般情况下无需浇水养护，施工效率高。
每种基材需要选购保水性不同的抹灰砂浆。加气混凝土墙、烧结多孔砖墙选用高保水抹灰砂浆；混凝土、小型混凝土空心砌块、陶粒砖墙应用中等保水性抹灰砂浆；灰砂砖墙、大模混凝土墙选用低保水抹灰砂浆。
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