楼市大嘴巴
从来不按常理出牌的蓝润地产这一次将“炮口”瞄准了光华大道——即将于8月22日推出的蓝润光华春天项目近期接连高调打出单价3880元/平方米起的消息，让该区域楼盘“虎躯”为之一震。而在这之前，区域内单价最低的楼盘售价也达到了4600元/平方米，区域楼价在5000元/平方米左右。业界普遍预测，光华春天的出现，或将重塑光华新城区域楼盘的竞争格局。
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光华春天打出的宣传海报
据了解，光华春天将推出的房源为7、8、9号楼的25-27层，共426户，户型区间72-95平米。除了放出最低单价3880元的大招外，蓝润还打出了缴纳8000元享受5%优惠，开盘当天认购还可抽取豪车等活动，可谓杀伤力十足。
事实上，温江正是蓝润的发家之地，鸿源星睿城是其在成都的第一个项目。2014年8月，蓝润以5亿多元的总价夺得光华春天项目所在地130亩地块，重新杀回温江。从拿地当天起，业界就预测蓝润将迅速着手开发。一年之后，蓝润“春天系”的第四个项目光华春天便以“搅局者”的姿态出现，在此期间，蓝润与四川新闻网旗下营销团队“阿房”签约的消息，也颇受业界关注。
公开资料显示，该地块是温江光华板块近两年来少有的百亩土地，周边居住氛围浓厚，仁和春天大道、建信奥林匹克花园、蓝光香境等楼盘入住率较高。同时，紧邻江安河又可以享受沿河生态带，还可享受地铁4号线延长线的便利。
在经历了高开低走的尴尬后，光华大道沿线区域现在已逐渐恢复生机。仅在2014年，光华大道商品住宅新增供应量便以达到79万平方米，区域日趋成熟，外光华商圈也逐步崛起，区域内已聚集大量人口。前不久亮相的青羊万达广场无疑为该区域注入了一针强心剂，加之光华大道开业的的中铁西城和鹏瑞利广场，商业配套足以支撑周边人口消费需求。随着越来越多的房企进驻和开发，区域未来价值被业界普遍看好。
业内资深人士王强认为，对于蓝润，很多人的认识还停留在“土豪”的阶段，实际上蓝润在拿地之前所做的一系列准备工作才成功的根本。一般情况下，蓝润在拿地之前就已做完产品规划，拿地后马上就可以报建和进场施工，这样的节奏，和早期的万科和蓝光如出一辙。鲜为人知的是，尽管蓝润一直在多城市多盘同时运作，但至今为止蓝润还未进行过一分钱的融资，全部靠自有资金确保项目开发顺利进行。
蓝润凭借光华春天3880元/平方米的价格，再一次抢到了近期楼市的头条，但对于光华大道区域楼市的竞争格局而言，大幕或许才刚刚揭开。
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