转眼间到了2015的最后一天，一年到头，总是少不了各种盘点、总结、展望未来......嘴叔也来跟跟风，为大家盘点成都那些不要脸开发商。
讲真，纵横房产圈数十载，嘴叔见过不要脸的开发商太多了。要从一堆不要脸的开发商里面选出之“最”。这难度系数，简直比一分钟内从一堆网红里面成功找出郭富城、林更新、王思聪的女朋友还难。尽管任务如此艰巨，嘴叔仍然扛着重压为大家盘点出了这份榜单。
东立
这个来自武汉的开发商于2006年将青羊区清波片区一宗建面16万方的地块揽入怀中，这就是现在的“东立·清水河畔”，但东立的扩张之路并不顺畅，其在成都的几个项目口碑都不尽如人意。
东立·国际花城：除了被媒体曝出擅自修改合同，殴打维权业主外，项目的质量也堪忧——宣称的40%绿化只有倒死不活的小树和草，房内地平严重不平，开发商还说符合国标。承诺的中庭景观、游泳池都没有了，漏水、裂缝、墙面腻子严重脱落等问题随处可见。合同约定2.8米层高，交房时却只有2.6米。电梯小到五六个人乘坐就会超载……
东立·清水河畔：“项目不按图施工、电线裸埋、在剪力墙上破墙开门、外墙保温工法工序不到位、渗水脱落，地下室顶板、剪力墙多处渗水等问题，并进入了成都首次对不守诚信、不讲质量的企业进行降级处理之列。”
东立·国际广场：“施工围挡不符合法规要求，工地出入口无防尘降尘措施，带泥出门，污染城市道路，工地内无降尘设施，积水严重。”
旭和
今年8月，旭和房产位于外双楠的项目“金楠缤纷”和位于神仙树的“神仙树缤纷”均爆出业主维权事件。尤其是神仙树缤纷从8月交房到11月期间，业主先“手撕”开发商，接着“撕”物业管理，可谓麻烦不断。
神仙树缤纷：“交房之前小区中庭有大面积绿化（30%的绿化率），城建规划部门验收后，绿化就消失了，变成了砖地，只有几棵树，并随后搭建起了钢架楼梯和一个钢架玻璃屋；项目销售时开发商称小区不会进驻‘重餐饮’，但交房后，一批三证不全的重餐饮店铺进来了。这些店铺不仅非法营业，还占道经营，通过‘花架’来‘圈地’。其中部分商贩因为没有天然气规划，就使用煤气罐，一些煤气罐有时就堆放在小区消防通道上，存在极大安全隐患。”
金楠缤纷：“售楼部的沙盘模型和现实情况差距很大，并且还有多处水管在房间内，水管难看，不封影响美观，封了维护麻烦。吊顶纸板材料差没安全性，无墙砖无法保证墙壁卫生情况，大厅和楼梯完全分离，楼梯在房屋背后，毫无安全性可言。绿化情况非常差，每个楼层卫生间、厨房、下水道无存水弯，主管道容易造成堵塞，对低层住户来说容易引发下水倒流。”
洛森堡映山：“地下车库漏水一个星期有余也未得到物业的妥善处理，由于负一层楼板开裂，水由负一层渗漏到负三层，且水势较大。”
富临
图｜墙体大面积空鼓
富临理宫：“整个小区绝大多数楼层和住房均存在大面积空鼓等质量问题。业主既不敢装，也不敢动。不仅如此，在停车场尚未达到使用标准和装修期间，小区停车费高达490/月。”
新鸥鹏
2014年6月，发迹于重庆的新鸥鹏在成都豪掷18亿，一口气拿下三圣乡128亩四宗土地，但仅仅一年之后，成都公司就已经解散。事实上，关于新鸥鹏成都公司的解散消息早在今年7月就有传出。与此相呼应的是，同期有媒体报道称，有确定消息显示，新鸥鹏至今未支付三圣乡4块土地出让金。为此，成都主管部门已启动了土地收回程序。虽然并未在成都开发项目，新鸥鹏和李战洪老师还是硬生生地忽悠了成都人一把。
中铁二局
作为“世界500强国企”的中铁二局地产，自去年起旗下多个项目爆发业主维权，其中以马克公馆维权最为激烈，这次维权最引人注意的是，置业顾问对购房者承诺的20平方米客厅居然缩水至4平方米。
马克公馆：2014年马克公馆一期交房，有业主在验房过程中发现，地板有加长版裂缝，贯穿整个客厅；厨房门洞上方抹灰层脱层；客厅阳台推拉门门槛大小头，误差达5厘米；墙面空鼓，阴阳角偏差达3厘米等各种问题。而到了2015年，马克公馆除了售楼部被砸风波之外，2期交房当天业主们同样在现场发现大量问题，“合同约定交付时间为2015年6月30日，但贵公司因某种原因将部分业主已付首付款的房屋抵押给了银行，造成部分业主无法办理购房按揭手续，以至于贵公司无法按照合同约定将房屋交付给业主。”业主整理资料显示，除抵押问题外，最让业主感到疑惑是，交房必须的“三书三表一证”马克公馆并未提供。加上其他诸如实景与沙盘不符、地下室负二层漏水、自行车坡道无排水沟等共计十二个问题。
玛塞城：有业主向媒体爆料称，玛塞城本应于2015年4月28日交房，但最终却无故延期一月。5月28日业主前去收房时却发现“开发商不能提供房屋的法定交付文件”。5月31日，业主代表与开发商代表谈判时，开发商代表曾明确表示及书面证实，“消防确实没有通过，二是没有竣工备案表。”同时，业主发现小区中庭建有面积达120平方米的垃圾房垃圾房，购房之初开发商并未提及此事。同时，业主还认为玛塞城的绿化以及消防通道等设施并未达到期望。
中铁建
当初锦江国际花园和临近的华润凯旋天地之间几乎不存在竞争关系——价格相近，但前者精装，后者清水，消费者自然知道怎么选。但最终锦江国际花园结结实实地给消费者上了一课——有业主爆料称，锦江国际花园承诺的精装变成了清水。
锦江国际花园：精装变清水，项目信息于宣传不一致。开发商对此的回复是，锦江国际花园实际为清水房，不涉及任何精装修承诺，精装修在合同中为赠送，各大网站所宣传的每平方米1500元精装修标准并不是开发商方面的意见。
值得一提的是，今年9月中国中铁拟将工业制造板块相关子公司股权注入中铁二局，用以置换中铁二局目前拥有的资产和业务。有市场分析人士认为，二局本来就是中铁旗下的，现在是中铁把二局铁路基建的资产和业务都吸并过来，那铁路基建就剩下中铁和铁建了，接下来就是中铁和铁建合并了。这是“两铁”合并必走的路，明眼人都看出来这是中铁和铁建合并的前兆。
那么问题来了，两家合并之后，中铁系的房子咱们还买吗？
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