2015年2月，随着青羊万达落子外光华，该区域的人气和商气迎来了翻天覆地的变化。事实上，早在2010年，成都市规划的6个百亿商圈中，光华-金沙太阳城就是其中一个，万达的强势入驻，无疑为其最终形成加上了重重砝码。
外光华区域已日趋成熟
外光华一直是成都炙手可热的区域，区域已开发容量已超过1000万平方米，能够支撑未来百万以上人口。而城西独有的居住优势在光华新城区域体现得更为明显——区域内江安河以及清水河穿流而过，营造出“半城绿水半城林”的优美生态环境，自然条件极其优越。地铁四号线的规划修建，使得区域发展更趋完善，即使在楼市整体下行的当下，外光华区域的房价也依然坚挺，片区内均价一直保持在8500元/㎡左右。公开资料显示，整个新光华区域已经吸引了万科、保利、中铁、置信、凯德、兴元等20多个品牌开发商在此落户开发。来自周边的红利同样引人瞩目，仅以与该区域仅在咫尺的青羊工业园区为例，入驻的企业包括成飞集团132厂、葛洲坝集团、国内百强企业工商、建设、招商银行、中铁二十三局等，中高收入人群高达4万人以上。
在外光华大盘林立，楼价居高不下的情况下，如何能快速切入分享红利成为购房者眼下最为关心的话题，此时，“搅局者”元益花园的出现无疑让该话题更加火上浇油。据该项目负责人介绍，目前元益花园已处于实景现房阶段，9-10月将推出尾盘清盘价7368元/㎡（起）的大手笔营销策略，这样的价格相比于周边楼盘均价足足少了1000元以上。同时，该项目将支持全省公积金贷款，首套房商业贷款按揭利率也将享受95折优惠。
作为区域内少有的实景现房，元益花园一直以超高性价比在区域内独树一帜。据介绍，元益花园位于西三环成温大道与武青路交汇处，地处外光华与外金沙的核心位置，青羊万达正处于项目对面，地铁四号线中坝站距项目仅800米，2015年年底该线通车后，项目区位优势将进一步凸显。此外，项目总占地面积108亩，是不折不扣的百亩大盘，总建筑面积达38万平米，总户数为 4000余户，由8栋21层的电梯公寓组成。小区内绿化率在30 %以上，还配备了儿童游乐、健身等丰富设施配套。
值得一提的是，元益花园为真正的学区房，周边云集了各大名校，五号门正对着的是去年刚刚投入使用的“同辉小学”，还有位于光华大道边上“金苹果幼儿园”“泡桐树小学”“树德中学”“成都三十七中”以及苏坡幼儿园等都是成都比较知名的学校，且距项目也仅仅几分钟路程。今后无论是出行还是孩子的教育都十分便利。
以上均为元益花园实景
元益花园基础信息
地址：青羊区同辉路元益花园5号门内
价格：尾盘清盘价7368元/㎡（起）
其它优惠：支持全省公积金、首套房商业贷款按揭利率享95折
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