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大佬打“嘴仗”,听谁的?

大佬打“嘴仗”,听谁的? 见成都
2015-01-04
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导读:2015年已经揭开序幕,经历了以“调整期”、“新常态”为基调的2014年,政府单位、专业机构、地产大佬等各类


2015年已经揭开序幕,经历了以“调整期”、“新常态”为基调的2014年,政府单位、专业机构、地产大佬等各类业内机构及人士,他们将如何看待明年的房地产市场,会做出怎样的预测?楼市大嘴巴整理发现,各类看好派、唱空派皆有之,观点各有千秋。



王石:随着城镇化进程的加快,房地产会有很好的前景。不过“买了就能赚钱”的阶段已经过去了。2015年,万科真正稳定持续、有效率、有质量的增长才开始。也就是说,实现我的抱负和理想,2015年才刚开始。



潘石屹:中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山。撞到之后,不只是房地产行业有风险,更大的是金融行业风险。不动产统一登记条例出台后会增加市场供应量,房价就会下跌,“要搞不动产登记,傻瓜都知道,变成人民币会比较隐蔽一些。宁肯换成英镑、美元、也不能换成房子。”



王健林:2015年下半年再现高潮的想法不切实际。中国房地产不会崩盘,城镇化发展是最大利好因素。房地产行业进入新常态,剩10年转型时间



夏海钧:房地产业已经从高峰逐渐进入下行通道的大趋势,2015年房价将维持在一个平稳的状态,但是销量会有上升,房企去库存、增加销量会成为2015年的一个主旋律。行业集中度会进一步提高,很多中小企业会面临更加困难的境地,对大企业而言则是一个并购的机遇。2015年房地产企业在金融创新方面会走得更快更远,房地产企业可能会更加多元化。



任志强:不看衰中国房地产市场,但库存量巨大是事实预计2015年房地产投资增速会继续下滑,到2015年9月房价才会触底反弹并继续上涨。或将出现多次降息,但不会让市场迅速反弹。



大嘴:王总(两位哈)、潘总、夏总和任总的发言都很好嘛,都很有建设性意见嘛,但是几位老总都太哲学了,把这个话题绕来绕去的搞得人有点看不懂。大嘴在这里代为翻译一下:高富帅还是别买房了,房子多的还最好套现,“当心不动产登记”哦;矮丑穷也别等着天上掉馅饼了,房子降价的好事恐怕你等不到,就算你打算等,你老婆孩子和丈母娘也不允许你等。所以,还是自己看着办吧。


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过去已经过去,未来还未到来,我和你一起见成都当下
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