曾停工数月的龙泉驿区鲸龙路福泉中心项目，目前已低调复工。
楼市大嘴巴在项目现场看到，福泉中心工地内的塔吊机已重新开始运作，涵盖购物中心、酒店、公寓及写字楼等业态的主体工程基本完工，福泉中心重点引进的龙泉驿区首家家乐福超市，也在尚未建好的外墙挂上了“福泉中心项目全员奋战180天，全力确保2017年1月圆满开业”的条幅。
不过，与该项目开发商成都市福泉房地产有限责任公司的积极“赶工”态度比起来，外界对其期待相对平淡。
“起码修了两年了，去年就停工，最近才复工，经济不好嘛，也正常，加上大家现在都是网购，百货实体行业大环境差，所以没有太多期待。”项目附近部分居民及一些个体经营户对楼市大嘴巴说，“2014年开业的时候，还说他们卖了3个亿呢，可不可能嘛，有3个亿，房子未必还会停工修不起来吗？”
楼市大嘴巴查阅透明房产网相关销售数据发现，自该项目在2014年12月取得了1栋涵盖623户商业的预售许可证（商品房预售许可证号874）后，业绩一直处于不愠不火的状态，一年多的销售周期内，除了2单元24-26层几乎售罄外，其余房源还处于拟定合同或待售阶段；商铺类产品的销售情况虽然较前者稍好，但仍有相当体量的房源有待去化。
经历了早前的“停工”风波后，外界关于福泉中心停工的原因一直众说纷纭，流传最广的版本是因为资金链方面出现问题，导致项目陷入困境（详见2015年9月8日楼市大嘴巴刊载一文）。然而这一说法却在最近被开发商方面以“我司并未出现资金链断裂的情况”予以否认，福泉中心售楼部的置业顾问也以“我们一直在修，只是之前在弄内部工程，比如修线路、排气管等，从外面看不到，才造成大家以为它停工了（的错觉）”作为补充解释。
但这样的说法与楼市大嘴巴之前了解的情况有所出入。稍早前，该项目另一名置业顾问对楼市大嘴巴表示，“是停过工，原因是家乐福消防通道需要整改，在等图纸，以及楼上之前在卖的大户型产品要划小分割，需重新报建”。
楼市大嘴巴通过调查后也发现，关于福泉中心此前“资金链问题导致停工”的说法并非空穴来风。
“之前是欠过（工程款），但现在钱该付的还是付起走了。”福泉中心工地现场施工单位工作人员面对楼市大嘴巴采访时这样表示。
而龙泉驿区网民留言办理工作领导小组办公室的回答，则让这一传言得到了更多印证（见下图）。
在今年5月中旬一则关于福泉中心项目动态的官方回复中，曾明确提到“因经济下行压力和企业资金链问题，影响了项目的顺利建设。目前，成都市福泉房地产开发有限责任公司多方借力，筹措了足够的资金，确保福泉中心项目尽早建成投运。”
前天上午，楼市大嘴巴从龙泉驿区商务和投促局了解到，福泉中心目前的确有了明显回暖迹象。“据开发商说他们之前资金链是出了问题，现在实行的是局部分包工程复工，已经把钱打给施工方了，预计明年一季度会正式开业，至于之前买过项目产品的购房者，他们表示会（就项目延迟开业）给大家一个正式答复，看这个事情怎么处理。”
·END·
原创作品转载请注明出处 合作QQ：1130670906
关注微信号：楼市大嘴巴