
距离“330”新政颁布实施已有近一个月时间,在系列新政提振以及2015春季房交会催动下,成都楼市迎来了久违的大爆发,单是在4月25日-4月26日两天,成都就迎来了17个项目”井喷”开盘,其中纯新盘7个,加推10个,包括中粮鸿云、蓝光金悦府、IMC国际广场、银泰城、嘉年华青年城SMART公寓等品质项目。有资深业内人士表示:“很久都没看到成都楼市这么热闹过了,等这一天等得有点长。”
在这样的背景下,成都五一期间举办的春交会无疑成为了令成都业界振奋的重要节点。据相关统计,春交会期间,房交会现场成交700余套,为近年来之最。而房交会现场之外的成交数据也颇为亮眼——成都华侨城五一小长假的成交数据显示:一共销售85套共1.5亿;首创光和城五一三天的成交套数也超过了70套;中渝国嘉旗下的逸家系产品更是全线报捷:总计销售215套共计1.6亿元。刚需项目周末来访量单日突破200组,四海逸家突破100组,城南逸家高端别墅项目咨询客户增多,光华中心免租消息释放后,咨询入驻的企业激增,而此前的国嘉辣条啤酒音乐节,也吸引了近五千人到场,项目整体热度攀升明显……

实际上,成都楼市的复苏从4月开始就显露出苗头,而中渝国嘉成为了这波市场行情的最大受益者——凭借“逸家系”丰富的产品线和良好品质,当月总销售额逼近3亿元。其中,位于大面板块的天府逸家自4月以来共成交150套,销售金额达7500万元,成为区域内的销冠楼盘;南湖逸家4月住宅成交超过160套,总销售额也高达7000万元,较3月上涨超过3成,成为名副其实的华府板块销冠。
进入五月,仅房交会小长假期间,天府逸家和南湖逸家的销售额就显露直逼四月总量的势头,分别以成交90套4300余万和成交81套3500万的成绩领跑成都刚需市场。刚需产品之外,中渝国嘉高端及商业产品也在同时全线开花:四海逸家成交30套5100万,光华中心写字楼及商铺成交11套2100万,城南逸家成交3套1400万。“下一步,‘逸家系’产品将会给市场带来更多的惊喜。”中渝国嘉相关负责人表示。

中渝国嘉在产品研究及创新方面一直颇有天赋。从堪称极致的功能三房光华逸家,到最小210平方米的空中别墅四海逸家,其对产品尺度的各种模拟、研究,在有限的空间里创造具有”生长型”和”可转换”的空间多元形态,平衡私密空间、对流空间、景观空间、可塑空间之间的关系。精确把握市场需求,同时兼顾“逸家系”的舒居理念,将各类需求有机结合,做到实际使用无浪费、无缺陷,这些都使得“逸家系”每一个产品的热卖显得实至名归。
根据国嘉地产内部人士透露,为了保证居住的舒适性,整个“逸家系”住宅产品线的外立面、园林和其他配置完全参照市场高端楼盘;点式独栋,在产品设计上花费大量心血,让每个房间的功能都得以最大化,哪怕半平米面积都坚决不浪费;更多功能房的设计也更符合青年人的口味,让青年也能享受高端品质生活,以最少的投入换取最多的舒居功能。
“逸家系”住宅产品在成都市场声名鹊起,其商业产品的热销也在默默发生。光华中心免租的消息释放后,咨询入驻的企业激增,小长假期间达成了写字楼及商铺11套2100万的销售业绩,而这个数字还在继续增长。在谈到这一独特现象时,有业内人士认为,随着周边日渐上升的入住率,加上青羊万达广场的动工,光华中心或将迎来新一轮的爆发。按照规划,外光华还将实现3大产业区、500余家企业、47个居住社区、16个教育机构、8个医疗机构、5个地铁出口,将吸引办公、消费、常住等百余万人口,商务、商业氛围的日渐浓郁,也使得光华中心成为城西三环外办公市场的重点产品。




