2006｜电梯豪宅初现
2006年，招商地产打造的“首座”以13000元/平方米的价格拉开成都“电梯豪宅”的序幕，但侧重商务的落点，使得“首座”无论从产品的纯粹性和精细度来看，都只能算是释放了一个信号——豪宅不仅仅只有别墅。
2007｜电梯大平层元年
2007年，如果成都电梯大平层有年谱的话，这一年应该记做电梯大平层元年。
虽然飞大集团“壹号公馆”以豪华配套、星级大堂、4000元／㎡精装修、金牌管家服务等为自己打造“豪宅”身份，但40—90平方米的面积区间使得这一名头名不副实；依托成熟配套、交通便利、临近市中心、宽窄巷子和琴台路旅游街等资源优势，锦都在第四期推出在当时已算奢侈大户的136－178㎡电梯公寓；位于东大街的九龙仓时代豪庭则在9月突然推出106－155㎡电梯大平层并迅速完成销售，销售前一天才在成都媒体刊发了一次形象宣传广告，甚至连销售热线都没有留。
这一时期的大平层项目可以看做开发商的一次试水。在这次试水中，开发商们明确了大平层要依托优质地段和成熟配套的发展方向，在此之后出现的大量电梯大平层几乎都选择在富人聚集的南面或配套地段皆佳的区域落脚。但由于这类项目数量稀少，营销手段也十分低调，当时的成都电梯大平层市场始终缺少一个足以引爆全城的兴奋点。
2007年12月7日，成都迎来了第一个面向全成都发声的大平层项目——紫檀，这是成都电梯大平层史上最浓墨重彩的笔触之一。“403万每套起，我不是别墅”，这句当时被紫檀引以为傲的宣传语，恰恰回答了它为什么会在之后的某一段时期遭遇销售困境的问题。顺着时间轴回望会发现，紫檀开启了一个时代，在一个错误的时机。
2008｜大平层遭遇滑铁卢
2008年，成都楼市电梯大平层爆发了一个小型高潮，包括华敏世家、龙湖世纪峰景、河畔新世界等在内的十余个电梯大平层项目抢滩登陆。当时的所有在售项目中，纯大宅即最小户型都在140平方米区间的项目，除了以上三个以外还有紫檀。余下的楼盘大多选择在项目地块内景观、地块等最佳区域开发大面积的“楼王”，其他区域规划中小户型规划的稳妥做法，如中海城南一号和南湖国际社区。再划分得细致一些，除了07年底开盘的紫檀之外，大多数楼盘都以清水作为交房标准。这也是为什么当谈起成都电梯大平层，紫檀几乎是每一个业内人士都绕不过的项目。
在一份2009年的成都电梯豪宅分析报告中，几乎每一项电梯豪宅必备的指标都会提到紫檀，它几乎集合了当时所有的奢华要素——282-445平方米纯大宅定位、全套进口的精装修标准、开盘均价16000的价格、对城南桐梓林富人片区的地段占有……
但紫檀还是遭遇了“滑铁卢”。该份调查报告显示，自1期于2007年12月开盘，截至2009年4月，紫檀共销售了19套住宅。而这样的销售困境如梦魇一般，侵袭了当时几乎所有的大面积、高总价电梯大平层。除了位于市中心核心地段、投资价值极高的时代豪庭以外，当时销售进度最好的项目是华润凤凰城，7000元/平方米的单价是主城区在售项目中最低的，而单价5000元/平方米的新鸿基悦城以17%的销售进度成为主城区外的销冠，这个价格同时也是主城区外的最低单价。但即使是城区内销售进度最缓慢的紫檀也以18%的去化率表明，除了价格因素之外，人们仍然倾向于选择占据较好区域位置的大平层。
这一阶段的电梯大平层没有真正的赢家，都正朝着消费者的购物心理使劲，以销售进度为代价，摸索着市场的真正需求。当一个至少拥有地段、配套、精装修、大面积、大尺度、景观等两至三个畅销要素的项目被打造出来时，开发商们却发现，消费者愿意为之买单的欲望低于预期，究竟哪里出了错？
2009｜誉峰“来电”
2009年11月21日，誉峰终于为成都电梯大平层史添上一笔亮丽的油彩。开盘当天6.2亿的销售额让全成都侧目。
“被电了一下”，这是到今天——2014年4月1日，一位高端电梯大平层项目的策划接受采访时向记者描述的，他看过誉峰之后的第一感受。即使已经时隔五年，誉峰仍然保持着让人兴奋的特质，会在初见之时就彻底、突然地抓住人们的眼球，或者满足人们某一处不为人知的隐秘需求。誉峰的成功除了产品本身的独特之外，几乎可以说是天时地利人和的共同作用。可供复制的经验（广州誉峰）、优异的区位、逐渐回温的市场和开始“回归”的消费者。很多誉峰的业主都有着多次置业经验，他们中又有一部分有自己的别墅。当别墅的功能可以完全被大平层复制，而大平层的社交性和生活便利性别墅却无法提供，当初那批“逃离城市”的业主决定“回归”。
2010-2011｜后楼王时代的混战
有了誉峰的成功经验，2010-2011年，又一批成都电梯大平层振作精神，继续以相似的产品探索成都平层消费者的心理需求。豪华装修、越来越大的面积、源自国外的管家服务、考究的建筑材料、极尽奢华的景观打造、智能化设备的应用、一梯一户、甚至一层一户，开发商开始遵循“奢华”的原则打造产品。经过近三年的酝酿，这些产品要面对的已经不再是消费者对电梯大平层意义的探究，而是同质化产品越来越多所带来的竞争。
两年间，超过15个电梯大平层项目入市，除了分别具备以上的某些或全部要素之外，很多项目都开始或者在产品上做一些创新，或者利用独一无二的景观资源创造差异性。华润金悦湾的地段与产品定位虽然存在较大差异，但“避难室”的独特设计和L型极致动静分区户型还是有人愿意买单。南湖国际·珍湖以稀缺的河滨资源为立身之本。朗基望今缘则凭借高分的综合素质几乎复刻了誉峰09年的声誉，确立了自身的地位。
2012-2013｜攀成钢的叹息
2012-2013年，攀成钢片区成为继城南之后，大批电梯平层聚集的新兴区域。相同的地段，同样的配套，雷同的产品定位都使得该区域产品同质化局面趋于白热化。
2014｜个细化和舒适的回归
2014年，成都电梯大平层圈一改之前的奢华风貌，接连面市的几个大平层项目都不再强调装修和建材的奢华，更加强调项目的个性化以及理念的回归。麓湖·云树凭恃着独一无二的生态环境，将190平方米的大平层打造成270度全面观景的概念性产品，成为了 “项目价值大于区域价值”的产品。龙湖地产则通过收集整合业主反馈的意见和上千次行为模拟，大到整个房间的布局，小到踢脚线的高度，以一个个“细节的故事”汇聚成了如今的世纪峰景。虽然各有特色，但这些产品集体呈现出的共性都预示着，今后电梯大平层的生存之道将更加纯粹，个性化与舒适为王。
2015｜世纪峰景的逆袭
2015年，成都平层豪宅从销量上分化开来。纵观全年，平层豪宅销售爆发在十一月，当月成都商品住宅销量前三龙湖独揽其二。龙湖世纪峰景“在云端”组团当月以208套，成交均价14451元居榜单第三位，落后于同门“源著“。但细究这份排名所有人都会默认一个事实：无论单价还是地段，世纪峰景都已成为今年平层豪宅最大赢家。
