昨天，成都万科总经理张晋元辞职的消息震动业内。据接近万科的人士透露，张晋元的辞职颇出人意料，因为从去年初空降至成都以后，张晋元在成都万科维护公共关系方面表现堪称优秀，被万科总裁郁亮多次点赞，今年，成都万科更是推出了“UP系”万科城新产品，引来市场热议。那么，张晋元到底为何离职？
2014年初，34岁的张晋元从万科战略投资部总经理一职调任成都万科总经理，接替当时离职的刘军。彼时，张晋元虽未正式到任，但其清华建筑学科班、斯坦福大学工商硕士，以及IBM、麦肯锡等职业履历，让业界对其充满好奇心。几个月后，张晋元在成都文化名片“东郊记忆”召开了媒体见面会，还自称以前在万科总部就像保护万科航母的“驱逐舰”，如今自己是来成都打仗的。
去年，成都万科上市楼盘达15个之多，为历史之最。张晋元上任成都万科总经理一职之后，自知身上担子不轻，加上去年楼市持续低迷，他很快打出了一套整合营销的“组合拳”，包括365天不打烊、世界足球杯期间“夜售”模式、万科长跑以及成立万科购房中心与“万享会”全民经纪人平台等，尤其是用互联网思维卖房，令成都业内耳目一新。
今年初，成都万科举行品牌战略发布会，高调亮出了三大“神器”，首次提出了“UP系”创新产品、城市配套1.0产品“乐享生活汇”以及“四V空间”未来事件交易平台与“万融通”客户购房金融平台。发布会上，张晋元分别引用海尔张瑞敏和小米雷军的话，自信讲出，“没有永远成功的企业，只有时代的企业”，“站在风口上，猪也能飞起来”等语录。他还强调说，成都万科城作为首个“UP系”项目，属于全国首例试水之作，也是集团战略布局的重要一环。此外，张晋元曾宣称，成都万科还要布局物流地产。种种迹象表明，张晋元对做大做强成都万科抱有较强的信心和驱动力。
而这一切因为张晋元的闪辞戛然而止，这也让业界对成都万科近期多次发生的高层人事更迭产生了更多联想——今年初，成都万科负责营销的助理总经理杨某，也离职去了成都本土另一家实力房企。
成都一位不愿具名的地产机构高管透露，张晋元闪辞或与万科在成都市场的表现未达到集团预期有关。在成都透明房产网的统计报告中，2014年成都万科备案销售金额为57.8亿元，在成都楼市房企排名中位列第三，备案销售面积为57.88万平方米，在成都楼市房企排名中排第五。实际上，仅就这两项指标而言，成都万科去年业绩也已经明显好于2013年。
相对于去年的高调营销，成都万科今年要低调一些。从产品方面看，成都万科当前更多拥有如万科五龙山、万科城等类的改善型产品。截至目前，成都房企半年报暂未发布，外界无法知晓成都万科的实际销售业绩。
对于离开万科的原因，张晋元并未明确透露，只称自己想回家，家在北京，但还不确定下一步是否创业。
