泰丰水碾河项目搁置多年积水成坑，相关部门：确保今年尽快复工

几天前的一场暴雨，让水碾河路27号荒废多年的工地基坑再次被灌满了水。按照最初的规划，这里几年前就应矗立起总建面约14万方的城市综合体项目“泰丰东方尚都”，但现在，除了灌满雨水的基坑和工地残破的围挡，周边居民对此再无印象。

“这里确实围了好几年了。”附近居民对楼市大嘴巴说，原来还有施工车辆进出，不过停了好久了，也不知道要修什么。

日前，楼市大嘴巴在泰丰东方尚都工地现场看到，这个位于成都东二环内黄金地段的工地占地约数十亩，工地外侧围挡早已残破褪色，内部深基坑蓄满了脏臭死水。在人口密集的东二环区域，这显得多少有点诡异。

按照该项目2012年开工时的最初规划，开发商原本计划将这里修建成“引领成都综合体、酒店、写字楼、裙楼商业的新商务中心区域俱乐部”，总建筑面积约136000平米，涵盖一幢34层的商务办公综合楼，设有星级酒店，提供约200间客房，一幢23层的商务酒店，提供约400间客房，以及一个三层的地下停车场（约700个停车位）。

据接近该项目的人士透露，由于隶属四川泰丰集团的开发商四川省金地源凯房地产开发有限公司出现资金问题，泰丰东方尚都项目仅仅在进行了部分基坑作业后，便开始了无休止的停工状态。

但这可能仅是其中的原因之一，据相关媒体报道，2014年中秋节前夕，四川泰丰集团位于航空路的“宝石树酒庄”项目也宣告难产，泰丰方面给出的理由是“酒庄开支很大，租金也高，而且红酒发展方向也需要调整，因为成都有太多酒庄酒窖，我们觉得酒庄没有实际存在的意义”。

颇具讽刺意味的是，在泰丰东方尚都项目残破的围挡上，“澳洲宝石树酒庄 澳洲典范 恒久真情”的标语仍清晰可见。

2015年期间，泰丰还相继被媒体曝出泰丰集团“疑似资金链断裂，183名债权人追索6000万资金”，以及泰丰御园项目延期交房、产权证违规、几十套房源被法院强制拍卖等消息。

上述种种问题纠缠撕扯，最终让四川泰丰集团陷入“重围”，其中最直接的影响，就是本该在此期间持续推进的东方尚都项目在进行了部分基坑作业后，就不得不搁置停工，最终沦为积水坑。

楼市大嘴巴近日致电四川泰丰集团了解该东方尚都项目推进细节，接听电话的工作人员表示“不清楚”，而当楼市大嘴巴希望对方能请了解项目动态的相关负责人作介绍时，对方则以“人不在，不知道他号码，等他回来会转告，再联系”为由，匆匆挂断电话。截止楼市大嘴巴发稿时，仍未接到对方回复。

楼市大嘴巴调查后发现，在今年5月中旬举行的成华区区委区政府研究全区1-4月经济运行及生态建设工作会后，辖区内双桥子街道明确表示会为片区内在建项目提供优质服务，及时协调解决问题，并加大协调力度，其中，泰丰东方尚都被该街道办点名提出“确保今年尽快复工”。

楼市大嘴巴随后致电双桥子街道办事处，询问相关工作人员东方尚都项目最新进展，对方表示“（东方尚都）准备复工了，7月份会重新办理包括规划在内的多个手续。”但上述工作人员提到的“重新办理规划许可”的说法，是否与项目“或重新调整产品业态，需要重新报规”有关，目前尚不明晰。

“不光是企业资金问题，这个项目是全商业全自持，（由于）不能销售，对企业后期运营有很高要求。”双桥子街道办事处相关工作人员称，“（虽然在做复工准备了），但其实离施工单位真正进场还要一段时间。”