阳光100米娅中心从今年7月以来的表现简直太“任性”了！在别人还在为销售发愁的时候，他们却在应急加推新盘；在别人一个月都卖不出几套房的时候，他们的周销量平均却都在20套左右，一举成为东客站区域住宅和商业的“双料”销冠！
根据锐理数据近期《城东商业市场现状及未来趋势分析报告》（以下简称报告）显示：2014年7-11月东客站区域在售商业项目中，阳光100米娅中心以成交套数77套，成交面积4495.28平方米获得区域销冠。其成交套数甚至超过了报告中余下七个项目的总和，而成交面积则超过了排名第二、三位的总和。
继续翻看阳光100米娅中心今年的“成绩单”，会发现即使在整体市场下行的环境下，在其所处区域内，阳光100米娅中心仍然保持了良好的销售业绩。报告显示，统计东客站区域7-11月住宅项目销售状况，阳光100米娅中心再次以223套成交占据区域销售榜首。即使在楼市相对低迷的7月，米娅中心单盘销售也达到80余套，销售额达6000多万元。据置业顾问介绍，由于项目定位于城市青年社区，目标客群主要为年轻人、新兴白领等，因此项目每周销量比较平均，都在20套左右。其中40—50平方米的小户型产品更是卖断货，不得不紧急加推一栋楼“补仓”。
“任性”资本1
立体商业，业态丰富
东客站板块的商业项目目前分为两个集中区域，以万科魅力之城为核心，商业较为成熟的魅力之城组团，和商业尚在培育期的阳光米娅组团。事实上，即使是较为成熟的魅力之城组团内，也依然以社区底商为主，凯德广场是目前该区域最大的商业体。但由于和东客站距离较远，无法直接满足东客站区域居民的消费需求。
阳光100米娅中心于近期推出的“party city”恰逢其时，集合了美食城、KTV、保龄球、DIY、模拟高尔夫、体感电玩等主题商业集群，总体量约为30万方，不仅能满足区域居民的各项社交聚会和消费需求，还可以为消费者提供“一站式聚会解决方案”。以体验为核心的理念使得party city的商业形态更加丰富，不仅可以直接覆盖区域的全部需求，还填补了大型商业的空白。11700元/平方米的成交均价是目前区域内商业项目中最低的，为尚属培育期的米娅组团吸引了大量人气。
“任性”资本2
东站核心，地铁上盖
2010年，城东拉开加速建设序幕。作为西南地区规模最大、功能设施最先进、现代化程度最高的综合性交通枢纽，成都东客站因其特殊的交通优势成为众多品牌房企争抢之地。
2014年底，成绵乐客专正式开通，该趟列车在成都城区仅停靠成都东站和成都南站，不仅为东客站聚集大量人气，也将吸引成都周边城市置业者间接拉动周边楼盘销量。除此之外，火车北站即将开始为期三年的扩能改造，届时全部班列将搬往东站。
由于东客站定位于以动车组为主的火车站、快到快走的综合性交通枢纽，因此即使有大量流动人口在区域内集散，却暂时未对区域商业人气聚集产生直接作用，区域内商业项目目前主要依托住户。在这一点上，阳光100米娅中心由于占据了东客站首排位置，其商业广场不仅与东客站“一步之遥”，还与7号线建材路站无缝接驳，实现了真正的地铁入户，是东客站商圈崛起后最直接的受益者。
“任性”资本3
MINI公馆，豪宅尺度
阳光100米娅中心2期目前在售房源为精装MINI公馆，3.6米层高独具匠心，购房者可以在保证极为舒展尺度感的同时，兼顾空间的创造性、舒适性和功能性。
目前成都市场大部分住宅项目层高为2.8-3.2米，3.6米层高更多被豪宅所采用。而这样的层高运用在高层建筑中，则保证了每一户住户都能拥有极佳的采光和通风，视野蔚为开阔。
层高对于居住舒适度的影响还体现在其装修风格方面。在3.6米层高之下，装修风格将更为多样。既不受吊顶、水晶灯饰等对空间感的影响，也为搭建子母床、小阁楼、地台、榻榻米等提供更多可能，同时提供更多收纳空间，提高空间利用率。
此外，阳光100米娅中心还将避难层改建为空中花园，为住户搭建社交平台。其Low-E玻璃幕墙、6米挑高入户大堂，搭配智能化家居系统、手机平台一键通，以及区域内唯一的恒温泳池、红酒中心和网球场，都使得阳光100米娅中心拥有了堪比豪宅的配套。
“任性”资本4
人口红利，逐渐凸显
目前区域内在售未入住的项目有12个，共计2000户，按照每户3人的入住人口计算，近三年板块内将会新增6万居住人口。再加上土地已出售而未开建的项目和预供应土地，未来区域内固定人口将会呈几何倍数增长。区域项目主要以刚需为主，入住人口对购物、餐饮等消费需求较为旺盛，因此，即使目前米娅组团的“商气”尚未真正形成，但其未来的人口红利已逐渐凸显。在其他项目尚处于“等待”期时，阳光100米娅中心早已先人一步。其地铁层商业目前已有大量商家入驻，装修进行得如火如荼。
凭借其独特的“钢琴键”外墙，“任性”的阳光100米娅中心已经成为东客站区域的一道独特景观，然而华丽的外表丝毫不能掩盖项目内在的优秀特质，或许这才是米娅中心持续“任性”的关键。
