据戴德梁行近日数据报告，中资企业对外投资正在呈现逐年递增趋势，地产类投资仍有上升空间。亚太区跨境投资者仍然最关注以伦敦为首的欧美经济成熟地区的门户城市，但非洲区域同时开始获得越来越多的关注。
过去十年间，非洲的经济规模已经增加了两倍，生产总值增速明显，预计到了2018年，以南非为主的非洲大陆生产总值将达到30,309亿美元。非洲经历了1960年代的低城镇化、贫困及种族隔离普遍的境况，至1980年代进入政府主导发展阶段，以及2000年以来的快速城市化、经济自由化发展后，到现在很多国家已经拥有了养老体系，并吸引了大量活跃的境外投资者，这些都代表着非洲的不断进步，令市场对非洲整体发展前景充满信心。
目前非洲大多数国家的土地政策并不统一，但主要对境外投资者的方式以租赁为主，租期从50年到99年不等；而境外资本在非洲直接进行投资时，往往是通过由跨境投资者在当地收购一家公司或成立分支机构来进行项目开发的形式。目前大多数非洲国家为刺激跨境投资者的投资意向，都会在税收等政策方面给予一定的减免优惠。此外，有些国家正在积极推广和参与国际标准定制的机构投资组织，例如肯尼亚、加纳、莫桑比克、博茨瓦纳、纳米比亚、尼日利亚、卢旺达和南非等国，都是多边投资担保机构（MIGA）的成员。MIGA是世界银行的附属机构，能够大大降低跨境投资者在其投资的国家内可能面对的政治及政策上的风险。
戴德梁行南非公司首席执行官PierreKruger表示：”我们看好非洲在未来二十年的前景，对非洲的发展非常有信心。随着经济水平日渐提升，社会发展不断进步，我行预测到了2040年，非洲大陆超过100个城市将达到百万人口的量级，而超过千万人口的城市将达到七个以上。目前非洲房地产市场仍然拥有很大的发展空间，面对不断增加的新兴中产阶级群体的需求，现有的市场发展情况是难以满足的。”
