据成都市房管局相关数据显示，仅4月份，全市成交商品房面积就达到了344万平米，同比增加28%，其中，住宅类商品房成交量更是增加近四成，这一数据也创下了今年以来成都楼市的成交小高峰。
“一直到上周末结束，成都商品房12区县的成交都全线上涨，仅上一周涨幅环比就达到了44.47%，不过接下来，楼市成交可能会面临冷热不均的现象。”有业内人士分析认为，现阶段并不是房地产市场的传统旺季，销售数据上的飘红在很大程度上跟月初的房交会市场余热作用有关，待热度下降后，可能会对楼市成交产生一定影响。
尽管如此，仍旧有不少业内人士对成都楼市接下来的走向信心满满，“一方面，现在的政策大环境对于商品房成交还是有利的，尤其是新房市场，像5月1日全面推开‘营改增’后的第一个工作日，成都二手房成交量降幅近50%，从某种程度上讲，这对新房市场是有利的；另一方面，市场需求毕竟还在，一些价值洼地在未来相当长一段时内仍会成为成交的热点区域。”
据楼市大嘴巴了解，政府接下来还会有更多政策红利出台，这对促进楼市成交或将形成持续的积极作用，从今年6月6日起，成都公积金贷款多项政策都将调整，不仅现行个人公积金贷款最长年限由20年提高到30年，符合相关条件的购房公积金贷款最高能申请到70万，这样的利好，势必将惠及一大批符合条件的购房人群。
在诸多政策利好加持下，近段时间以来，成都楼市诸如中洲锦城湖岸等项目，甚至出现了首日开盘即售罄的“日光”现象。而一些老盘推新的项目，也凭借着包括特价房源、新房打折、抽奖送礼、举行高品质活动在内的各种营销方式，获得了持续不断的项目到访及不错的销售业绩。
据相关专业机构不完全统计，刚过去的一周，武侯区商品房成交套数环比涨幅就达到了102.86%，而成华区环比涨幅也达到了46.71%。其中，一些潜力区域内的代表项目，更是凭借过硬的产品品质、良好的区域配套及市场东风，在短时间内获得了超高关注度，口碑呈几何状爆发，成华区北湖板块内的中国铁建·北湖国际城就是其中典型。
据了解，该项目所在的北湖板块，随着“北改”800亿攻坚战打响，价值洼地日益凸显：成华大道双向四车道已拓宽为六车道，新华大道商务商业轴线初显，龙潭、理工、万年场、建设路及昭觉寺商圈环伺周围，面积达3700亩的北湖生态区点缀其中，以石室中学北湖校区、成华区第七人民医院为代表的教育医疗资源一应俱全……日臻完善的配套与巨大的发展潜力，让该项目自面世之初，便获得了市场一片赞誉，掀起了购房者的抢房热潮。
其项目一期逾1500套房源实现了迅速清盘，目前已交房入住，二期“澜悦”精装高层在一期提档升级基础上，也即将正式面世。
据该项目相关负责人表示，为了回馈市民长久以来对该项目的厚爱，近期不但推出了万件宜家家居0元起拍、购房抽smart车系等多重钜惠，还将“中国好声音”全国城市海选成都赛区专场比赛引入项目，而本周六，从千余组报名参赛选手中脱颖而出的50位实力唱将，也将在北湖国际城打响复赛之战，一场精彩绝伦的音乐竞技大秀静待上演。
