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交房大战!楼市欠成都人一场现实的买卖

交房大战!楼市欠成都人一场现实的买卖 见成都
2015-12-28
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导读:08年后楼市大热,催生了一批投机开发商,产品劣质没关系,因为有市场。但随着楼市热度的降低,甚至发展到现在的“

08年后楼市大热,催生了一批投机开发商,产品劣质没关系,因为有市场。但随着楼市热度的降低,甚至发展到现在的“不景气”,购房者对住宅的品质要求日益增高,加之房屋交易动辄百万,人们的购房消费越来越理性!


交房,不知何时起开始变成购房者与开发商的一场博弈。每到交房时,总会上演各种纷争,而主因在于开发商并没有遵守当初与购房者达成的交房协定。规划绿地减少、小区配套缺失、墙体出现空墙等问题层出不穷,更有甚者,装修时因敲击楼面墙体出现大洞。为此,购房者操碎了心,几乎每个楼盘遇到交房,总有业主组织维权,然而,能够解决问题的房企少之又少。


屡屡出现的交房纠纷让购房者买房变成了一项碰运气的事。楼市,亏欠成都人一场看得见的交易。


所见即所得 好口碑带动新销售


但好在,置信·鹭湖宫又来了。为什么说“又”?因为刚刚过去的11月中旬置信·鹭湖宫6区迎来了交房,与其他开发商不同,鹭湖宫6区的交房非但没有发生任何业主纠纷,反而成就了置信·鹭湖宫系列产品的一次推广机会。业主们对房屋的品质极为满意,甚至自动化身成为楼盘代言人,邀请周边的朋友来参观。




置信·鹭湖宫6区的产品目前已经完全售罄,这让不少喜爱置信的购房者主动要求其系列加推产品。基于广大客户的需要以及置信集团公司对市场的整体把控,置信·鹭湖宫8区现已对外完全销售!鹭湖宫8区为更好而来,平层小远III、景舍、独院官邸、平层别墅、三叶草……8区将以多种产品线集体面向市场,这也预示着鹭湖宫全盛时代的到来。




事实上,鹭湖宫8区自今年7月面世以来就一直大受城西购房者和二级城市购房者的喜爱,其主要产品为两梯四户95-118平米三房以及一梯两户119-176平米三房的改善型住宅,而每周的走量几乎都维持在30套左右。


热销有诀窍,一场业主看得见的买卖


楼市淡季,置信·鹭湖宫8区为何能依旧保持高走量?这源于置信集团对购房者的负责以及精准的产品定位。


数十万亩绿化 只为业主完美体验


置信·鹭湖宫8区一直秉承着置信“为您想得更多,为您做得更好”的企业服务理念,踏踏实实为购房者做事。率先进行产品景观打造便是其理念的重要一步。



走进置信·鹭湖宫,你首先会被两旁青翠的草坪以及郁郁葱葱的树林景观所折服,据园林工人说,春天来这里还能欣赏到300多种花卉,因为在楼盘销售之初,置信就不计回报地打造了150000㎡的花海,种着900余万株花卉,10万亩的原生林以数百万株乔灌木组成,植被覆盖率极高。置信·鹭湖宫斥资千万打造的6000㎡白鹭湖也成就了中国最大社区水利工程之名,优质的生态环境让置信·鹭湖宫成为了西南罕见的白鹭湖栖息湿地,每到夏季,就会有不少白鹭在这里嬉戏打闹,居住在这里的业主倒是真正实现了与鹭为邻的惬意生活。




尽管前期对于景观的打造花费巨大,这却实现了置信·鹭湖宫8区销售上的锦上添花,不少购房者都是冲着这景观生态成交的。这有何尝不是一桩看得见的买卖?


可持续发展的乐园+商业配套


此外,看得见的商业配套也是鹭湖宫8区走量的原因。“乐园经济”一直是置信·鹭湖宫引以为傲的销售点。越来越火爆的乐园经济为整个片区带了升值外,居住在鹭湖宫的业主本身也能享受到这完善的乐园+商业配套服务。




“童话世界”“水上乐园”“陆地公园”“户外公园”等五大乐园次第呈现,满足孩子与家长的更多游玩乐趣。同时,区域内拥有1.5公里的欧洲风情商业街,引入永辉超市、肯德基、阿迪达斯、KAPPA等知名商业品牌以及太平洋院线、知名大型剧院。




