华润通过土地置换再进东湖，后翡翠城时代来临

楼市大嘴巴日前接到爆料：华润置地通过土地置换方式，获得了翡翠城旁边一宗土地的开发权，后翡翠城时代或将来临。

该曝料人称，稍早前，华润置地（成都）有限公司与成都人居置业有限公司就各自名下两宗地块达成了土地置换协议，并顺利通过了成都市国土资源局的置换土地批复审核。人居置业用来置换的地块紧邻翡翠城，而华润用来置换的地块位置目前尚不清楚。

今天下午，楼市大嘴巴分别向两家房企询问交易细节，相较于人居置业负责人“不清楚”的答复，华润置地方面则显得开放许多，在对该消息予以确认的同时，还透露了一些从人居置业置换回来的土地信息：“就在翡翠城旁边。”

但对于置换原因，华润方面仅以“我们的地块在他们中间，他们也很痛苦”作答，不愿透露太多信息。

楼市大嘴巴调查后发现，华润置地从人居置业置换回来的这宗“翡翠城旁边”的地块，很有可能是原归属于人居置业的锦江区琉璃路南广场宿舍区（A地块）、以及原成都化学试剂厂宿舍区和五桂苑（B地块），至于整宗置换还是部分置换，交易双方都没有回应。

这宗位于东湖以东，琉璃路以西，五桂街以南的地块，原被人居置业拟用作新建总建筑面积约425100平米的商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目工程，但一直未启动。成都市规划管理局发出的公告显示，人居置业在去年年初还对该宗地申请过用地规划调整——拟将五桂街以南的社会停车场用地置换为100个地下机动车公共停车位配置，并将其用地性质调整为二类住宅用地，与南侧二类住宅用地整合形成同一地块。

华润将在该地块上打造什么产品，会不会延续翡翠城系列？华润方面相关负责人表示“地块很小，还没想好（怎么做）呢。”