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成都“小街区规划”出台,扇了谁的耳光

成都“小街区规划”出台,扇了谁的耳光 见成都
2015-09-23
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导读:导读近日,成都市规划管理局宣布,将选取9个片区进行“小街区规划”试点。所谓“小街区”是指,“由城市主干道围合
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近日,成都市规划管理局宣布,将选取9个片区进行“小街区规划”试点。所谓“小街区”是指,“由城市主干道围合、中小街道分割、路网密度较高、土地功能复合、公共交通完善、公共服务设施就近配套的开放街区模式。”市规划管理局副局长唐晓东说,过去的大街区制,即大马路、大广场、大循环的弊端是,把城市割裂开来,形成一个个封闭单元。而小街区规模不大、呈开放式,有各种服务配套。


选取的9个试点片区包括,川音片区,茶店子片区,文家片区,锦江宾馆片区,关家片区,兴隆湖片区,秦皇寺片区,金融城片区以及新川科技园片区,这9个片区将于年底开始小街区建设。到2020年,成都小街区系统将现雏形。


对试点片区的居民来说,最直接的影响就是,在这些由若干个单元组成,街区单元尺度不大于200米×200米,单元规模在50亩左右的小街区里,健身中心、幼儿园、娱乐场所、购物场所等都在15分钟步行范围内……




以下是画风突变的分割线

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当“小街区规划”的消息传出时,9个试点区中,兴隆湖、秦皇寺、金融城以及新川科技园四个区域人民急切盼望的心情无以言表,感动得几乎要落下泪来!


“终于发现了大量新兴居住区各种配套不完善生活不方便了吗?老子现在住金融城,出门不开车什么都别想干。”


“天府新区,高新区,龙泉大量需要!!!”


曾几何时,金融城,高新区,这些神一般存在的新兴居住区是各种高贵冷艳,尤其金融城,规划配套几乎无敌到飞起,但依然架不住规划实现速度的不可控。而兴隆湖、秦皇寺这种搭上国家级新区顺风车的居住区,目前几乎还算是“不毛之地”。“小街区规划”这种以往被嫌弃为“太不高大上”的部分,却成为了新兴居住区最为迫切的需求。



买菜都要开车的伤痛你懂?


以下是画风正常的分割线

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按照规划局的设想,小街区将是更有生活气息以及更“温柔的邻里关系”的街区,可以使被过多现代大型小区封闭起来的城市,实现功能回归,“一个城市应该有的环境是,出门步行15分钟各种基本生活需求都能满足。小街区就是解决这个问题。不仅方便,而且还充满了浓浓的成都味道。”


小街区的样板是著名的玉林小区。和成都目前越来越密集,缺配套,出行距离长,生活相对不便的大型封闭小区形成鲜明对照,作为一个开放小区,玉林小区没有围合,配套齐全,出行方便。




“大马路、大街区格局,也许你要步行很久,都走不到你想去的面馆,只能靠机动车出行。但小街区就不一样,你会乐于走在小街区的路上,各种铺面、服务综合体。即使是道路的两旁,都有不同的行走体验,擦肩而过的每一位行人,都有着邻里般的亲切。”


最具讽刺意味的是,虽然大量新兴居住区正陷于生活配套缺乏的泥沼无法自拔,但成都的商业却已经出现了过剩局面。


那些飘在天上的高远理想,什么时候才会回到地面?回到生活。



楼市大嘴巴


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见成都
过去已经过去,未来还未到来,我和你一起见成都当下
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