大东展，这个位于城东中环线上的大型综合体项目，从拿地伊始，就被各种传言包围。事实上，当你翻看项目的“档案”，也就不难理解为何大东展会受到如此关注——项目位于成都东中环核心地段，规划占地近300亩，总建筑面积近100万平方米，地铁7号线崔家店站上盖物业，融合了博览交易中心、酒店、住宅等功能，百亿级产值地标……然而这些还只是“冰山一角”，按照成华区的规划，未来将以大东展为核心，以国际贸易和会展经济为依托，打造一个产业型城市综合体集群，引入糖、烟、酒业等博览展销专场会，以及上下游产业门类一年四季进行展销。一年365天不落幕的展会盛景或将成为现实。
博产城核心项目？
大东展远不止这些！
与大东展一街之隔的蓝光东方天地目前正在主推LOFT公寓，大东展超常的规划设计俨然已经成为东方天地销售顾问的营销说辞：“我们项目对面就是大东展，以后会有大量商业和博产城规划，所有的利好我们的业主也可以享受到。”而在周边甚至更远一点的区域，这种“借势”大东展的说辞，也常常出现在许多楼盘一线销售人员口中。
据项目负责人称，大东展调性更接近于万象城和二十四城，以其为核心的博产城商圈将与建设路商圈和万象城商圈无缝接驳，带动城东商圈和住宅产业链的整体提升。来自成华区的一纸红头文件显然也在证实这个说法，该文件显示：以大东展为核心的崔家店区域将更名为博产城，成为成华区政府规划的另一重点区域型商圈。成华区将针对不同区位、地段、地块等基础条件，采取分点规划、分段开发的模式，重点打造中环路、万象城、杉板桥、猛追湾、电视塔、驷马桥6个“极心”和2条特色商业街，各商业单位的业态相互关联，形成全方位的立体产业发展格局。规划明确指出，将以中环的大东展项目为核心，以国际贸易和会展经济为依托，打造一个产业型城市综合体集群，引入糖、烟、酒业等博览展销专场会，以及上下游产业门类一年四季进行展销。简单说，建成后的大东展获将超越沙湾会展中心和新会展中心，形成真正意义上的以国际贸易为重心的国际交流平台，剑指北京国贸。一年365天不落幕的各种展会或将在几年后在这里成为现实。
体量超2个春熙路？
大东展远不止这些！
大东展拿地之初，外界就对大东展将如何构建这个交易中心充满疑问，而成华区近期出台的中环“博产城”规划则给出了答案。从大东展项目本身来看，确实具备成为“博产城”的“先天”条件。项目总体占地约300亩，包括60多亩的市政公园，总建筑面积近90万平方米，物业类型丰富多元，除了中央商贸区——ITC（成都国贸中心）外，购物、商业、生活、艺术和居住区都有明确和较为科学的规划。六大区域中商业体量近50万平方米，集博览交易中心、大型购物中心、超甲级写字楼、五星级酒店、高品质住区、SOHO公寓等业态为一体。
今年西博会，大东展受成华区政府邀请，作为唯一一个房产商业项目参展，在西博会期间，大东展还与新加坡国际展览集团、四川省进出口商会和四川省国际合作投资促进会签订了战略合作协议，这将为大东展成都国贸中心带来国际国内的高端行业资源，并为其吸引各路产业资本、企业总部进驻。
区域位置“拉轰”？
大东展远不止这些！
大东展所在的崔家店区域是目前成都中环最大一块待开发土地，沿东大街一路向外，万年场、攀成钢和建设路商圈无一不带动着周边区域价值上涨，大东展承接成都东部发展势头，将凭项目超百亿产值延续以上商圈的“商气”，甚至可能更加卓越。以与大东展相距不远的万象城为例，其商业体量约为31万平方米，而大东展的商业体量达到了40万平方米，堪称是城东商圈的“巨无霸”，且业态除了大型购物中心外，还有更加自由和丰富的商业街区，这些都将弥补中环缺乏品牌零售商业的局面。
从北京国贸的发展历程来看，作为北京CBD心脏的国贸板块，对比几年前，其价值已翻了几番，是北京近十年来房产价格上升最快的区域，也是投资的不二之选。而大东展不仅拥有业态丰富、规模庞大的综合体商业区，某种意义上更承担着中西部国际贸易的重责，其所处区位优异却又尚属价值洼地，对购房者而言，这些都意味着巨大的投资价值。另外，大东展所处的独特地理位置也为项目加分不少——一环、二环和中环纵向连接全城；双庆路、成华大道、成洛大道横向贯穿；地铁七号线崔家店站无缝接驳。所有的这些软硬件条件，都为大东展的“未动先红”埋下了伏笔。