在温泉大道和南熏大道短短几公里的范围内，目前已聚集了珠江广场、伊藤洋华堂、天来国际广场、新光天地、星光慧等大体量商业，这其中还不包括家乐福和永辉等商超。
事实上，大量商业过度集中，已经让开发商感受到了前所未有的压力。到目前为止，该区域此前计划将会在今年之内开业的综合体只有珠江广场达成了目标，其他购物中心都还处于招商或者主体修建阶段，延期无可避免。
▲孔明，你又在放鸽子吗？（设计台词）
珠江广场对面，是新光天地、星光慧和天来国际广场，新光天地和天来国际广场几度声称即将开业，但是据坊间传言，极有可能今年年底依然开不了。
新光天地总建筑面积约32万方，营业面积约20万方。该项目最初定位高端，不过现在项目方已经悄悄修改了定位，变成了主要针对家庭消费的购物及生活公园。原定于今年3月开业期，据传将会延迟到明年上半年。对于延迟原因，项目方给出的理由是地铁4号线及光华公园的修建，严重影响了公司建设工程及招商工作。然而据嘴叔了解，今年年底地铁4号线1期就会开通，光华大道段的最后一个站点是非遗博览园站，光华大道三段的诸多购物中心不在此范围内，所以地铁原因很可能只是托词。光华公园的修建确实对项目的开业会造成了一定影响，但新光天地对面的珠江广场在今年上半年开业后，人气也并不算差。
星光慧在新光天地的旁边，目前正处于调整阶段，之前的规划已全部推翻。作为一个纯商业项目，星光慧修改后的体量预计有16万方，是成都首个公园下沉式商业，即地上没有商业，商业全部集中在地下，共三层，开发商可能会自持一部分，销售一部分，作为光华大道的大型娱乐配套，星光慧的业态会以餐饮零售为主。项目目前处于停工阶段，新的规划出来后，可能也要等到2017年才能修建完成。
星光慧旁边的佳年华太平洋广场，商业体量8万方，据悉太平洋广场后期会进驻，但目前暂时没有开业信息公布。
与新光天地同侧，靠近温泉大道的天来国际广场是一个大型综合体，相对于周边其它项目，天来国际广场是2016年即将开业的购物中心中招商情况比较好的，预计明年上半年可以实现开盘。该项目主要有住宅、写字楼、酒店、购物中心、商业街等，基本都是现房，目前住宅已处于尾盘阶段。据了解，项目已有部分企业入驻，酒店开发商自持，商业有天街部分和百货部分，项目方透露，百货商业的招商比例达到了65%，会引进韩国K-MALL百货。但该项目在商业出售方面采用了十年左右的售后包租模式，十年之后，投资者收回使用权，或自营或转租，这其中的风险不言自明。
对于光华大道商业体集体延期的现象，业内人士分析认为，从已有的规划来看，光华大道的大型商业体量有75.2万方，而据温江政府官方数据，光华大道三段目前的常住人口不足3万人，虽然随着交通的进一步完善，区域入住率会有所提升，但即使这个数字达到了10万，人均商业面积也是大大超标。在这样的大背景下，光华大道三段的商业体谁都不敢贸然入市，静观市场走势暂缓开业成了大家一致的行动。
