广州城市更新发展大会暨项目推介会由广州市城市更新工作领导小组办公室主办，全面展示广州城市更新实践成果，共商城市未来发展大计。住房和城乡建设部、广东省住房和城乡建设厅、广州市政府相关领导，何镜堂院士等多位权威专家，150余家建设开发企业、金融投资机构、建筑业和设计企业、咨询机构等各类企业和十余家行业协会代表出席大会，共享发展机遇。
本次大会一次性推介102个城市更新项目，涵盖老旧小区改造、危旧房原拆原建、城中村改造、旧厂区改造、历史文化保护、基础设施升级等各种类型。
推进危旧住房原拆原建自主更新方面，重点推介得胜岗、应元路等8个项目，投资约18亿元；
加强老旧小区整治改造方面，在海珠、荔湾、天河等区推出7个宜居改造项目，投资11亿元；
实施老旧街区、老旧厂区、城中村更新改造方面，重点推介17个街区项目（662亿元）、20个旧厂房改造项目（884亿元）及43个城中村改造项目（6479亿元），通过业态焕新打造消费新场景；
开展历史文化街区有机更新方面，重点推介长洲岛、文德南等7个历史文化街区实施保护活化项目（23亿元），探索“老建筑+新消费”模式，让城市文脉焕发新生。
本次大会展出的推介项目展板，在会后还将在广州市二宫继续展出，供市民群众了解广州市城市更新推介项目情况。
大会进行城市更新项目签约展示，越秀区瑶台村城中村改造项目、海珠区得胜岗片区更新改造项目、荔湾区聚龙湾片区启动区更新改造项目、广州市城区地下综合管廊自来水入廊工程等24个代表性项目集中签约，包括设计、施工、金融等多个领域，展现了市场力量积极参与广州城市更新的火热场景与坚定信心。
本次会议设置城市更新项目洽谈分会场，聚焦“政府搭台、金融赋能、企业参与”的合作机制，为项目实施方与金融机构、投资企业提供了高效精准的对接平台。对于各区推介的项目，金融和投资机构积极响应，针对项目融资需求提出定制化信贷、REITs、产业基金等多元金融方案。此次洽谈不仅推动了一批项目从“规划图”走向“签约表”，更初步构建起“政府引导—金融支持—市场运作”的常态化合作机制。
在大会上，广州正式发布广州市城市更新专家咨询委员会特聘专家名单，聘请一批在国内外享有盛誉的专家学者加入广州城市更新智囊团。该专家委员会涵盖城市规划、建筑设计、历史文化保护、区域经济、社会治理、政策研究、金融投资等关键领域，专家们将为广州市城市更新的战略规划、政策制定、技术审查、项目咨询、成效评估等提供智力支持和决策参考，确保城市更新工作更加科学、规范、高效，经得起历史和人民的检验。
来源：建筑时报
2025 年 10 月 11 日，国务院新闻办公室举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，住建部相关负责人介绍了“十四五”时期住房城乡建设高质量发展成就，涉及推动“好房子”建设、城市更新工作成果、构建房地产发展新模式等内容。住房城乡建设部副部长秦海翔表示，坚持体检先行，找准城市更新的着力点。城市和人一样，是有机生命体，为了健康也需要体检。城市体检评估是精准发现问题、有效解决问题的重要手段，是提升城市治理能力、治理水平的创新性举措。
为响应国家政策，满足市场对房屋体检专业人才的需求，现面向社会开展《房屋体检师》专项能力培训，相关事项通知如下：
一、职业介绍
房屋体检师是具备建筑相关专业知识与实践经验，能运用专业设备及技术手段，对房屋结构安全、使用性能、设备设施、环境质量等进行评估的专业人员。
二、报名条件
凡遵纪守法，并符合下列条件之一者，可申请参加《房屋体检师》专项能力培训：
1. 从事验房、监理、房地产、装饰装修、建材、房屋维修、房屋设计、建筑施工、工程检验检测、质量监督、房产中介、物业管理等相关行业工作；
2. 具备建筑类、房屋设计类、物业管理类大专及以上学历；
3. 房屋体检相关专业在校学生。
三、主要适合人群
建筑设计、施工、装饰装修相关人员：通过培训掌握前沿检测技术与方法，精准对接房屋体检需求。
物业管理及维修人员：通过培训掌握房屋体检知识，日常巡检可精准发现维修问题，延长房屋寿命。
建筑工程检验检测从业人员：借助教材学习先进技术、设备操作及标准体系，更新知识，优化流程，保障检测数据可靠。
建筑质量监督人员：培训提供房屋体检标准流程，辅助其科学监督，保障建筑质量安全。
地产公司开发商：通过培训了解房屋体检要点与趋势，优化开发流程，打造优质项目，提升竞争力。
房产中介：通过培训掌握房屋质量评估知识，在交易中专业解读信息，增强信任，提升成交率，减少纠纷。
在校学生：培训助力提前接触实践，弥补课程不足，构建知识框架，明确方向，储备技能，适应职场。
四、培训及考核
培训方式：《房屋体检师》专项能力培训采取统一学习平台，在线上录播视频授课。
考前培训课时数量：39 课时（考前学习时长达标者可参加房屋体检师专项能力考试）。
考试安排：房屋体检师考试实行统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，原则上每年举行 4 次考试，分别在 3 月份、6 月份、9 月份、12 月份第四周周末，考试时间为 120 分钟。（具体考试时间以通知为准）
考试形式：线上考试，考试题型为多选题、单选题、判断题三种类型。总分 100 分，不低于 80 分为合格。
五、就业前景
政策推动：北京、上海、广州、南昌等地积极响应城市体检和城市更新一体化推进机制，多地发布相关政策文件，明确房屋体检在城市更新中的重要地位。
市场规模增长：未来五年房屋体检市场规模将超千亿元，城市更新投资规模 2025 年预计突破 10 万亿元，老旧小区改造、城中村更新纳入国家民生工程，房屋体检需求呈现爆发式增长。
政府订单机遇：房屋体检项目招投标加速放量，2025 年多地发布房屋体检项目招标公告，为从业者提供大量就业机会。
人才缺口大：据行业预测，未来五年全国房屋体检师岗位缺口将超 50 万人，职业发展前景广阔。
六、派单平台提供就业输出
经过系统培训，通过考核并获得《房屋体检师》专项能力证书的人员可以注册入驻建科 SHC 房屋体检平台（以下简称建科 SHC 平台），通过平台获取体检订单，并完成现场检测及下载体检报告工作。
七、线上课程目录（部分课时）
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