JW万豪牵手世龙广场
事实上，早在JW万豪酒店进入前，成都世龙实业有限公司总经理吴建民就曾有意无意地向业界透露：“世龙广场将会出现一栋临天府大道的260米标志性酒店建筑。”据楼市大嘴巴证实，吴建民口中的标志性酒店建筑正是为JW万豪酒店量身定制，而在本周六，世龙广场就将与JW万豪酒店正式签约。
公开资料显示，JW系是万豪国际集团的奢华序列，在中国目前仅开业12家，分别位于香港、上海、北京、深圳等一线城市，选址地均为其所在城市的标志性建筑。万豪国际集团在对进驻城市的考察中，城市的商务环境、交通发达程度、人口规模和产业布局等因素也是选址过程中必须考虑的问题。通常，万豪选址会青睐于城市核心商业区的主要街道，尤其将多种交通工具均能抵达的地方列为首选目标。以北京JW•万豪酒店为例，其位置在北京东长安街，这里拥有众多重要地标性建筑集群，周边汇集高端写字楼和商城，以物业为中心的方圆2平方公里范围内有30万以上的常住人口。正因为如此，业界早有断言：JW万豪进入的区域，是整个城市的价值汇集点。这也印证了，世龙广场在某种程度上，已经是如万豪国际集团等国际性企业眼中的必争之地。
为什么是世龙广场？
总体量74万平方米的世龙广场无论是所处的区位，还是项目自身拥有的特质，无疑都非常契合JW万豪酒店的选址理念。
世龙广场位于大源金融核心商圈的腹地，是未来的成都商业的副中心。根据规划，世龙广场所在区域未来将成为城南中央商务区、中央会展区，和大源居住区形成互补。此外，世龙广场位于环球中心以南，天府一街、天府大道交汇处，地理位置优越，扼守国际城南中央商务区、中央会展区以及大源生活区之连接枢纽。地铁1号线距离项目300米，项目负责人直言“世龙广场是真正的地铁上盖物业”，因为临近干道，项目周边公交线路发达，加上未来直通世龙停车场的地下环道，在交通便利方面，世龙广场的优势可谓“上下通达”。
而在产品规划上，世龙广场的优势同样明显。与周边“清一色”的写字楼项目相比，世龙广场城市综合体的定位独树一帜，不仅涵盖了超五星级酒店、超甲写字楼、体验式街区商业，还包括了酒店式公寓和精装住宅，打破了区域内只有写字楼和酒店的常规，能够满足工作、购物、娱乐、休闲、生活多种需求。在74万方体量中住宅占比为20%，地上可售面积为8.6万方, 户型区间从56平米到142平方米，基本覆盖了刚需、投资以及改善的各类人群。除自身商业和写字楼、酒店外，世龙广场周边未来还有伊势丹、王府井入驻，占地382亩的保利国际广场更是和其呈掎角之势，城南中央商务区的人口红利与交通优势相互交织，良好的生态环境与独特的人造景观交相呼应，再加上与全球知名五大行之一——高力国际的合作，国际化视野和管理服务更是让世龙广场具备了不同的起点和高度。
尤其值得一提的是，在周边项目基本是全商业配置的情况下，世龙广场在区域内罕见的住宅产品尤其受到购房者青睐。依托银湖、汇尚、新世纪三个公园和月牙湖环绕，住宅与商业实现了完全分离，规避了可能存在的噪音、人流等问题，而商业部分的巨大人气还将吸引大量投资人群，形成了住宅依托商业，商业反哺住宅的良性循环。这也就不难理解，为何在房地产销售整体趋淡的大背景下，世龙广场却每每以热销让成都楼市侧目。
强者的结盟
对世龙广场而言，JW万豪酒店的入住无疑将为其热销增添更加浓墨重彩的一笔。JW万豪酒店的超五星级品质和国际声誉将为世龙广场带来大量人气和高端客户，“万豪可以通过其全球网络订房系统带来30-40%的客源。”吴建民说，更重要的是，世龙将藉由JW万豪酒店在酒店运营上的专业性和优质的服务能力，进一步拉开与周边楼盘在品质方面的差距。
就目前区域的发展来看，世龙广场所在的区域已聚集了希尔顿、费尔蒙、洲际以及即将落户的JW万豪酒店等五星级酒店。对此吴建民认为，这些超五星级酒店聚集在一起，将会形成良好的圈层效应。“成都目前开通了直航的航班遍布二十几个国家，世界500强企业入驻也越来越多，这些资源都是超五星级酒店的准客户，所以我们非常有信心将这个酒店打造好，与周边形成共赢。”
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