尽管成都媒体此前连番造势设疑，但今天上午，都江堰市玉堂镇共507.0959亩的七宗姊妹地，还是被万达商业地产公司毫无悬念地全部拿下，成交价仅77万元/亩，折合楼面价在481元/平方米-550元/平米之间。这标志着总占地近五千亩、总投资额达到550亿元的大型文化旅游项目——都江堰万达城正式落地，而今日成交的507亩地块仅仅是该项目的开始。
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大连万达商业地产股份有限公司发展中心常务副总经理兼华中区域、西南区域总经理范光耀先生在现场签下成交确认书
根据今年四月成都市与万达集团签订的投资合作协议，未来5年，万达将在成都投资不少于1020亿元，涉及文化旅游、医疗、电子商务、城市现代服务业综合体等项目。其中落户于都江堰的万达文化旅游城项目总投资约550亿元，占地近4900亩，预计今年8月开工，将打造以文化旅游为核心，兼具休闲度假、娱乐观光、亲水体验、商务会议等于一体，集室外大型主题游乐场、万达商业城、主题秀场、特色酒吧街、高档酒店群落等业态组成的大型文化旅游综合项目，2019年将建成并实现运营，建成后将是万达集团第十一个大型文旅项目。
今天成交的七宗地块位于青城山核心位置，周边自然资源十分优越，背靠青城山主峰赵公山，又有两条天然河流（沙沟河、螃蟹河）在地块西北侧交汇，旁边已有武海中华青城、中信云栖谷等多个数百亩级的别墅项目。目前在售的别墅价格在10000-13000元/平方米左右。根据此番出让地块的容积率来看，住宅部分很大可能以低密度假产品呈现。
地块出让规划显示，这五百多亩地块属于重大产业化项目配套居住用地，竞得人还须继续参与《滨江新区总体规划》中文化、旅游、商业娱乐等产业用地的竞买和项目建设。换言之，对竞得人而言，这只是开始，后续还有大量土地和项目跟进。
在万达产品体系中，文化旅游城系列称之为“万达城”，属于万达第四代产品，目前在全国11座城市建设有此类文化旅游城项目，分布于无锡、合肥、武汉、广州、吉林、西双版纳、青岛等地，计划在全国做到12至15个左右。
南昌万达城 |
