大数跨境

声音 || 乐古浪成都引领成都度假观:度假已从奢侈品变为必需品!

声音 || 乐古浪成都引领成都度假观:度假已从奢侈品变为必需品! 见成都
2015-05-18
9
导读: 2015年5月6日-8日,由乐古浪成都主办的“一起找回成都的闲适与生活——传媒意见领


2015年5月6日-8日,由乐古浪成都主办的“一起找回成都的闲适与生活——传媒意见领袖悦榕深度体验之旅”论坛于阳朔悦榕庄隆重举行,成都传媒意见领袖、全国自媒体营销人等众多大佬受邀参与了此次论坛。与其说这是一场严肃庄重的论坛,不如说这是一次信息量巨大而其乐融融的交流会。


度假时代来临!

度假已从奢侈品变为必需品


成都悦榕置业董事总经理秦波先生,在论坛上谈到国际度假产业的发展趋势与变化,他提出奢侈度假市场正新兴化,奢侈度假的客源也日益年轻化、中产阶级化。度假人群更加注重生活,从前的景点旅游模式逐渐淘汰,度假生活化已成为一大趋势。从悦榕的客户分析来看,他们更注重生活方式与地产投资的平衡而非单纯的投资回报数据,因此他们对于乐古浪·成都的度假生活理念也极易认同。



(成都悦榕置业董事总经理 秦波先生发表讲话)


担任论坛全程主持的成都悦榕置业营销总监古林先生也提到,20年前,千辛万苦的爬一趟峨眉山或者耗时8~9个小时到一次省城,已经是我们可以回味很久的旅游谈资;10年前,马不停蹄的赶一趟新马泰,是绝对值得炫耀的行程;5年前,度假村和休闲游开始成为中国人的新热点。而今,马尔代夫等热门度假地,早已经不是富人们的专属,而充满了85后的各类年轻人;东南亚各大航班,几乎每天都能见到批量的成都人。这些现象,都在表明,二三十年间,我们的度假生活从旅行目的到行程半径,从参与人群到度假方式都已经发生了非常大的变化。在这个度假大时代到来的背景下,度假正从奢侈品变为每个人生活中的必需品。



(成都悦榕置业营销总监 古林先生发表讲话)


你真的了解悦榕吗?

来自乐古浪成都的“自我介绍”


正是由于悦榕集团对度假产业趋势的把握,才有了乐古浪·成都的诞生。然而包括现场嘉宾在内,长期以来关注乐古浪·成都的人或多或少都有一些颇为相似的疑问。乐古浪· 成都相关负责人,也趁此机会在论坛上首次集中回答了大家最关心的几个问题。比如,很多人不理解,乐古浪在中国是第一座,在世界是第四座,却为何要选址温江?乐古浪·成都项目的推进速度,为何慢到即便是以休闲著称的成都人都觉得难以理解?这些看似简单的问题背后却着一套悦榕自成体系的逻辑,成都悦榕置业高级策划经理曾礼明先生在论坛上针对这些疑问一一做出了详细解答。这一长段坦诚的“自我介绍”,让所有人惊叹于悦榕不同普通开发商的严谨与坚持。


(成都悦榕置业高级策划经理 曾礼明先生发表讲话)


普吉悦榕体验游福利

如果还不懂,那就亲自住一次


在为期三天的论坛上,嘉宾不仅参与圆桌会议发表各自观点,还受邀进行了悦榕庄的建筑设计体验及服务体验,论坛现场还抽出四位悦榕SPA体验券大奖。乐古浪·成都主办的论坛,地点却在阳朔悦榕庄,这其实并不费解。悦榕集团在全球高端休闲度假业享有盛名,乐古浪成都作为悦榕集团在华投资最大单体项目,不仅拥有悦榕集团庞大的度假资源,也与全球悦榕庄有着亲密联系。4月23日,全球悦榕庄便首次莅临成都,在乐古浪开展了声势浩大的路演,整个悦榕集团对温江项目的重视可见一斑。这也表明乐古浪·成都项目将利用全球悦榕度假资源,为成都带来前所未有、独具品味的生活方式。


比如最近乐古浪·成都就为成都人带来了新的福利,只要成为乐古浪·成都会员,交2998元就能享双人双飞4天5晚悦榕普吉体验游。活动目的很简单,再多的言语抵不上亲身体验,游一次普吉乐古浪,你就一定会更加懂得乐古浪·成都。


【乐古浪·成都的“自我介绍”】


Q1.乐古浪在中国是第一座,在世界是第四座,可是为什么要选择温江?

