备受关注的城市更新“红包”如约而至。财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅日前发布《关于开展2026年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》，明确2026年中央财政继续支持部分城市实施城市更新行动。资金支持方向是入围城市的重点样板片区建设和机制建设。“红包”怎么用？具体将解决哪些群众急难愁盼问题？
经济之声《财经态度》采访了华东师范大学城市发展研究院院长曾刚。
△经济之声《财经态度》17日专访曾刚音频
曾刚表示，今年城市更新工作相较于去年有显著调整，呈现三大变化：一是政策重心从向大城市倾斜，转变为鼓励地级及以上城市参与，支持更多城市投身这项改善民生的重点工作；二是试点规模更趋精细化，去年支持20个城市，今年控制在不超过15个，重点强调“做精做实”；三是目标导向更明确，聚焦提升城市基础设施水平，重点改善老旧片区人居环境，切实解决群众急难愁盼问题。
曾刚表示，具体而言，今年城市更新工作重点集中在四个方面：第一个方面是推进城市“里子工程”，提升基础设施品质。重点改造建设城市供水、供热、污水处理、垃圾处理等基础民生设施，着力解决城市内涝、异味、停车难等群众反映强烈的突出问题，筑牢城市运行底线，保障居民生活无忧。
第二个方面是完善社区及小区配套，优化15分钟生活圈建设。聚焦“一老一小”重点群体，切实解决群众“上有老、下有小”的生活顾虑，提升居民幸福感和便利性。
第三个方面是推动历史文化公共空间活化，守护城市记忆。相较于以往侧重物质层面的保护，如今更注重文化内涵等“软性”内容的传承，着力保留城市特色记忆，增强文化认同感和自豪感，让城市文化融入日常生活。
第四个方面是盘活存量资源，补齐民生短板、促进消费增长。针对城市扩张过程中形成的闲置资源、利用效率不高的存量资源，重点挖掘其利用价值，尤其关注家门口就业机会的创造。
曾刚强调，为确保城市更新工作落地见效、形成长效机制，相关政策需从项目管理、资金保障、用地审批三个方面构建闭环体系，共同构成可持续、规范化、长效化的城市更新操作系统。
来源：央视财经
一、职业介绍
房屋体检师是具备建筑相关专业知识与实践经验，能运用专业设备及技术手段，对房屋结构安全、使用性能、设备设施、环境质量等进行评估的专业人员。
二、报名条件
凡遵纪守法，并符合下列条件之一者，可申请参加《房屋体检师》专项能力培训：
1. 从事验房、监理、房地产、装饰装修、建材、房屋维修、房屋设计、建筑施工、工程检验检测、质量监督、房产中介、物业管理等相关行业工作；
2. 具备建筑类、房屋设计类、物业管理类大专及以上学历；
3. 房屋体检相关专业在校学生。
三、主要适合人群
建筑设计、施工、装饰装修相关人员：通过培训掌握前沿检测技术与方法，精准对接房屋体检需求。
物业管理及维修人员：通过培训掌握房屋体检知识，日常巡检可精准发现维修问题，延长房屋寿命。
建筑工程检验检测从业人员：借助教材学习先进技术、设备操作及标准体系，更新知识，优化流程，保障检测数据可靠。
建筑质量监督人员：培训提供房屋体检标准流程，辅助其科学监督，保障建筑质量安全。
地产公司开发商：通过培训了解房屋体检要点与趋势，优化开发流程，打造优质项目，提升竞争力。
房产中介：通过培训掌握房屋质量评估知识，在交易中专业解读信息，增强信任，提升成交率，减少纠纷。
在校学生：培训助力提前接触实践，弥补课程不足，构建知识框架，明确方向，储备技能，适应职场。
四、培训及考核
培训方式：《房屋体检师》专项能力培训采取统一学习平台，在线上录播视频授课。
考前培训课时数量：39 课时（考前学习时长达标者可参加房屋体检师专项能力考试）。
考试安排：房屋体检师考试实行统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，原则上每年举行 4 次考试，分别在 3 月份、6 月份、9 月份、12 月份第四周周末，考试时间为 120 分钟。（具体考试时间以通知为准）
考试形式：线上考试，考试题型为多选题、单选题、判断题三种类型。总分 100 分，不低于 80 分为合格。
报名截止：3月、6月、9月、12月的1日晚18:00
学时统计截止：3月、6月、9月、12月的25日晚22:00
考试时间：3月、6月、9月、12月的27日9:00-11:00
联系电话：13466665302(微信同号)、15011246565(微信同号)
五、就业前景
政策推动：北京、上海、广州、南昌等地积极响应城市体检和城市更新一体化推进机制，多地发布相关政策文件，明确房屋体检在城市更新中的重要地位。
市场规模增长：未来五年房屋体检市场规模将超千亿元，城市更新投资规模 2025 年预计突破 10 万亿元，老旧小区改造、城中村更新纳入国家民生工程，房屋体检需求呈现爆发式增长。
政府订单机遇：房屋体检项目招投标加速放量，2025 年多地发布房屋体检项目招标公告，为从业者提供大量就业机会。
人才缺口大：据行业预测，未来五年全国房屋体检师岗位缺口将超 50 万人，职业发展前景广阔。
六、派单平台提供就业输出
经过系统培训，通过考核并获得《房屋体检师》专项能力证书的人员可以注册入驻建科 SHC 房屋体检平台（以下简称建科 SHC 平台），通过平台获取体检订单，并完成现场检测及下载体检报告工作。
七、线上课程目录（部分课时）
八、联系报名
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