楼市大嘴巴
(言者)据报道：一个投资人一生平均遇到的牛熊轮回也就6次左右，仅仅是这六次，有人就显赫天下；有人就落寞一生；有人跌宕起伏；有人感慨万千；有人丰衣足食；有人被贪婪吞噬；有人名垂青史；有人背信弃义；有人身陷囹圄；有人安享投资快乐。
所以选择很重要！
物价高涨，如何实现财富的保值增值？
CPI高涨，每年超过5%，银行一年定期才3.5%，存在银行只会越来越少，购买力会不断下降，例如，1990年1月至2009年12月间，CPI月平均值为4.81%，在1978年的100万元，到现在只值当年的15万元。
投资黄金，影响黄金价格的因素甚多，从美元、政治格局、经济环境到汇率变动等，收益不稳定且风险大。金价的波动于股票价格等虚拟经济领域产品价格波动一样，从本质上来说是不可捉摸的，只能从趋势上去判断，尤其是短线行情，是极难把握的。
投资股票，风险极大，目前中国股市属于政策性股市，受政策和各种人为因素影响大，散户股民大多被套牢。
还有外汇、基金、各种理财产品等等，细数现在的投资品种，有什么是长久的？各领风骚二三年而已。投资现在最流行的互联网+？站在互联网的风口上猪也能飞，风停了呢？ 为什么还有90%的人摔了？从经济发展的历史看所有资产中，在对冲和长期的条件下，房地产是唯一可能抗衡通货膨胀的资产——郎咸平。
为什么要投资商业地产？
商业地产的第一个好处，是有长期稳定的现金流回报。商业地产的现金流是稳定且长期的，只要这个物业还存在，每年都会有现金回报。初期几年回报率也就百分之十左右，回报率是较低的。但是商业地产的现金流是逐年增加的，阳光100商业地产的租金平均每年增加2%-5%。这个增长是环比递增，假如第一年租金是100元，第二年涨3%达到103元，第三年则是在103元的基础上再涨3%，基数会越滚越大。
享受资产升值的双重利益，除了长期稳定、逐年增长的现金流回报外，商业地产还能享受到资产升值的好处。比如，住宅项目几年前卖的时候才7000元/㎡，现在达到1.2万元/㎡，但是这块物业的增值开发商拿不到，都被业主拿走了。商业地产项目就截然不同了，比如城东的项目，一开始大家都不看好城东区域。东客站修过去去了，经过几年的发展周边不仅房子升值了，周边地价也升值了好几倍，这也意味着东客站附近本身物业也升值了好几倍。这就是商业地产的好处，除了有长期稳定的现金回报外，资产升值也很快。
不受经济周期影响，除了以上两点好处，商业地产还不容易受经济周期的影响。经济萧条的时候，住宅、汽车就卖不动了。但商业地产不同，不管怎么萧条，人不能不吃饭、不买生活用品，所以零售业是受经济周期影响较小的行业。
投资要与众不同、才值得拥有
综上所述有着西南唯一“新生态、新体验”综合体美誉的阳光100米娅中心，无疑是你投资的最好选择。
阳光100街区综合体不是传统的购物中心，也不仅仅是商业街，而是面向未来的新的城市时尚中心，而且它是个动态的，永远面向这个时代，去引领区域消费升级，打造一个未来之城、城市客厅。阳光100董事长易小迪先生说。
要玩商业投资，普通社区商业己落伍，社交商业才最红。米娅中心社交商业，6大价值，让钱袋增值。
SPARCH建筑大师 + 澳洲LAB手笔，开放式街区设计，双首层立体街区，全彩光地下商业，无死角人流动线，灵动水系景观，个性外立面，大形象才能招来大商家。
地铁7号线无缝接入，2、4、7号线交汇，4大主干道纵贯，海量客流直接引入，全城消费广泛覆盖，人气财富源源不尽。
雄踞成都门户，东客站首排核心，坐享全年8千万商旅客流，喷涌商机价值直线飞升。依靠成都东站实现8小时全国生活圈，作为交通枢纽型商业中心，最重要的是把客群变成消费群。
特色餐饮、品牌零售、情调休闲、艺术娱乐、精品酒店等五大业态，让米娅中心的生活有了前所未有的璀璨，更让米娅中心成为城东时尚消费第一目的地。
米娅中心率先引进风靡全球的社交商业，将人性化、舒适化、定制化的商业生活引入成都，刮起了商业消费新旋风。目前，中国首家Jump street跳跃街、途家、凤凰工社、Hi-life好生活超级生活店，四大主力店已进驻米娅中心，壹百货、动力雄健身、法国红酒文化中心、锐蒂舞蹈中心、香天下等商家已入驻开业。
多重保障运营体系，让投资不缩水：统一招商，统一推广，招租宣传造势全面解决；米娅微商城，实时O2O平台，在被窝里也能实现消费；米娅合伙人计划，降低经营门槛，培育未来主力商家；公关企业品牌管理，提升商街品质形象，保障物业升值。
阳光100米娅中心这里是城市新中心，永不落幕的生活舞台。这是首个将艺术欣赏、人文体验、健康运动、环球美食完美结合和互动，带出无限创意、自由及个性化的生活，锻造全球视野下的生活重心，让成都与世界同步。新生态，新体验，阳光100值得拥有！
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