A: 温江陈家桅杆这个位置,距离世界级风景名胜青城山和都江堰都只有20公里,拥有完善的交通体系,背靠成都这一中国西部的中心城市,辐射整个四川及西南地区。同时,地块中包含了国家级文化遗址陈家桅杆,也非常契合悦榕保护和传承当地人文历史的一贯追求。因此,选址此地,绝对是悦榕选址传统的标准复制。


Q2.为什么开发节奏缓慢,让期待的人等了又等?

A: 悦榕是一个以设计主导的品牌,我们所有的设计团队来自新加坡香港。包括集团主席也亲自参与到每个细节的具体设计。也正是因为这样外界难以理解的设计苛求塑造了悦榕品牌今天的国际地位。而在整个设计过程中我们也一直坚持国际标准,精心雕琢的代价就是花费大量时间,所以几乎每个悦榕的产品都需要慢工出细活。


Q3.为什么不急于快速推盘销售?

A: 准确的讲,我们对自己的定位是生活方式的运营服务商,而不是传统地产开发商。而悦榕多元化经营的背景也使得我们对于资金链的依赖远低于传统地产商。当然,最重要的一点,是我们对于项目成功标准的衡量,是度假村的打造是否成功,而非简单的卖房。


Q4.为什么不先修酒店?

A: 我们希望住宅与酒店同时开工,在住宅交付的时候功能服务区能提供服务,能实现酒店基本正常经营和满足业主度假配套的双重目的。一家国际品牌酒店的运营标准相当高,所以我们完全不能理解,也做不到像本地企业一样为了前期销售,将酒店建起来当做卖房子的招牌。


Q5.为什么不做传统景观示范区?

A: 首先这是出于对资源的保护。很多景观示范区是一次性投入,重复施工会对自然资源的浪费,这背离悦榕的社会责任理念。乐古浪获得了EARTHCHECK国际绿色认证,绿色环保、可持续发展便是其中最重要的要求之一。其次,悦榕品牌的精神要求我们不能做虚假宣传,大家目前所见的景观正是悦榕酒店区域会呈现的部分园林,也是悦榕传统的简约自然的园林风格。


Q6.为什么不做奢华低密产品?

A: 首先,我们想尝试在成都乐古浪向更多对品质生活有追求的中产阶层消费群体提供度假服务,而不再只是满足金字塔尖群体对资源的占有。这体现了悦榕注重的资源平衡分配的原则,同时也符合中国集约化用地的原则。另外,低密产品售价偏高,也难以被目前市场所接受。


Q7.为什么做酒店的悦榕要到中国来做房地产开发?

A: 悦榕集团本身集投资商、开发商和运营商于一身,商业模式独特,在亚洲很多国家,例如泰国、印尼、越南,悦榕集团就是综合地产开发商,乐古浪就是悦榕的综合地产品牌。悦榕酒店业务的全球性扩展,也是从一开始—普吉岛乐古浪项目,就将酒店经营到和房地产运作结合在一起,这是悦榕企业多元化经营的特点,也是亮点。同时我们希望将做酒店的核心价值优势发展到度假村式的住宅社区来,以此涵盖各层次市场的需求,除了满足高端悦榕庄的外,还能更多地满足中端消费群体的对度假及居住产品的需求。




