房地产是人做的，有人的地方就有二逼，有二逼的地方就有欢乐。换算公式如下：房地产≥人≥二逼≥欢乐。哎哟，不错哦！好像还真是挺有道理的呢~来看看大嘴为你收集的“2014年十大最狗血房产新闻”，在意味深长的笑声中迎接2015年的到来吧。在此，大嘴顺便代表“四川新闻网房产频道”和“楼市大嘴巴”团队，祝大家新年快乐！
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【一】李嘉诚父子疯狂套现
人们常说月晕知风础润知雨，可在中国房地产市场这样一个的环境里，却鲜有人能够看出其中端倪。据国内媒体不完全统计，自今年1月至今，李“超人”和小李“超人”通过抛售内地物业获得累计167亿元的套现总额，不过在频繁甩卖的同时，其麾下的投资公司也在不断向东南亚和欧洲开展新的生意。从2013年到2014年，李氏集团的举动很大程度上影响了普通民众对中国房产市场走向的考虑。
大嘴曰：春江水暖，李先知？
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【二】多地零首付卖房
截止5月底，全国已有20余个城市出现了“零首付”促销楼盘。包括万科、保利、华润等大型房企在内，目前也都推出了首付分期等方式，为购房者设计更多便利购房的金融手段。“零首付”现象的蔓延，说明目前开发商希望加快出货“准备过冬”。
大嘴曰：后面能不能不给？
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【三】房企联合互联网
万科造访小米、阿里巴巴,马佳佳登上万科演讲台,不少房企开始主动了解网站新产品,这一系列消息似乎表明包括万科在内的房企有意向互联网靠近。房地产和互联网，从以前的“握手”，到今天的“牵手”，意味着房企的互联网革命时刻到来，房地产生态链将被重新建构，房企和互联网将迎来“深情拥抱”的时代。
大嘴曰：亲~包邮不？~
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【四】融绿百日联姻失败
5月29日，孙宏斌治下的融创中国以62.98亿的代价，收购绿城中国24.313%股份，与九龙仓并列绿城中国大股东席位。在孙氏主政100余日后，两家公司截然不同的文化基因，导致了冲突的发生。事情最终却变成了一场绿城版的宫心计，令一个商业变革的故事，沦落成了一出宫廷内斗，并以一方的退出作为结局。
大嘴曰：相爱没有那么那么容易~每个人都有他的脾气~
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【五】全民卖房掀热潮
在楼市降温的形势下，房企不再死守售楼处，全民卖房正在掀起一股热潮，就连龙头万科也不例外。万科公司7月首次上线“万享会”，将其打造为“全民经纪人”平台，号称只要在该平台注册即可成为万科项目的线上经纪人，通过介绍客户购买而获取佣金。有分析认为，这是在电商之外动地产中介“奶酪”的又一支有生力量，或会冲击地产中介市场。
大嘴曰：全世界无产阶级联合起来！
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【六】任志强退休 点名丁祖昱接班
11月24日，上市公司华远地产召开股东大会，任志强从公司董事长岗位上离职的议案获得通过，这意味着，63岁的任志强，就此退休。“我自由了。”下午2点56分，任志强发出微博。任志强表示，高科技让年轻人获取知识的能量更大，会有更多越来越接地气的观点、看法。任志强还以易居执行总裁丁祖昱为例，“他们可能慢慢成为意见领袖，他们注重研究，有大量数据”。
大嘴曰：红果果的“垂帘听政”？
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【七】一线城市地王频出
11月18日，中民投以248.5亿元拍下上海黄浦区外滩金融集聚带董家渡13、15号地块，刷新全年土地成交额度，成为今年当之无愧的地王。11月24日，白云区华南快速路红云涂料化工厂地块出让结果已经尘埃落定，栢盈国际集团有限公司成功64.5071亿底价摘得，楼面价为1.4万/平方米，广州年度总价新地王诞生。8月20日，北京二环内绝版地块西城区华嘉胡同地块以74.6亿元的总价、95311元/平米的楼面价一举刷新了北京土地总价、单价纪录，新科双料地王诞生。1月23日，美国地产商兆华斯坦与前海国际能源金融中心联合体以134.0999亿元总价拿下前海深港合作区2014年首块商业用地，成为今年深圳首个“双料地王”。
大嘴曰：买！买！买！有钱，任性！
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【八】中国央行时隔两年再度降息
11月21日晚间，央行突然发布消息，从11月22日起，贷款和存款基准利率下调：一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。另外，存款利率波动区间的上限，由基准利率的1.1倍调整为1.2倍。对于打算贷款买房，以及已购房、采取浮动利率合同的家庭来说，能节省一笔利息开支。
大嘴曰：和我有一毛钱关系吗？
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【九】北京上海普宅标准调整
9月30日，北京市住建委对目前执行的北京市普通住宅标准的认定以及契税缴纳标准进行调整：五环到六环普通住宅新价格标准：单价31680元/平方米，总价374万元。六环外：单价23760元/平方米，总价281万元。符合任一标准都可享税收优惠。个人销售购买满5年的普通住房，免5.5%营业税。个人购90平米内普通住房，属家庭唯一住房，按1%税率收契税。11月13日，上海宣布自11月20日起调整普通住房标准，最新标准为内环内总价低于450万，内外环低于310万，外环外低于230万。
大嘴曰：我只想知道，亚洲的中心，世界的心脏——大成都好久整？
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【十】保定副都传闻
“保定副首都”这一概念在近段时间让保定楼市着实“火”了一把。保定市多个楼盘涨幅一度超三成。然而随着副中心的说法一直未得到官方确认，加之相关功能疏解规划细则未出台，保定副首都的概念也渐渐随之褪色，同时退去的还有昙花一现的楼市虚火。
大嘴曰：重庆，你怎么看？