招标人：重庆汇韬建设工程有限公司
1、项目名称：睿享中心（金源店）B2层停车场改造改造施工
2、项目概况：
（1）建设地点：海淀区远大路1号。
（2）建设规模：45000平方米。
（3）施工周期：计划开工日期2026年7月30日
3、报名资格：
一、基础资质标准
1.企业资质：具备独立法人资格，持有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一证件），注册成立时间不少于5年，注册资本不低于1000万元人民币，具备一般纳税人资格，可开具合规增值税专用发票；经营范围需包含建筑工程施工、室内外装修装饰工程、地坪工程，无超范围经营情况。
2.行业资质：需具备建筑工程施工总承包二级及以上资质、建筑装修装饰工程专业承包二级资质，同时具备有效的安全生产许可证（在有效期内）。
3.人员资质：项目负责人需具备一级注册建造师证书（建筑工程或装饰装修专业），具有8年及以上大型商业综合体地下停车场翻新改造项目施工管理经验，且无在建项目（需提供无在建承诺函）；
4.合规要求：近3年内（自招标公告发布之日起倒算），企业无重大安全事故（尤其地下施工、用电、防火类）、重大质量事故、重大违法违规记录（需提供住建部门出具的合规证明）；无被列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，无拖欠农民工工资记录（需提供人社部门出具的无拖欠证明）；近3年内无与业主方的重大诉讼纠纷、无合同违约记录（需提供正式承诺函）。
二、项目经验标准
1.近5年内（自招标公告发布之日起倒算），需具备至少3个及以上同类业绩项目单个项目合同金额不低于500万元人民币（需提供完整的合同复印件、竣工验收报告，合同需明确体现施工范围、工序及项目规模，可核查真实性）。
2.项目案例需具备代表性，需包含至少1个建筑面积不低于20000㎡、车位数量不少于500个的地下停车场翻新改造项目，且项目已顺利竣工验收，无质量投诉、无渗漏、无地坪起砂、无墙面脱落等质量问题，可提供业主方联系方式供核查（需提前征得业主同意）；案例需体现高端质感，适配商业综合体的定位，兼顾实用性与美观度。
3.具备地下空间施工的特殊经验，能够妥善处理地下停车场潮湿、通风、防水、防尘、噪音控制等核心问题，熟练掌握墙顶地基层处理（找平、修补、防潮）、新建施工的核心工艺，且有成熟的施工组织设计方案（需提供过往类似项目的方案摘要）；具备错峰施工能力，确保施工期间不影响购物中心正常营业及停车场临时通行（需提供临时通行及施工协调方案）。
三、实力保障标准
1.资金实力：需提供近3年经审计的财务报告，要求净资产不低于3000万元人民币，资产负债率不超过60%，具备充足的项目流动资金（需提供银行出具的资金证明，证明可覆盖本项目预估总造价的30%及以上），无资金链断裂风险，能够保障材料采购、人员调配的及时性。
2.设备与技术保障：具备自有或长期合作的专业施工设备（如地坪施工设备、基层处理机械、通风设备、防水施工设备等），设备数量及性能满足地下停车场施工进度及质量要求（需提供设备清单及设备检测报告）；拥有专业的技术团队，能够针对地下潮湿环境，提供墙顶地基层防潮、防水、耐磨的优化方案，确保施工质量符合国家顶级标准及购物中心定位。
3.供应链与施工团队保障：与国内知名的建材供应商（如地坪材料、防水材料、墙面涂料、吊顶材料等）有长期稳定的合作关系，建材需符合国家环保、耐磨、防潮、防火标准，且具备相关检测报告（需提供主要供应商合作协议复印件及建材检测报告）；拥有稳定的专业施工团队，核心施工人员（基层处理、防水、地坪施工人员）从业年限不少于5年，且经过专业培训，具备丰富的地下停车场施工经验，无质量事故及安全事故记录。
四、其他补充标准
1.同意我方对其资质、案例、建材质量、施工团队、信誉等情况进行全面核查，若发现提供虚假材料、隐瞒真实情况（如虚假案例、资质造假、建材质量不达标等），立即取消入围资格，并列入我方供方黑名单，永不合作。
五、入围审核说明
1. 供方需按要求提交完整的入围申请材料（含资质文件、案例证明、财务报告、人员资质、建材检测报告、服务方案、承诺函等），所有材料需真实、有效、可核查，复印件需加盖企业公章。
2. 我方将组织专业评审小组，按照本标准对供方提交的材料进行审核，同时对部分案例、施工团队、建材供应商进行现场核查，最终确定入围供方名单。
3. 本标准最终解释权归本购物中心所有，我方可根据项目实际需求，对本标准进行合理调整，调整后将提前通知所有意向供方。
4、招标内容：B2停车场改造（含拆除、施工）。
5、评标办法：合理低价
6、报名截止时间：2026年7月10日
7、需提供业绩合同收款发票。
招标联系人：梁经理17800185123
来源：优采平台
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