嘴叔
今天上午，楼市大嘴巴从北改办获悉，今年底凤凰山区域或将有大量土地进入招拍挂市场，区域改造将正式提速。
近年来，大家关注的北改焦点主要落点在主城区的曹家巷和火车北站，实际上远在三环外的凤凰山区域改造也已经“健步如飞”。作为今年北改续建重点工程的凤凰山高架目前工程进展过半，预计明年上半年即可完工，届时整个高架就将具备通车能力，成都的第二条BRT公交线路将在上面开跑。据悉，凤凰山高架全长7.8公里，起点在二环外北星高架，距火车北站外大概100米处，终点为新建的货运大道（金芙蓉大道）。工程全程采取高架桥与地面道路相结合形式，高架桥主要服务于成都主城区，实现与新都片区快速路和快速公交“双快”。伴随着凤凰高架的建成，预计明年初北城交通路网就将初步形成。
凤凰山片区改造即将提速
据北改办相关工作人员透露，凤凰山区域是和曹家巷、北湖-熊猫基地以及火车北站并列的北改重点改造区域。就区域发展规划来看，凤凰山是有望与天府新区形成“两翼齐飞”局面的北部新区。按照规划，未来凤凰山将形成以中铁轨道高科技产业园、西部地理信息产业园等重点项目为主的北部商业新区。据称，金牛区对于凤凰山区域的打造有很多想法，将主要以“文化立城”为核心打造理念。
该工作人员还透露，今年底凤凰山区域或将有大量土地进入招拍挂市场，这预示着凤凰山的打造将步入正轨，而最先进入凤凰山腹地的乡林集团或将成为最大受益者。
两年前就已进入成都的台湾乡林集团一直颇受成都市场关注。2013年6月，乡林集团成都公司总经理谢尚坦亲自举牌拿下了凤凰山一块287.4亩的土地，并称将在此建造大型城市综合体，包含涵碧楼品牌酒店、购物中心、写字楼及酒店式公寓等业态，其中投资额达9.5亿美元的成都版“涵碧楼”尤其引人瞩目。但凤凰山区域相对滞后的发展节奏一直是乡林最为担心的问题，谢尚坦也表示：“周边确实有相对滞后的问题，跑得太快肯定有困难；跑得太慢，人家又会进来卡位，造成压力，所以这个部分我们会持续的关心。”不过，据楼市大嘴巴获得的信息来看，这个困扰乡林以及整个凤凰山区域的难题可能从今年年底开始得到解决。
日月潭涵碧楼
相关信息源也透露，涵碧楼近期将有动作。这一猜测很快得到了侧面证实。今天下午，楼市大嘴巴从乡林相关人员处获悉，乡林近期以来的刻意低调，并不意味着涵碧楼项目的停滞，相反项目一直在按计划推进，据称一期项目目前已基本成型。该人士透露，今天下午成都方面就将与总部开会，商讨下一步的项目推进事宜。7星涵碧楼可能真的要来了。
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