明天起，成都市中心城区2015年度第一批次公共租赁住房共计9588套房源， 将正式选房，目前参与登记摇号的保障对象15342户（含81家单位、737户）经过前期电脑公开摇号后，已确定公共租赁选房顺序。
关于公共租赁选房，你知道多少？如果你是这1.5万申请户中的一员，你该怎样确定自己的中签几率？
@郑大姐：房源有限，轮候时间会不会太久？
嘴叔：掐指一算，今年中心城区将推出近16000套左右的并轨公租房源（今年3月起，成都公租房、廉租房实行并轨运行，统称“公租房”），而按照《公共租赁住房管理办法》要求，公租房轮候期一般不超过5年，从目前成都申请情况来看，中心城区2014年取得《公共租赁住房资格认定通知单》的保障对象轮候期甚至可能远低于国家规定时限。
高新区知情群众紧急插播：今年公租房和廉租房并轨后，两类房源合并使用，原来廉租房还剩余2461套，而当批次廉租房保障对象只有2113户，所以也不存在原廉租房保障对象占用公租房房源的情况。
@尧人垚：轮候制度也看脸么？
嘴叔：很负责任地告诉大家，成都市依据国家相关部门意见，建立了一套保障对象“依困难程度、按年度有限摇号”的轮候制度。完美！详细解读也就是按照年度符合廉租租金标准准入条件的低保对象、符合廉租租金标准准入条件的低收入对象和其他对象三类，分批次摇号配租；同类配租对象中依据取得保障资格年度先后顺序摇号配租；同一年度保障对象中，家庭和单位组织申请的保障对象优先于个人摇号配租；同等条件下优先对象优先摇号配租。
@土贼：买公租房会不会比普通商品房便宜很多？
嘴叔：公租房，我们不卖！不卖！只能租！公租房签订的统一合同租期为3年，期满需要继续承租的，应于合同期限届满前3个月提出资格复核申请，租赁总年限一般不超过6年，而复核廉租租金标准准入条件的根据其家庭实际情况租赁总年限可适当延长。
特别提示：公租房不得闲置、转租、转借或擅自改变其住房用途，违者将限期整改，未按要求整改者解除合同，限期腾退；5年内不得再申请公租房，并记入个人诚信记录；造成损失的话，还将依法承担赔偿责任；逾期拒不退回，也会依法申请人民法院强制执行。
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