曾经有人将开发商分成了两类，“变现的”和“提现的”。“变现的”急着将沙盘上的规划和模型变成到手的销售现金，而“提现的”则静下心来做产品，等外立面、景观等细节呈现后，再来销售，让买家看现房，观现景，放心“提现”。而华商地产正是属于潜心于产品打造的后者，其打造的中国华商金融中心智慧型生活体验式商业，更是以超乎成都人想象的方式，将属于未来的高端生活体验“提前兑现”。
高端商业被“玩坏”
中国华商金融中心被曝“三大怪”
在成都，几乎每个高端商业体都以创下高额销售业绩为荣，据今年3月四川省连锁商业协会发布的《2015—2016成都商业零售业发展报告》显示，IFS、王府井百货总府店、锦华万达广场，分别以28.5亿、27亿、23.6亿的总销售额，成为了成都人最喜欢光顾的高端商场三甲。
然而，到这三家商场去溜达完几次之后，小编发现，三者在体验上其实并没有多少不同：无非都是先去某个院线的3DMAX影院，看一场《美国队长3》或是《爱丽丝梦游仙境2》，然后在商场里找个对味的餐馆海吃一番，再去一楼的星巴克点杯咖啡，最后漫无目的地逛逛CHANEL、ARMANI、LV……整套ISO流程表面上没啥毛病可挑，但每次逛完后，难免都有些千篇一律、老调重弹之感。
当大影院+溜冰场+餐饮+百货成为了高端商场的标配，甚至连品牌的重合度都超过了50%，去春熙路逛还是去锦华路逛的感受并无二致，要是这些都玩腻了该怎么办？
1400万成都人，从来没有如此热切地期盼能见到一种全新的高端商业，带给他们一份新鲜而独到的生活体验。此时，位于城南金融城的中国华商金融中心以“奇怪”逻辑和“出格”玩法，将其高端商业带入到各路城市大狗的视线之中。
在外界看来，中国华商金融中心的智慧型生活体验式商业有三大怪：“忘记赚钱”是一大怪，入驻商家“不缴租金”是一大怪，把商业做成业主体验生活场又是一大怪。
对此，中国华商金融中心的项目高层表示，“忘记赚钱”是因为项目背后有强大的集团资金链作为支撑；“不缴租金”是因为采用了商家“租金入股”的形式参与运营；商业为业主营造优质生活体验，为其提供全球顶级生活消费感受，则是出于业主至上的初心。
这样一个“特立独行”的商业怪咖，引发了成都主流媒体和全球投资客的强烈关注，华商地产为何就是不按常理出牌？
“忘记赚钱”的商业中心
背后是怎样的金融巨擘？
在中国华商金融中心之前，成都任何一个商业中心的标准玩法，都是在动工之前，先制定出详尽的商业计划书，将各阶段的盈利目标提前规划好。而对于已花掉30个亿做产品打造且即将封顶的中国华商金融中心来说，其7万方的商业完全自持，“赚钱”一事早被底气十足的华商地产给“忘记”了。
知情人士介绍，在华商地产的背后，是中国侨界著名企业——华侨凤凰集团，这是一家涉足高科技农业、工业、房地产、进出口贸易、金融和海外投资等产业的跨国集团，资源整合能力巨大。仅就房地产开发板块而言，其在海外开发多年，豪宅经验丰富，深受海外主流社会和精英人群的好评，畅销全球。
除了项目背后的集团实力惊人雄厚之外，华商地产筹备已久的华商会也颇引关注，其成立后将成为许多愿意沉心做事，向父母、向社会证明自己的“富二代”的创业平台，会让许多新奇、大胆的Idea落地实现，同时成为一个“商业玩家”之地。此外，由华商地产发起成立的华商海外创投基金，已投入30亿美金，将对华商会进行资金扶持，同时也将再次壮大华商地产在金融方面的实力和影响力。可以预见的是，之前是成都银行、民生银行的发起股东，今又发起成立华商海外创投基金更具国际化的金融机构，势必在未来为华商地产输入更多的资本血液。
“不缴租金”的商场
继“挑客”之后开始“挑商家”！
有了超群的实力与资本，中国华商金融中心的“精琢细磨症”愈发明显，就拿商业的招商来说，就有专门的海外团队负责，在全球范围内搜罗2000多家优质国际品牌，并对其进行市场占有率、顾客属性调研，以确保入场商家在品质上的高度。
通过反复严苛的甄别筛选后，最终得以进驻的商家将不收取租金，而是以“租金入股”的形式参与整个商业的运营——为何会选择这一“出乎常理”的商业模式？对此，中国华商金融中心的项目高层表示，此举一方面是为了增强商家与项目的黏性，实现利益共赢，为商业的整体化运营提供保障；另一方面则是为了保障商家主动遵守“华商的商业玩法”，将心思全部用到为业主提供不一样的、纯粹的生活消费感受，以保障商业的特色……继“挑客户”之后，中国华商金融中心再度以“挑商家”的奇异做法演绎出“不走寻常路”的独到模式。
然而就是这样一个虽然可以“不缴租金”，但入驻门槛却极端严苛的高端商业，却吸引到了全球顶级的奢侈品大牌、世界500强品牌连锁店、一线精品商务餐饮等优质商家甚至欧洲某些皇室专用品牌的青睐——在不久的将来，当成都人说起这座城市有一处顶级的全球秀场时，恐怕大多数人第一时间会想到的，正是金融城板块的中国华商金融中心。
购物中心“不务正业”
服务体验前所未有！
作为成都的一个地标级项目，在项目高层看来，中国华商金融中心一个重要职能，是要为全球华商企业、精英人士搭建回国投资和海外发展的前沿阵地，打造全球化的商务平台和未来城市精英生活方式，“它不仅仅是成都的一个地标级项目，还将是全世界的华商金融中心”，相关负责人如是表示。
在这样的国际化视野指引下，中国华商金融中心的商业多少显得有些“不务正业”。
让很多人无法想象的是，近7万方的国际体验购物中心，其重心竟然是在为业主提供纯粹精英生活圈层和超前的消费体验氛围。而这里还有着无数成都人所期盼的体验式、个性化、高端私享的国际定制化服务，当然，这一切都将为业主优先享有。
在购物中心超豪华的试衣间里，你可以点上一支雪茄，品着香浓的咖啡，与早些时候预约好的意大利顶级设计师视频交谈，让大师根据自己的气质和要求，结合当季最潮的风尚，来上一套。这边，由设计师助理，为你量好尺寸，将最精确的尺码发往意大利。
在这里，随便走进一家咖啡厅，它的原材料和工艺也许就来自大洋的彼岸，亦或是它的另一家分店就开在欧洲的某个小镇上，皇室和贵族们经常聚集的地方。在这里没有喧嚣，只能在莫扎特古典乐的环绕下，听见隔壁桌聊着股票或是最近的一场艺术展出。而在这里，在这个偌大的商业空间里，不外乎也是一座艺术的殿堂。大到商业大堂的设计装修，小到一副墙面油画、一个摆件雕塑，无不出自名家大师之手···与其说到这里来消费，不如说这一切都是在享受最惬意的生活。
这些狂拉仇恨值的文字背后，透露出的是中国华商金融中心对其商业平台的雄心：这将是一个深度服务业主、吸引大众眼球、重感受重特色的高端体验式商业服务平台。当然，这里所提供的专属化、个性化的超前消费体验，绝对是任何一个成都人都无法抵御的全新诱惑。