观点



【两小时为你摆正度假观!】


廖竞静【新房媒体中心成都分公司】

度假是去放松,而非赶场,慢下来,静下来,释放压力,感受当地的文化与生活。

以前也会去目的地插个红旗,表明我去过了那里。随着阅历的增加,现在度假更多是为了享受生活。比如去清迈喜欢住文华东方酒店,因为它体验感很强,很舒适,可以让我放松。


尹镝【成都商报房地产事业部副主任】

度假让我们的生活半径在急剧扩大。

一是度假生活目的地半径的扩大。身边有很多朋友不但去马尔代夫、普吉岛,还有不少人已经去过了南极。二是度假生活内容半径的扩大。以前出行花费多是交通、景点门票,而现今我们度假中的酒店服务类消费占比更多了。

度假方式从农家乐、青城山5+2、古镇游,变得更加要求个性化、私密化、生态化。正如用传统商业模式来看待太古里,被印证是一种错误眼光一样,基于度假方式的变化,我们是否也需要不囿于传统地产开发模式的眼光来看待乐古浪成都项目,是值得我们思考的。


傅军翔【成都楼市总经理】

奢侈酒店已成为一类旅游度假目的地,全球度假酒店消费成都化。

酒店早已是很多欧美人的旅游目的地,比如在迪拜认识一对夫妇,在酒店一住就是大半年,把小半个家都搬过去了。而今全球各地度假酒店,都很容易遇见讲成都话的人,还带外双楠口音,有些酒店的服务员,从来没到过成都,却因为成都去度假的客人,会说“巴适”这类的成都词汇。


谢宏志【居周刊执行总编辑】

我们在谈论乐古浪成都时更多的是在谈论生活方式,然后才是房子。

阳朔悦榕庄并不在漓江的核心景观地带,通过悦榕的文化和开发理念,让我们领略了一个跟外界完全不一样的度假生活方式,乐古浪成都一以贯之,在售卖的也是这个(度假生活方式)。凡是认同这个的,就会成为乐古浪成都的消费者。(所以今天我们在这里)谈论的更多是生活方式,其次才是房子。

成都综合体和星级酒店泛滥,而他们50%未来会落入无法盈利状态,因为酒店品牌和酒店本身的服务是两层皮,没有完整商业链条。悦榕庄是反过来的,已经有完整的生活模式,再来进行房地产开发,这是对消费者深度的服务,也是投资线路的延长。这是乐古浪与其他开发商最本质的不同。


刘瑞国【成都坚果广告有限公司总经理】

悦榕庄进入成都是一个契机,希望它能带给我们度假物业到底为何的答案。

一是整个大背景,度假时代的到来。二是成都没有真正的酒店运营商来做度假物业的,乐古浪是第一个。又到了媒体要报度假物业选题的季节,在座各位也每年都要关心这个话题,但很多时候度假物业都只是卖房子的借口。一些低密度的房子,在偏远的位置,然后就给自己贴一个度假的标签来卖房子。整个成都市场特别需要媒体来引导什么是度假,什么是度假物业,什么是度假生活。我也在思考我们买度假物业到底要的是什么,我们要的是一个放松的环境,好服务,好配套。这个问题我们讨论了那么多年没有答案,希望悦榕庄能给我们答案。


李政【四川在线运营中心总经理】

悦榕庄以度假模式为牵引,做的是生活服务商。服务商的模式将会在地产市场中占重要地位。

改革开放30年已经解决了生存的问题,第二要解决的是生活。我们现在每天忙忙碌碌,是为了接下来更有态度、有质量的生活。八年前和朋友出去,他说其他可以随便,但一定要住五星级酒店,当时我无法理解,现在我理解了,他比我提前进入了有质量的生活。

悦榕庄是以度假模式为牵引,做的是满足我们对生活质量追求的服务商。今后服务商这种模式将会在房地产市场中占重要地位。其实这种方向川内峨眉、青城等地有项目在做,但基本是本地的房地产开发商,有全球资源背景的悦榕集团来成都,以酒店运营商的身份来做,是一件开创性的事。


