走进新时代7 | 现有修缮企业概况- 大数跨境

中国砂浆网

2024-06-11

导读：全国现有18万家修缮企业，以游击队和材料企业为主，防水企业最多，其次为道路修补。为避免涂保落入防水主导的局面，涂保企业应将节能改造、保温修缮与防水分开考虑

编者按：在修缮市场由星星之火渐成燎原之势的关键时期，本网特约撰稿人通过广泛的调研，完成《修缮，从认知到行动》一文。由于修缮市场涵盖广、内容多，全文有5万余字，包含了认知、战略、战术三部分，为便于阅读，本网将文章拆分成若干系列予以连载。感兴趣的或由疑问的可以参加本网6月13-15日举办的杭州会议，会上将专门阐述。祝阅读愉快！

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现有修缮企业概况

据固克统计全国现有18万家修缮企业，以游击队和材料企业为主，防水企业最多，其次为道路修补。为避免涂保落入防水主导的局面，涂保企业应将节能改造、保温修缮与防水分开考虑，引入与涂保相关的防潮防霉概念以及免砸技术、无尘技术、无机装饰砂浆修补、高性能门窗等，主打安全、快捷、好看与舒适，如固克倡导的“绿色修缮”就是一个榜样。

2.1.1 公民建兼顾的修缮企业

这类代表性企业首推立邦中国、东方雨虹建筑修缮集团和三棵树防水。

立邦修缮起步于2011年C端的刷新服务，2022年1月7日，立邦中国发布了《2021年刷新服务微信报告》，截止到2021年年底，十年内立邦刷新服务为全国各地60万+的用户提供了服务，其中上海和广东省用户关注占比高，占总量的37%；30-39岁依旧是立邦“刷新服务”的主要客群，但是60后、90后也在关注着立邦“刷新服务”，甚至还有00后，男女比例为1:1。其中，每个月会有2000+的用户找到立邦“刷新服务”进行上门检测，7月、8月、9月是立邦“刷新服务”的旺季，4000+用户上门检测，吸引他们找立邦“刷新服务”上门检测的理由也是各式各样，例如：旧房翻新、墙面问题、色彩搭配等。

立邦刷新服务是立邦从涂料制造商到涂料服务商转变的关键齿轮。立邦2021年营收起码在60亿以上，但从立邦的发展势头来看，翻番也并不是完全没有可能的。这主要归功于立邦在服务能力方面的建设，包括品牌能力、产品能力、培训能力和数字化能力。

获客单价较高是刷新服务的瓶颈。

2015年东方雨虹建筑修缮事业部挂牌，2017年10月17日，号称“建筑协和医院”的东方雨虹建筑修缮技术有限公司正式成立。公司定位于为各类建筑提供修缮类、翻新类及加固类工程服务。主要包括但不限于由物业公司对接的住房整体维修项目，各类园区工业厂房，学校、医院、电力、仓储、厂房等工程修缮领域，作业面包括并不限于屋面、外墙、地面、电梯井、地下空间等。

依托东方雨虹在建筑防水、节能保温、建筑涂料、非织造布、特种砂浆、建筑粉料、民用建材等建筑建材产能布局，提供自产的涂料、外墙、防水、修复、抗渗、堵漏、防腐、辅材、加固等材料，并延伸到建筑检测、建筑设计加固、维保等产业链纵向服务，提供从项目咨询、材料选择、系统设计、施工服务到售后保障，为客户针对性的提供安全、可靠的系统解决方案。服务范围不限于防水修缮、墙面修缮、翻新改造、装修设计及项目咨询、智能检测等，专业为城市地标、市政交通、高新园区、商业地产、住宅等人居场景提供一站式建筑修缮解决方案，解决建筑“老龄化”出现的渗漏、翻新改造及建筑监测等问题。针对于C端人群，雨虹成立了雨虹到家科技服务有限公司。

雨虹修缮经过“春苗行动”、“百城千店”、“春雷行动”等战略活动，据宣传现有1000多家门店、10000多名专业服务人员，业务覆盖200各地区。2018年修缮产值破1亿；2019年修缮产值破2亿；2020修缮产值破3亿；2021修缮产值达5亿；2022修缮产值目标是10亿。

三棵树修缮起步更晚，但依托涂料优势，突出打造城市美景，大力度参与政府主导的城区旧改、城市焕新工作，今年三棵树修缮工程入选《2020上海市住宅修缮工程材料推优名录》、入围2021年中国房地产开发企业综合实力TOP500 修缮系统服务类首选供应商。

2.1.2公建为主的代表性企业

这些企业有大有小，专业性较强，比如固克节能修缮事业部、北京房俢一建筑工程有限公司、科顺防水科技股份有限公司、豪之英不动产集团、广州市鲁班建筑科技集团股份有限公司、苏州厦宇房屋修缮工程有限公司、沈阳佳和房屋修缮工程有限公司（网上维修平台小蚂蚁房屋快修）、广东壹修居房屋修缮有限公司、大美盛和劳务（辽宁）有限公司（大美修缮房屋维修基金启用平台）、上海天补房屋修缮工程有限公司、中贵天建建设集团、北京中天鸿创建设工程有限公司等等。

总承包资质是公建为主的修缮企业标配，这些企业在经过长时间的探索，形成修缮一体化解决方案之后，正转向以发展旧改修缮加盟业务为主的平台型战略路线。

防水为主的修缮起步较早，代表性企业如下表：