这可能是史上最猛春交会：瞄准青年人群，长租公寓免中介费

嘴叔近日从市房管局交易中心获悉，本月28日即将开幕的春交会又有新玩意儿了！“展中展”的形式将首次设置租赁专区，不仅优惠给力，模式还格外新鲜，嘴叔今天就首先来交个底。

捡相因 租房免中介费及搬家费

嘴叔打探到，本届春交会特设的租赁专区将有满城、优客逸家、链家、富房、美联等多家中介机构带来各种不同类别的房源租赁信息，同时在专区内还将设立个人租赁自助交易区。

 “我们有专门的资金项目，以投入到对出租房的‘小改造’中。比如打扫卫生，更换窗帘、桌布等；然后会放上两三盆绿植，给房间增添生气和绿意；再来会把灯光换成暖色调；考虑到房间会有女主人的关系，会专门在主卧安放一个梳妆台。”一家参会企业负责人告诉记者，他们会给房客提供最温馨舒适的出租房环境，如果在房交会上完成签约，该公司还会实行一系列优惠政策。“在业主和房客中间收取中介费，这是普通房产中介公司都会做，但是我们不会。除了不收中介费，我们还将以比市场价低100元的价格出租房屋，比如市场上租2000，我们租1900。”该负责人告诉记者，这次是首次打造的租赁展会，我们将提供更多的优惠措施，让租房的市民，实实在在地享受到实惠。

除此之外，该企业还承诺凡是在房交会上签约的租客，还将享受到免费的搬家服务。“我们就是要解决他们的后顾之忧，轻松实现拎包入住。”该负责人说到

不管你们觉得怎么样，嘴叔听完该名负责人的介绍，简直觉得诚意满满，感动得都要哭了好么，这么实诚的生意人哪儿去找，嘴叔分分钟就怀念起年轻时拎着大包小包满大街找房的时代，偶尔遇到不善的房东，房屋打扫、家用电器添置都得靠自己。这么一对比，高下立判，有没有？

新模式 拎包入住长租公寓

同时，长租公寓这种新鲜模式也将是春交会上的另一个新鲜玩意儿。

所谓长租公寓，事实上叫做服务式青年长租公寓。统一标准配备家具家电，公共区域保洁，及时上门维修服务也一应俱全。

长租公寓分为分散式和集中式，分散式就是在小区里分散拿下房源，规整后出租；集中式则是拿下整栋楼，相当于长租版的连锁酒店。中间涉及到类似房屋中介的企业，它们可说是‘房屋管家’，即业主把空闲的房屋交给它们，它们就负责装修、招租、租后管理等一切事务。

在本次房交会的租赁展区中，就有从事长租公寓的业务的企业“入驻”，如有租房需求的市民，即可拎包入住，享受这种新鲜模式的高质量租房服务。

一位从事该业务的企业负责人告诉嘴叔：“长租公寓的主要市场就集中在暂时还买不起房的年轻人身上，为他们提供3-5年的租期。而租房后的一切后续服务，包括管道维修、宽带安装等，均可由我们公司承担。良好周全的服务可免除业主和房客的后顾之忧。”

业内人士认为，住房租赁市场是我国住房供应体系的重要组成部分，在完善住房供应体系，满足居民的不同住房需求方面的作用不容轻视，在实现“人人有房住”的住房目标中也有着举足轻重的作用。而且在当前，发展租赁市场也有利于盘活存量房源，提高资源利用效率，因而此次房交会上设置租赁专区，就有着很强的示范引领作用。