题记:故其疾如风,其徐如林,侵掠如火,不动如山,难知如阴,动如雷震。(《孙子兵法》“军争篇”)
低调,执着,不以炫目的方式引人瞩目,却对产品的细节孜孜以求,这几乎就是媒体所能触碰到的中渝国嘉全部。如果单纯从企业理念解读中渝国嘉,你很难发现什么端倪,而如果细品“逸家系”产品,它的企业张力会在不经意间让你猛吃一惊。

四海逸家锦江汇效果图
下一个10年,中渝国嘉将怎样前行?
中渝国嘉,这个堪称成都本土最具特点的品牌房企,20年来的每一步都显露出“不跟随”的性格特征,却又与楼市的脉搏若合符节,以至于在很多业界专家看来,实在很难对这样的企业做出一个准确定性。
快与慢
中渝国嘉目前有6个项目在售,涉及刚需、改善、高端、商业等多种业态,销售态势在所属区域中均处于领先地位。按照一般的思维定势,在临近年末之时,正是一般房企收官求稳的时期,但中渝国嘉却在毫无征兆的情况下在商业地产上突然发力——天府汇20-300平米商业、南湖汇24-104平米餐饮铺、锦江汇30-60平米学区餐饮铺、光华汇30-140平米地铁铺,中渝国嘉四个“逸家系汇系”商业产品以全攻的态势席卷成都,总价37万元起的销售策略也足以鼓动人心。
“营销唯快不破。”中渝国嘉地产营销中心总经理李涛称,成都楼市年末的主角是“商业”,中渝国嘉自然不会缺席。其对“快”的推崇从其“掌门”身上可见一斑,吉信行方圆置业第四事业部高级总监冯阳在和中渝国嘉高层的一次接触中,窥见到了中渝国嘉的执行力,“我第一次到项目,提出了一个建议,当时他表示考虑一下,第二天我再去项目的时候,那个建议已经在实施之中了。”这种由上至下的强大执行力让中渝国嘉成为了各大代理公司的优质客户,公司高层的谨慎也延续到了公司的战略层面,以至于在业内人士看来,和其犀利的产品打造能力相比,中渝国嘉在品牌发展方面往往显得有点“保守”。
机遇与挑战
翻看成都房地产市场发展史,企业在快速发展的过程中都可能面临资金、决策和土地储备三个问题。中渝国嘉通过住宅各层次业态组合,搭配社区商业及高端办公物业的自持及销售,形成了稳健持续的现金流,“当前坚持稳健的发展策略,才能给予购房者足够的信心和保障。”这种审慎的企业发展理念也已成为中渝国嘉常态,即使是面对许多企业颇感棘手的土地储备问题,中渝国嘉似乎也已成竹在胸。据李涛透露,在未来的战略规划上,中渝国嘉对成都市场依旧保持信心。目前公司已有2块土地储备,分别位于东大街核心金融区域和天府大道南延线CBD区域,将打造以商业办公、精品住宅为主的项目。“不仅如此,公司还在积极寻求新的住宅土地储备,我们非常看好未来天府新区的规划和发展潜力。”
那么,接下来的问题是,下一个10年,面对高速发展的成都,面对机遇与挑战并存的市场,中渝中渝国嘉将以一种什么样的姿态临世?这不仅是市场关注的焦点,也将牵扯同业者的目光,因为,关注中渝国嘉,其实就是关注成都本土房企的发展史诗。

光华中心效果图

