恒达华置广场，这座享有“西南第一跨”美誉的“凯旋门”式建筑，自建造之日起，就在公众的心目中成为了太升路商圈的新地标。它的配套除了The One购物中心之外，还包括成都首个楼顶直升机停机坪，这将用于高端商务活动需要，以及应对灾害和突发情况救援，而华置广场目前最大的问题——尴尬的地理位置，也将伴随着太升路升级改造迎刃而解。
公开资料显示，投资额达45亿元的恒大华置广场涵盖精品酒店、购物中心、超甲写字楼、电影院以及高端住宅等业态。其中The One购物中心不仅在成都首次引入了如NPC、Sparko以及La pargay与LA cafe合作的集合店这一类更加时尚的轻奢品牌店铺，还搭配了百丽宫、星巴克臻选、万鞋云商、西西弗书店等多类体验化业态，填补了目前春盐商圈缺乏的购物中心空白——品相高端，但消费并不高昂。
区别于成都其它购物中心，恒大华置广场真正的“杀手锏”实际上是强调体验的商业运作模式——在诸多零售品牌中加入衍生增值服务。在The One购物中心内，1200平米的劲浪运动概念店将引入篮球体验馆，这个场地未来将不定期举办篮球会员活动以及相关赛事组织；而其引入的万鞋云商则以更为开放的形态，将电商与实体零售进行了有机结合，创造了“现场体验、线上下单”的购物模式。这些从未出现在成都的创新模式，为恒大华置广场The One购物中心在日趋同质化成都零售市场里，赢得差异化生存空间。
与恒大独立开发的商业综合体曹家巷广场形成对照的是，恒大华置广场或将成为恒大进军高端物业的敲门砖。这个涵盖瑞吉酒店、百丽宫影院、西西弗书店以及The ONE Fashion Mall等主力店、总体量为42.77万平方米的综合体项目，招商和建设目前都正处于快速推进之中，其中的The ONE Fashion Mall已经进入试营业阶段。
“可能没有几个宣传主打购物体验的购物中心像华置广场一样名副其实。”业内资深人士王强分析，面对电商冲击，目前不少商业地产开发商把目光投向了重构原有商业格局——从单一消费模式，转向增加体验式消费的项目。成都新开或即将开业的购物中心均将视线聚焦“体验”二字，但实际上目前除太古里外，成都并未有太多亮眼产品。
“在传统购物中心中加入餐饮、娱乐设施，形成吃喝玩乐购的消费体系，这是近两年体验式消费的主要途径，但如果强调的‘体验’仅仅只是加大餐饮以及针对儿童设施的比重，还是太表面。”王强说，以太升路商圈的星际里百货为例，这个宣称将要打造“买手儿童购物中心”的综合体沉迷于探究儿童主题商业地产项目的经营运作模式，打造了诸如儿童商品体验中心、儿童动漫娱乐中心、亲子互动体验中心、妈妈俱乐部等一系列针对儿童的业态，但实际效果却并未达到预期。
“太升路即便不是周末，也是车水马龙，但与商圈氛围形成强烈反差的，是太升路商圈百货的惨淡人气。”一位业内人士这样描述太升路商圈目前的状况。他认为，这是因为太升路商圈以往出现的综合体往往执着于建筑外立以及街区打造方面的“小打小闹”式尝试，真正在商业运营方面实现的突破的综合体几乎没有出现过，而恒大华置广场选择的突围方向是错位规划，以及更加开放的、针对潜力群体的着力营造的购物体验，“这或将对太升路商圈的转型带来根本的改变。”该人士如是评价。
业内普遍认为，以恒大华置广场项目作为起点，恒大将在商业综合体领域实现快速跨越。来自恒大集团内部的资料也显示：今年5月前后，恒大宣布成立了独立的全资子公司恒大商业集团，未来将负责运营管理恒大地产集团在全国130多个主要城市的300多个商业项目。类型涵盖了社区底商、商业中心、恒大影城、大型集中式商业、商业综合体等多种商业形态，总面积超过200万平方米。加上一系列社区商业项目相继投入市场，届时恒大商业地产物业面积将超过400万平方米，总资产将达到千亿规模。
据楼市大嘴巴了解，恒大华置广场的另一重头产品住宅项目目前已经是现房，却并未流出更多信息，唯一可以确认的是，这个位于成都中心核心地段的高端住宅的单价仅在2万元左右，与远在二环的攀成钢区域楼盘售价几乎持平，无疑远远低于公众的预期。
唯一的疑问在于，这个售价会是真的吗？
