导读
别墅生活，人生梦想的家园。随着生活品质的迅速提高，普通商品房已不能满足富有品位成功人士的置业需求，强烈追求更加高尚的居住格调与生活品质，逃离嘈杂的都市喧嚣，回归纯朴自然的别墅生活已成为广大城市菁英们的共识。随着别墅开发理念的成熟和消费观念的渐趋理性，集居家度日和休闲度假于一体的城市别墅悄然兴起。
通过国外生活经历或者通过报纸、影视、网络等传播途径，我们发现欧美等国的城市近郊、小镇或者乡村，普通居民的居所大多有天有地、有宽敞的花园庭院，有修剪整齐的草坪，有明净优雅的生活空间。这些东西被称作Villa、House或者Townhouse，原本是人们最普通的、正常的生活载体，而我们却习惯称之为“别墅”。
“别墅”它不仅是一种特定类型居所，更代表着一种生活理想，其核心就是自然化与人性化。 别墅最经典的定义是指建造在近郊或风景区内，供休闲居住的园林式住宅。真别墅，建筑的高尚风骨和精妙绝伦的工艺也必不可缺。与此同时，居住圈层的纯粹性，物业服务的严谨性也是基本要素。只有同时拥占各大顶级要素，才能成为当之无愧的真别墅。
“真别墅”要素之一 独占稀缺自然资源
纵观全球，无论是纽约长岛，迈阿密棕榈滩，还是香港的半山别墅，作为一座城市最高居住形态的承载者，他们共同的前提，是拥有这座城市乃至整个国家最引以为傲的环境资源，而它们也无一不向世人表明，只有自然天成的稀缺自然资源，才能造就“真别墅”。
真正的别墅是一种生活方式，或者说是一种居住思想。它本身就代表了生活质量的提升，室外居住环境的优化，以及另外一种非城市生活的最佳居住模式。对别墅来说，最稀缺的莫过于自然的真山，真水。
而在成都，上风上水的江安河源湾风景区，毋庸置疑成为居家置业的首选之地，城南逸家择址于此，世界级人居高度与生俱来。江安河，以其美好的名称，处当今之盛世，必得其所哉！随着江安河绿色生态走廊的形成以及沿线众多品质大盘的陆续呈现，这里将发展成为成都河居版图中非常重要的一个板块。
“真别墅”要素之二独栋，最高居住形态
城南逸家项目以“稀世大宅，亲水为上”的建筑思想打造出“原湾独栋，流水联排，院落叠墅”三大别墅形态，演绎稀缺，纯粹的顶级城市别墅生活。而纯独栋别墅更以其低容积率、高品质、高私密性、高绿化率，受到了有识之士的青睐。
放眼世界，凡独栋必惊艳。全球一线城市的独栋已毫无疑问的占据了金字塔尖，地位无可撼动。毋庸置疑，独栋已成为财富巅峰之上的人群魂牵梦萦的终极目标，而遗憾的是，作为世界上绝无仅有的至高居住形态，独栋别墅，注定只能为少数人所拥有，而成为绝大多数人毕其终生也不可寻得的梦想。
今天，在城南逸家，以不再有的独栋别墅规划为基础，占据江安河源湾风景区1.2公里的私密领地，倾力打造10万平米“殿堂级滨河生态园”，以100多栋独立独院的别墅规制，诠释人类最高居住形态的真正要义。
“真别墅”要素之三 绝对低密：整体容积率0.9
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，容积率低于1的则可称为花园洋房，而别墅则应更低。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其他住宅产品而言，更能保值增值。城南逸家整体0.9，独栋达到了0.5的容积率更是彰显其在成都别墅市场的奢华定位。
“真别墅”要素之四 具有灵性的庭院
别墅与普通住宅不同，它的功能不只局限于提供一个容身之所，更在于彰显着主人的个性，因此，城南逸家将别墅做成了独一无二的艺术品，而不是流水线上的工艺品。欧式喷泉、水池、木头廊架，这里的庭院被设计得如此灵性，创造了自然、人和土地和谐共生的美丽画卷，让业主充分地享受与自然亲近的乐趣。这样优质的环境和私家花园无不散发着别墅的高贵本质。
对各地高档别墅的考察经验认为，景观是社区整体品质的重要内容。在城南逸家，人们可以看到的是一个依托河畔的花园，树木、木栈道、湖水、夕阳，人与原生自然的有机契合，这是灵动中的一份闲适和优雅。褪去华服的业主拿起鱼钩去河畔，或是登上码头驾驶游艇畅游，好一份舒畅的心怀。
“真别墅”要素之五 奢享私密、定制服务、高端圈层
别墅对于私密性、领域感的要求远胜于普通公寓。这是人们选择这一特定居住形态时的心理需要和精神需求。城南逸家的独栋别墅，把容积率做到了0.5；同时，通过道路和实墙庭院的区隔、多层次绿植、微地形处理。拒绝外部窥探的同时保证院内多维度视野线，以最具创想性的空间层次，将成都市别墅设计推至新高峰。
对别墅业主来说，挑剔，是唯一的哲学。关于照料生活起居的物业管家，更是丝毫不容马虎。管家的层次，是业主高度的直接体现。为此，最终以绅士为选择标准，将最具优雅气质和贵族传统观念的服务团队请入城南逸家，将当代尖端科技手段和传袭数百年的皇室服务理念相融合，24小时全方位照料业主的吃、住、行、娱、游、购六大内容。
城南逸家将七星级天穹会所引入，以欧洲宫廷建筑核心元素“天穹”为设计蓝本，集私密性、尊崇性、商务性、和休闲性于一体，将优雅传统和东方文化底蕴融会贯通，带来前所未有的体验价值。
有人说，建筑本身，不仅是居所，更是身体与心灵的归宿；看一个人的住处，更能看出一个人的灵魂。别墅，在这里，已不再是居住或者投资的简单动态，更彰显的，是一种生活的方式。
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