10月30日，香城新都网上出现了一则新都区规划局发布的用地调整公告。公告提出，随着地铁三号线的建设实施，为打造地铁三号线桂林路站地铁综合体，拟将大件路三角形地块由原控制发展用地调整为商业兼容二类住宅用地，用地面积92.47亩。
楼市大嘴巴发现，该地块位于新都主城区，是由蓉都大道、金光路和新泰东路围合而成的三角地带，区域内现有新都区农贸局和泓桥家具城等建筑，地块的对面即是新都区钟楼。
该公告拟调整内容颇为详细，地块指标为：容积率≤5.0，建筑密度≤60%，住宅兼容比例≤49%，建筑制高点≥120m。同时规划有与地铁站房连接的独立地下通道，将原供电设施用地调整为15亩交通场站用地，以及增设公交停靠站3处，P+R停车场一处（150辆泊位），非机动车停车场一处（800辆泊位）。
今年5月，王健林曾提出在成都将实现“一区（建）一个万达广场”，并明确表示新都万达将选址新都城区，而这块地理位置上佳的土地调规举动，让多位业内人士认为，这几乎是为新都万达量身定做的地块。
楼市大嘴巴今日致电新都规划局，工作人员表示该地块将通过招拍挂程序才能确定归属，目前并没有确定是哪个企业所有。“有实力拿下这块地的企业并不是只有万达。”该工作人员还表示，这幅地块也不会是新都城区内未来最大的综合体地块，新都区目前正对市中心的翠微湖片区做整体规划，未来这个区域的想象空间将更大。
楼市大嘴巴同时了解到，目前万达相关人员正在新都积极看地，如果想要在近期开出新都万达广场，该地块或将成为其最佳选择。但即便该地块的“主人”不是万达，这个90余亩的综合体依然将为新都城区增添一个重量级项目。
