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杨毫盯上养老产业,他或许会成为传统模式的终结者

杨毫盯上养老产业,他或许会成为传统模式的终结者 见成都
2015-09-09
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导读:杨毫迷上了“新”养老产业。
嘴叔
摘要

杨毫迷上了“新”养老产业。


据信,从今年开始,置信集团和杨毫本人已开始将大量精力倾注于养老产业之上,这也成为置信在2015年向业界释放出的最大信息。



杨毫在置信养老项目考察


据接近置信的人士称,早在2009年,置信就已经着手搭建相关养老产业平台,并一直在进行资源整合等方面的探索。2015年,身兼置信策划工作室主任的杨毫决定落实他几年来的研究成果——四级养老模式。


按照杨毫的设想,所谓的“四级养老模式”包含以下内容:一是通过物业小区形成的社区照料模式;二是分权分时旅居度假模式;三是机构养老模式;四是护理院介护模式。


四种模式中的第一种最容易被人理解也最为安全,基于置信生活方式和金牌物业的社区照料,社区养老稳健地扮演着后三类模式的“蓄水池”角色。


而其中的分权分时旅居度假模式则是最具杨毫个人风格的体现,大胆而让人迷惑——钢丝之上的表演者总让观者心惊,但表演者却始终保持着平衡。


据知情人士透露,杨毫的这一想法在前两年就已基本成型,该模式的创造性体现在对旧有观念的重新纠正之上。过去的养老往往针对70岁以上、行动能力不便、需要照护的孤独老人,依循对医疗健康养老产业链的前瞻性布局,而这一模式把其目标客户的年龄下限直接调整到55岁的离退休中老年人。之后的逻辑顺利成章,年龄降低意味着高精神需求和消费能力,这使得旅居度假模式有所依托;分权法则得益于杨毫对众筹的擅长(精典汽车的股权出让是其对众筹最早和最为出名的尝试)。


据悉,分权分时旅居度假模式已经在置信位于温江的项目“康嘉逸居”实施。而另一项目“置信亲睦家”则定位为机构养老,力争“打造中国西南最专业医养融合社区”,以差异化的产品满足于不同年龄群体的需求,打造养老产品的集群。



杨毫在置信养老项目考察

从置信生活方式开始,置信擅长挖掘和创造价值的能力就得到了市场公认,这之后的青羊工业园区和精典汽车,使杨毫的模式重于产品的逻辑更为清晰,置信每一个产品几乎都是凭借“置信模式”在复刻成功。当千亿级房企纷纷选择高端养老、社区养老等单一领域试水,杨毫和置信一下摆出四条和养老相关的路径,实在太符合杨毫“深一些,更深一些”的作风。

事实上,如果翻看2015年上半年的成都房企实力榜,近年来不显山露水的置信集团,以20.4万平方米入围了成都上半年全域备案面积的前七名,这恐怕将颠覆绝大多数人印象中的置信形象。

“杨主任”交出了他的策划案,剩下的将交给时间和他的下一堆创意。不要停止杨毫思考,这是置信一直顽强存在的最后底线。



楼市大嘴巴



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