近些年,在政策的大力支持下,国色天乡板块迎来了多点开花,片区内依托旅游发展起来的商场、餐饮、酒店、休闲等配套产业日渐丰富完善。鹭湖宫项目的完成对国色天乡板块的价值进行了重塑,让整个区域实现了住宅依托娱乐商业,娱乐商业承接住宅的新模式,也让国色天乡区域的发展更加可持续。




品质产品的承接与升级


据了解,目前在售的鹭湖宫8区项目位于6区右侧,同是江安河沿河住宅区。鹭湖宫8区保留了6区的所有优点: 3.1m层高、6.9m横厅,超宽的10m阳台,200m楼间距, 80%的绿化率……这些标准的设定都是为了带给购房者更高的居住品质感受。




此外,在6区已经呈现出的小区景观中,我们可以看到置信·鹭湖宫创新地打造了多个中心花园,即“去中心花园化”。每个小区都有5个面积相同的中心花园,小区内人群游玩分流,充分保证了业主舒适宁静的休闲时光,而这一切都将在鹭湖宫8区延续。这些不是为了吸引客户买房的噱头,而是摆在眼前的真实信息,所见即所得,是对细节的严格把控,让业主的居住体验更加舒适。




俗话说青出于蓝而胜于蓝,在鹭湖宫8区的打造中,置信更加注重服务与品质的双重升级。


鹭湖宫8区可以说拥有整个鹭湖宫系列最美的外立面,以法国卢塞恩小镇建筑为蓝本,8区注重体量、高度、材料的选用,着重凸显第五立面(屋顶)的设计,将建筑的外立面和河景、园林景观融为一体;鹭湖宫8区还充分考虑了孩子们的居住感受,以《小王子》风格呈现园林:童心宝藏——树篱围合的层层拼花、王冠喷泉、礼帽广场、五彩灯池都是用心为孩子打造的秘密花园。




在室内的打造上,鹭湖宫8区采用点式布局,超90%都是朝南户型,即便阴天也能保证良好的采光效果;户户瞰中庭,由于去中庭化的设计,鹭湖宫8区的每户都能享受中庭景观;室内通透设计,保证了365天穿堂风,让空气时刻保持清新;地下停车场点与线的贴心思考,超过90%的住户都能满足地下停车场的直接入户。


品质言保障 业主化身楼盘代言人


在记者踩盘结束搭乘鹭湖宫的社区巴士上,有幸遇见了几位鹭湖宫6区的业主,还没等记者开口,一位大约60岁的阿姨先开了口,问记者是否是过来买房。于是,记者决定“伪装下去”,当记者问阿姨的居住感受时。她说:“置信的产品一直都很好,不管是住房还是物管服务,我们都很满意。这空气好,我们老年人住起来很舒适。”尽管阿姨对置信·鹭湖宫的产品极大赞美,但记者还是站在年轻购房者的角度提出了疑虑,“养老确实很方便,但年轻人在城里上班大概来不及吧?”面对记者的疑虑,阿姨指了指我们乘坐的社区大巴司机,说:“他们每天都免费滚动发车进城,你每天到点在小区门口等就行,最早的一班6点,一路走高速,最快二十分钟就进城了。”阿姨说她和孩子们住在一起,每天早上她的儿子儿媳要么自己开车要么坐大巴,一点都不麻烦。而且2017年即将修建的地铁17号线,将设国色天乡站,届时将形成立体交通网络,出行更加便捷。语毕,阿姨还好心提醒记者看中了赶紧入手,说鹭湖宫的房子卖得太好,稍不注意就没了,言语之中还透露出遗憾神色。原来,详聊之下记者得知,阿姨是住在置信鹭湖宫6区的联排别墅区域,当时他们得知6区沿河区域大平层已经开始销售便准备再购置一套,但没想到她一时和老伴没有商量好,犹豫了一阵,等老两口准备入手的时候,原本被他们看中的沿河区域已经销售一空了。




置信·鹭湖宫8区的置业顾问并不诧异业主的宣传热情。因为他们遇到过太多这样的客户了,目前鹭湖宫8区超过一半的成交量都是老带新实现了,一来二去,有的业主甚至和置业顾问成为了朋友。“为客户着想,客户才会为我们着想”他们不单如此说更在如此做,据说在6区交房的时候,工作人员忙不过来,业主都会自发组织起来办理各种手续,帮工作人员减轻负担。

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过去已经过去,未来还未到来,我和你一起见成都当下
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