《城市更新“十五五”规划》是城市更新领域的第一部国家级专项规划，明确了“十五五”时期的目标指标、重点任务与重大工程。国务院新闻办公室6月8日上午举行国务院政策例行吹风会，住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部、自然资源部有关负责人介绍《城市更新“十五五”规划》有关情况，一起看！
“十五五”期间将新开工改造城镇老旧小区11.5万个
在小区的设施上，要改造提升燃气、供水、热力、道路等配套基础设施，支持具备条件的楼栋加装电梯。
在环境上，推进公共空间和配套设施改造，改善群众的居住条件。
在小区的管理上，要结合改造同步完善小区的长效管理机制，鼓励引入物业服务，发动居民参与小区的管理，共同维护老旧小区改造的成果。
“十五五”期间，将继续建设改造城市地下管网约77万公里
“6张网”建设是“十五五”时期基础设施建设的重要抓手，城市地下管网建设改造是其中的重要内容。“十五五”期间，将继续建设改造城市地下管网约77万公里，其中，燃气管网约20万公里、排水管网约17.5万公里、供水管网约17.5万公里、污水管网约10万公里、供热管网约12万公里。在增强城市安全韧性的同时，也将带动有效投资。
●对于供水管网，重点是对老化破损的市政配水管网进行更新改造，提高城市供水的安全保障能力。
●对于燃气管网，重点是改造材质落后、腐蚀严重的市政管道，消除安全隐患。
●对于供热管网，将重点实施城镇供热“温暖工程”，加快供热老化管线、低效换热站等的更新改造，降低热损失、保障安全运行。
安排970亿元资金对城市更新予以专项支持
通过中央预算内投资对城市更新予以专项支持。2025年，设立中央预算内投资城市更新专项，重点支持城镇老旧小区改造、城市危旧房改造等城市更新项目建设，2026年安排资金规模为970亿元，推动改善居民居住条件，完善公共服务设施，惠及居民户数约800万户。
安排1600亿元资金支持城市地下管网建设改造
在“两重”建设中大力支持城市地下管网建设改造。按照“两重”建设的工作部署，国家发展改革委联合住房城乡建设部，通过超长期特别国债积极支持城市燃气、排水、供水、供热等地下管网建设改造，2026年安排资金规模为1600亿元，比上一年增加250亿元，加快补齐相关城市地下管网建设短板，提高城市防灾减灾能力和综合承载能力，为城市安全运行和高质量发展提供有力支撑，让人民群众生活得更安心、更舒心。
“十五五”期间，50个重点城市将探索城市更新可复制、可推广的机制
2024年起，财政部会同住建部启动了支持部分重点城市实施城市更新行动有关工作。连续3年，累计支持北京、上海、沈阳、洛阳、乌鲁木齐、成都等50个重点城市先行先试。中央财政对东、中、西部每个城市分别给予定额补助，支持入围城市重点样板项目和机制建设。同时，引导地方更加注重资金统筹使用和错位安排、注重投资和消费相结合、注重“投资于物”和“投资于人”相结合。“十五五”期间，这50个城市将按照实施方案确定的工作目标，探索城市更新可复制、可推广的机制。财政部将会同住建部加大指导力度，及时总结经验适时推广，进一步研究完善政策措施。
实施完整社区建设扩面提质增效工程，对5000个社区进行建设改造
完善社区的养老、托育等公共服务设施，因地制宜增加一些公共活动场地和公共绿地，推进社区服务智能化，不断满足人民群众对美好生活的需要。另外，还将实施1500个老旧街区厂区改造提升，推动功能转换、业态升级、活力提升，补齐基础设施、公共服务等方面短板，提升公共空间的品质，为广大市民创造更好的生活环境。
实施房屋品质提升工程，建设改造安全舒适绿色智慧的“好房子”
一方面，提高新建房屋品质，全链条提升住房标准、设计、材料、建造和运维水平，落实《住宅项目规范》，优化住房设计，完善户型功能。另一方面，抓好老旧房屋更新改造，鼓励居民对住房进行装修和改造，推广装配式装修和适老化、无障碍改造，支持老旧住房的自主更新。同时，还部署一批提升住房品质的科技项目，突破一批关键技术，以科技赋能“好房子”建设。
提升城市公共服务品质、加快完善城市综合交通体系
