全国两会期间，房屋安全管理与维护再次成为热议话题。3月5日，《人民日报》第06版刊发全国政协委员、三棵树涂料股份有限公司董事长兼总裁洪杰的两会建议，这是他继去年提出老旧房屋强制体检和维修制度后，再次就房屋全生命周期管理发声。
全国政协委员洪杰建议加快出台房屋全生命周期管理相关法律法规，将房屋定期体检、绿色建材使用等要求纳入法定范畴；完善法治保障，健全配套监督机制；加大对房屋适老化、智能化、节能化改造的补贴力度，建立“好房子”技术应用试点基地，推动技术转化，降低改造成本。
在去年的全国两会上，全国政协委员洪杰针对老旧房屋安全管理与维护问题提出多项专业建议，他呼吁出台专项行政法规，明确对特定楼龄的老旧房屋实施定期强制体检与维修的制度；进一步完善既有房屋体检、维修的技术标准体系，让房屋安全管理工作更具规范化与科学性；同时简化住宅专项维修资金的使用流程、降低使用门槛，加快搭建起完善的老旧房屋养老与维修体系。
这一建议在建筑防水行业引发了广泛且深度的关注，得到了行业内的普遍认可与大力支持。彼时担任中国建筑防水协会秘书长的朱冬青专门撰写论文，深入剖析该政策建议为行业发展带来的重大利好，倡议尽快建立“对楼龄 20年以上的房屋开展强制楼检和翻新”的相关制度，并配套搭建市场化运作机制。不仅如此，东方雨虹董事长李卫国、北新建材董事长管理、科顺股份董事长陈伟忠、凯伦股份董事长钱林弟等防水行业头部企业负责人也纷纷撰文表态支持，九阳、大禹、卓宝等一众行业企业也相继发声，呼吁社会各界凝聚合力，共同推动房屋体检和维修相关制度的落地实施。
来源：《人民日报》（2026年3月5日 第06版）
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