李根【中国房地产报四川站记者】

以阳朔悦榕庄的体验而言,乐古浪成都也会以悦榕的服务品质拥有自己的粉丝。

这次入住阳朔悦榕庄,种种细节都是我住过的度假村里,体验感非常好的。如果温江项目(乐古浪成都)能复制甚至高于这种服务品质,毋庸置疑粉丝会越来越多。


李湘【第四城副总经理】

乐古浪成都的选址没有问题,在哪里它都是悦榕庄。

这次(阳朔悦榕庄)已经是我体验的第三个悦榕庄了,悦榕品牌在细节和品质上毋庸置疑。有了这个品牌做支撑,我想说,乐古浪成都的选址没有问题,在哪里它都是悦榕庄。


唐朝【四川新闻网房产运营中心内容总监】

有三方面的故事可以展现乐古浪成都项目的气势。

一是悦榕品牌本身的理念和背后的故事;二是陈家桅杆的故事。没有看过陈家桅杆的人,也不要随便评价这个选址,会有偏离;三是青城山的道文化。不把气势做够,对悦榕没有概念的人会不自觉与其他传统地产项目对比,这样做会失去悦榕本身的优势。


郑婧瑶【四川新闻网房产频道记者】

账算不过来,在这里(悦榕庄)一住都解决了。

此前,我们计算过为什么要花几十万来买一套乐古浪。昨天我们娱乐的又算了一次账,在悦榕庄住1年应该要花50万左右,50万却可以买一套乐古浪的房子,一直在这种环境里生活,这个账就算过来了。


刘俐【环球日报 四川区域房产事业部总经理】

悦榕庄对我最大的吸引力是悦榕spa和让身心放松的环境。


石亿【新浪四川微博事业部总监】

我们的度假生活已经越来越国际化个性化。

我去乐古浪成都一看就买了,觉得这个东西一定会火。二十年前,乐古浪成都的主力人群在玩农家乐。十年前,乐古浪成都的主力人群在自驾、跟团。而现在大家的生活方式已经个性化了,我们的(度假方式)与以前羡慕的老外的(度假方式)越来越接近。比如以前我去越南,马来西亚,可能不会带运动装备,只带嘴和人民币。而现在我会带帆板,带冲浪、潜水装备,而不只是去吃东西的。实际上我们的度假生活已经越来越国际化、个性化了。


熊沙杉【成都商报房产事业部记者】

乐古浪成都带来全新的生活方式,给成都人提供了更多国际化的选择。

我20岁时有机会去姑姑澳大利亚的家待了一个月,每天就是吃喝睡。他们每天的生活也是吃喝,运动,剪草,钓鱼。这种生活对于20岁的我是折磨,但对现在的我却是求之不得的享受。而目前乐古浪的主要客群应该是现在的我,(社会中的)上升性人群,我们平时没有过多的时间来享受,周末就希望找个不太远的地儿放松放松。有一定经济实力,求知欲,看过世界,还想看更大世界的人,才会对悦榕的品牌理念有所认同。我觉得这是一种全新的生活方式,全新的度假物业模式,给成都人提供了更多国际化的选择。


郑东君【四川广播电台营销总监(95.5、97.0)】

有全球性的品牌号召力,我们不用担忧乐古浪。

很多同行都对乐古浪成都项目有担心,我觉得没什么可担忧的。悦榕庄有全球性的品牌号召力,卖的不是房子,真的是一种生活方式,这已经很出众。


熊丽【华西都市报房产事业部经营总监】

度假趋向私人订制个性化,乐古浪成都将引领成都人打破旧的居住方式。

这是一个个性化的时代。旅游也经过了从跟团、自由行到个人订制的过程。越来越多人需要个性化的释放。希望乐古浪·成都能作为成都地产个性化的代表,真正做到打破旧的居住方式,带来个性化的体验,不管你是什么年龄阶段、身份、职业,需要给大家带来的就是:每次回家都有一颗度假的心,每天都能够感受到自己个性方面的释放——我觉得这才是乐古浪·成都需要给大家呈现的状态。







【声明】内容源于网络
0
0
见成都
过去已经过去,未来还未到来,我和你一起见成都当下
内容 2175
粉丝 0
见成都 过去已经过去,未来还未到来,我和你一起见成都当下
总阅读308
粉丝0
内容2.2k