一方面，充分利用存量资源，补齐公共服务设施短板，根据人口结构和社会需求的变化，加大养老、托育、文化、体育等设施的建设改造力度。另一方面，优化路网结构，提升通行效率，补齐停车设施的短板，让大家出行更方便、生活更舒适。
优先支持城镇老旧小区改造、城市危旧房改造等公共安全和民生保障类工程
按照“统筹规划，突出重点”“先急后缓，分步实施”的原则，优先支持城镇老旧小区改造、城市危旧房改造等公共安全和民生保障类工程，统筹支持老旧街区（厂区）改造提升等发展类工程，更大力度服务民生。
针对老旧小区加装电梯、口袋公园等微更新民生项目，可简化或者豁免部分规划许可审批
优化规划管控方式，助力民生项目落地提速。在落实国土空间总体规划等上位规划要求的前提下，在“一张图”上指导地方做好城市更新专项规划与国土空间详细规划的衔接，依法依规对更新单元的详细规划进行评估优化。针对老旧小区加装电梯、口袋公园、社区托育这类微更新的民生项目，可以简化或者豁免部分的规划许可审批。鼓励存量空闲地的临时使用。老厂房老街区，也可以按照正面清单的要求兼容科创、便民商业等多元化的业态，从而打破单一的用地性质的限制。
来源：中国政府网
一、职业介绍
房屋体检师是具备建筑相关专业知识与实践经验，能运用专业设备及技术手段，对房屋结构安全、使用性能、设备设施、环境质量等进行评估的专业人员。
二、报名条件
凡遵纪守法，并符合下列条件之一者，可申请参加《房屋体检师》专项能力培训：
1. 从事验房、监理、房地产、装饰装修、建材、房屋维修、房屋设计、建筑施工、工程检验检测、质量监督、房产中介、物业管理等相关行业工作；
2. 具备建筑类、房屋设计类、物业管理类大专及以上学历；
3. 房屋体检相关专业在校学生。
三、主要适合人群
建筑设计、施工、装饰装修相关人员：通过培训掌握前沿检测技术与方法，精准对接房屋体检需求。
物业管理及维修人员：通过培训掌握房屋体检知识，日常巡检可精准发现维修问题，延长房屋寿命。
建筑工程检验检测从业人员：借助教材学习先进技术、设备操作及标准体系，更新知识，优化流程，保障检测数据可靠。
建筑质量监督人员：培训提供房屋体检标准流程，辅助其科学监督，保障建筑质量安全。
地产公司开发商：通过培训了解房屋体检要点与趋势，优化开发流程，打造优质项目，提升竞争力。
房产中介：通过培训掌握房屋质量评估知识，在交易中专业解读信息，增强信任，提升成交率，减少纠纷。
在校学生：培训助力提前接触实践，弥补课程不足，构建知识框架，明确方向，储备技能，适应职场。
四、培训及考核
培训方式：《房屋体检师》专项能力培训采取统一学习平台，在线上录播视频授课。
考前培训课时数量：39 课时（考前学习时长达标者可参加房屋体检师专项能力考试）。
考试安排：房屋体检师考试实行统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，原则上每年举行 4 次考试，分别在 3 月份、6 月份、9 月份、12 月份第四周周末，考试时间为 120 分钟。（具体考试时间以通知为准）
考试形式：线上考试，考试题型为多选题、单选题、判断题三种类型。总分 100 分，不低于 80 分为合格。
联系电话：13466665302(微信同号)、15011246565(微信同号)
五、就业前景
政策推动：北京、上海、广州、南昌等地积极响应城市体检和城市更新一体化推进机制，多地发布相关政策文件，明确房屋体检在城市更新中的重要地位。
市场规模增长：未来五年房屋体检市场规模将超千亿元，城市更新投资规模 2025 年预计突破 10 万亿元，老旧小区改造、城中村更新纳入国家民生工程，房屋体检需求呈现爆发式增长。
政府订单机遇：房屋体检项目招投标加速放量，2025 年多地发布房屋体检项目招标公告，为从业者提供大量就业机会。
人才缺口大：据行业预测，未来五年全国房屋体检师岗位缺口将超 50 万人，职业发展前景广阔。
六、派单平台提供就业输出
经过系统培训，通过考核并获得《房屋体检师》专项能力证书的人员可以注册入驻建科 SHC 房屋体检平台（以下简称建科 SHC 平台），通过平台获取体检订单，并完成现场检测及下载体检报告工作。
七、线上课程目录（部分课时）
八、联系报名
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